Разрешение на реконструкцию

Реконструкция частного дома является обыденным и вместе с тем индивидуальным процессом, со своими тонкостями и сложностями. В планах хозяев много желаний, от переноса перегородок, до постройки террасы. Но, как правило, все работы привязаны к одному из вариантов.

Для выполнения всех работ по завершению строительства требуются усилия бригады специалистов. Вокруг имеющегося строения возводят внешний каркас, попутно достраивая незаконченные фрагменты; каркас может быть и внутренним. Достройка дачного дома включает обустройство коммуникаций и утепление.

Как разделить одну квартиру на две отдельных квартиры? При каких условиях возможен раздел квартиры? Сколько времени нужно на раздел квартир? Сколько стоит разделить квартиру? На все эти вопросы можно получить ответы в этой статье.

Бывают разные обстоятельства, при которых собственники квартир, хотят разделить свои квартиры на две отдельных. Например, нужно разделить большую квартиру для продажи части.  Или для того, чтобы жить изолированно от детей, родственников (каждому по отдельной квартире).

Находитесь в поисках подрядчика для проектирования и согласования реконструкции квартиры?

Проектное бюро ТЕКТОНИКА с радостью Вам поможет!

Существуют такие варианты старого жилья, проживание в которых можно сделать удобным и комфортным только лишь в том случае, если составить проект реконструкции частного дома и внести значительные изменения в его конструкцию.

Образец разрешения на реконструкцию дома

Одна лишь перепланировка в этом случае не сможет помочь, реконструкция загородного дома, как и реконструкция дачи, подразумевает под собой строительство веранды или террасы, а также увеличения количества этажей и прочие процессы, связанные с проведением строительных работ и получением соответствующего разрешения на подобную реконструкцию.

Для получения разрешения на реконструкцию частного дома требуется подать в местные органы власти заявление, где будут отражены следующие данные:

Энциклопедия владельца загородной недвижимости

Дмитрий Крылов

Эксперт в загородной недвижимости и строительстве. 29 лет прожил в частных домах и живу сейчас

Вопрос от читателя нашего портала: Для чего делают реконструкцию домов?

Ответ:  Со временем любая постройка становится некомфортной для жизни, плюс теряет свой первоначальный вид. Если нужно обновить дачