Стоительство и дома под ключ

Все о строительстве вашего дома

Техплан для реконструкции

Реконструкция частного дома является обыденным и вместе с тем индивидуальным процессом, со своими тонкостями и сложностями. В планах хозяев много желаний, от переноса перегородок, до постройки террасы. Но, как правило, все работы привязаны к одному из вариантов.

Вариант 1. Достройка незаконченного сооружения

Для выполнения всех работ по завершению строительства требуются усилия бригады специалистов. Вокруг имеющегося строения возводят внешний каркас, попутно достраивая незаконченные фрагменты; каркас может быть и внутренним. Достройка дачного дома включает обустройство коммуникаций и утепление.

Для получения разрешения на реконструкцию частного дома требуется подать в местные органы власти заявление, где будут отражены следующие данные:

Градостроительный кодекс РФ трактует реконструкцию как изменение характеристик объекта строительства, а именно площади, высоты и количества этажей. Это перепланировка, замена, воссоздание и пристройка строительных конструкций. Реконструкции подлежат здания, жилые дома.

Правовое определение реконструкции закреплено в ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (). Такие работы проводятся на объектах капитального строительства (многоквартирные дома, здания, сооружения) или их части, сопровождаются воздействием на несущие конструкции. Реконструкция может включать в себя следующий перечень работ:

Что нужно для разрешения на реконструкцию. Что такое реконструкция – юридическим и простым языком

Компания «Сказано-Сделано» выполнит профессиональный ремонт квартиры под ключ. Специалисты готовы взяться за объект любой сложности и провести все основные замеры, необходимые виды работ, соблюдая европейские стандарты строительства, отделки и дизайна. Сотрудничая с нами, клиент получает визуально привлекательное и уютное помещение с комфортным микроклиматом и особенностями стиля в жилых зонах. Даже квартиры со стандартной планировкой после ремонта в квартире покорят владельцев эстетичностью, функциональностью, практичностью выполненных работ.

Виды ремонта

Заполняя заявку на вызов замерщика, нужно указать в каких именно ремонтных работах возникла необходимость.

Подготовительные работы

Первый этап реконструкции включает в себя демонтаж старых конструкций, которые подлежат замене, очистку и подготовку рабочих поверхностей. На этом этапе также проводится детальное обследование скрытых элементов конструкции дома.

Усиление и ремонт фундамента

Если анализ показал необходимость усиления фундамента, проводятся работы по его укреплению. Это может включать инъектирование специальных растворов, установку дополнительных опор или полную замену отдельных участков фундамента.

Как организовать работу на объекте во время реконструкции частного дома. Как оформить реконструкцию жилого дома

Реконструкция дома – это не только возможность обновить свой дом, но и значительно улучшить его комфортность и функциональность. В Москве и области реконструкция домов под ключ становится все более популярной, поскольку она позволяет получить новый дом без необходимости покупать новое жилье или переезжать в другое место.

Как выбрать компанию для реконструкции дома?

Выбор компании для реконструкции дома – это очень важный процесс, поскольку он может повлиять на качество работы и результат. Чтобы выбрать лучшую компанию, следует обратить внимание на следующие моменты:

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 26 "Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФРеконструкция нежилого помещения в многоквартирном доме. Когда необходимо разрешение на реконструкцию

Поскольку реконструкция старого дома подразумевает комплексную перестройку, часто связанную с изменением геометрических размеров строения, ее логично доверить компании, имеющей опыт работы с подобными объектами. Каждый дом имеет свои особенности, оценить которые смогут только профессионалы.

Как разделить одну квартиру на две отдельных квартиры? При каких условиях возможен раздел квартиры? Сколько времени нужно на раздел квартир? Сколько стоит разделить квартиру? На все эти вопросы можно получить ответы в этой статье.

Что такое реконструкция дома. РАЗДЕЛ ОДНОЙ КВАРТИРЫ НА ДВЕ ОТДЕЛЬНЫХ КВАРТИРЫ. РЕКОНСТРУКЦИЯ КВАРТИРЫ.

Бывают разные обстоятельства, при которых собственники квартир, хотят разделить свои квартиры на две отдельных. Например, нужно разделить большую квартиру для продажи части.  Или для того, чтобы жить изолированно от детей, родственников (каждому по отдельной квартире).

Находитесь в поисках подрядчика для проектирования и согласования реконструкции квартиры?

Проектное бюро ТЕКТОНИКА с радостью Вам поможет!

До 3 августа 2018 года и в соответствии с требованиями статьи 51 Градостроительного Кодекса для начала строительства требовалось разрешение, которое призвано зафиксировать факт соответствия проекта строительства жилого дома планам использования участка в данном поселении или его структурной части. Также признаются разрешения, выданные до введение в действие ГрК РФ (п.З ст.8 ФЗ от 29.12.2004 N 191-ФЗ).

Получение разрешения на строительство занимало 10 дней и требовало финансовых и временных затрат на подготовку следующих документов:

Существуют такие варианты старого жилья, проживание в которых можно сделать удобным и комфортным только лишь в том случае, если составить проект реконструкции частного дома и внести значительные изменения в его конструкцию.

Образец разрешения на реконструкцию дома

Одна лишь перепланировка в этом случае не сможет помочь, реконструкция загородного дома, как и реконструкция дачи, подразумевает под собой строительство веранды или террасы, а также увеличения количества этажей и прочие процессы, связанные с проведением строительных работ и получением соответствующего разрешения на подобную реконструкцию.

Самовольное строительство без проектной документации в России запрещено, однако таковых строений очень много и правительство пошло на меры легализации самостроя, путем дачной амнистии. Так, если гражданин построил или реконструировал свой частный дом на собственной земле до 1 марта 2018 года, то он может рассчитывать на упрощенную систему легализации строения. Но если работы к этому сроку еще небыли завершены, то придется пройти все этапы получения разрешений.

Достаточно часто встречается ситуация, когда в желании заполучить загородную недвижимость, собственник использует предложения вторичного рынка, и покупает существующее строение, которое затем приводит к нужному виду. Реконструкция и ремонт частных домов в Москве также часто основан на том, что многие получают дома в поселках в порядке дарения, отчуждения или наследования, соответственно изменения в строении, его обновление становятся ключевыми задачами для собственника.

Профессиональный коллектив ИнноваСтрой предоставляет самый широкий спектр услуг по восстановлению строений любой сложности и размеров. Нашими специалистами проводится реконструкция, ремонт дома в таких направлениях:

Энциклопедия владельца загородной недвижимости

Для чего делают реконструкцию домов? на сайте Недвио

Дмитрий Крылов

Эксперт в загородной недвижимости и строительстве. 29 лет прожил в частных домах и живу сейчас

Вопрос от читателя нашего портала: Для чего делают реконструкцию домов?

Ответ:  Со временем любая постройка становится некомфортной для жизни, плюс теряет свой первоначальный вид. Если нужно обновить дачный дом или сделать его более просторным, то стоит задуматься о его реконструкции.

Реконструкция частного дома – комплекс мероприятий, направленный на изменение технических, экономических показателей строения в целях улучшения условий проживания, его функционирования или использования. В целом, реконструкция – середина между строительством нового здания и ремонтом. В понятие реконструкции включается такие операции, как изменение размеров объекта, капитальное строительство, разборка несущих стен, конструкций, строительство и подведение коммуникаций.

Реконструкция жилого дома. Разрешение на реконструкцию жилого дома. Что такое реконструкция дома.

Начинающие застройщики интересуются, с чего начать строительство дома. В этом вопросе нет мелочей. На подготовительной стадии важно определиться со следующими моментами:

Начало строительства дома с чего начать. Подготовительный этап строительства

С чего начать строительство дома? Первое – надо выбрать правильно участок для работ. Нужно изначально определиться с оптимальным его месторасположением. Допустим, может понадобиться дачный участок, который находится вблизи городской черты. В некоторых случаях приобретаются участки, находящиеся вдали от города. Все зависит от конкретных критериев выбора.

Второе, на что нужно обратить свое внимание, это стоимость недвижимости.

Стоит учесть, что загородный участок, который находится рядом с городом или другим крупным населённым пунктом стоит в несколько раз дороже, чем находящийся за 10-15 км от него.

С чего начать строить дом. Выбираем участок для своего будущего жилища

Последние обновления на сайте:

1. Косметический ремонт в квартире: шаг за шагом
2. Как выбрать сайдинг для наружной отделки дома в Москве: советы и рекомендации
3. Быстрое и эффективное решение: как избавиться от засора в раковине
4. Виниловые или металлический сайдинг: какой выбор лучше для вашего дома
5. Экономия на строительстве: как построить дом недорого
6. Строительство дешевых дачных домиков: как экономно построить дом на природе
7. Ответ, какой дом выбрать щитовой или каркасный. В чем отличия между каркасным домом и каркасно-щитовой конструкцией?
8. Как по-быстрому утеплить пластиковые окна на зиму. Основные причины поддуваний
9. Как стелить фанеру на деревянный пол. Какую фанеру стелить
10. Строительство частного дома: 10 основных шагов для успешного проекта
11. Какая толщина фанеры для пола по лагам с шагом 600 мм. Строение и разновидности фанеры
12. Утепление окон на зиму своими руками. Утепление деревянных окон
13. Полное руководство по винтовым сваям. Привязка свайного поля на участке
14. Если строите для себя. Этап №3. Крыша
15. Как сделать забор и ворота из профнастила своими руками. Итак как поставить забор из профнастила своими рукам — поэтапно 
16. Как собрать сайдинг самостоятельно: пошаговая инструкция
17. Строим каркасный дачный летний домик своими руками. Фундамент каркасного домика
18. Как построить дачу недорого. Подготовка к строительству
19. Комбинирование обоев в интерьере спальни. Как правильно выбрать под особенности комнаты?
20. Клей для газобетона зимний и летний. Летний клей для газобетона
21. Как подобрать обои двух цветов в спальню. Обои двух цветов: правила комбинирования, идеи грамотной компоновки. Фото интересных сочетаний обоев по цвету и стилю
22. На что лучше класть газобетонные блоки. Что подготовить для работы
23. Зимний режим пластиковых окон: простой способ сохранить тепло в вашем доме
24. Утепление окон: основные методы и материалы
25. Как рассчитать бюджет для установки распашных ворот из профнастила
26. Улучшайте комфорт и экономить деньги, переводя окна на зимний и летний режим
27. Почему класть тротуарную плитку на песок глупо. Укладка на песок без цемента
28. Лучшие алюминиевые радиаторы отопления: как выбрать и куда обратиться
29. Улучшите внешний вид вашего дома с помощью винилового сайдинга Технониколь
30. Улучшите урожайность вашего огорода с помощью гряд из досок
31. Устройство стержневого электрического карбонового теплого пола: подробный инструктаж
32. Чем клеить к окну. Как самостоятельно заклеить щели в окнах на зиму (видео)
33. Газозолобетон плюсы и минусы. Газозолобетонные блоки плюсы и минусы
34. Дует щель между окном и стеной. Дует снизу подоконника, между рамой и откосами
35. Как заводить металлосайдинг между сложных углов. Монтаж рядовых полос металлосайдинга
36. Как подобрать толщину клееного бруса для строительства дома. Оптимальная толщина бруса для дома постоянного проживания
37. Какой брус лучше для строительства дома. Плюсы и минусы при разных вариантах покупки
38. Сравнение бруса и клеенного бруса. Особенности производства цельного и клееного бруса
39. Как закрутить винтовые сваи одному. Процесс установки фундамента на винтовые сваи своими руками
40. Как вкрутить винтовые сваи вручную. Чтобы приступить к ручному монтажу необходимо произвести следующее:
41. Забор из профнастила своими руками-пошаговая инструкция. В чем преимущества строительства забора из профилированного листа?
42. Установка и монтаж забора из профнастила своими руками. Планирование
43. Водяной теплый пол в деревянном доме. Что такое водяной теплый пол
44. Водяной теплый пол в доме. Как работает водяной теплый пол: принцип действия, устройство разных видов подключений
45. Тёплый пол в деревянном доме водяной. Введение
46. С чего начать строительство дома своими руками и как правильно. Бюджет строительства
47. Как получить разрешение на строительство дома. На какие постройки не надо получать разрешение
48. Чем покрыть крышу дома недорого и качественно. Металлочерепица: плюсы и минусы, особенности монтажа
49. Виды крыш частных домов. Как выбрать тип конструкции
50. Можно ли класть плитку. Можно ли оставлять старое покрытие?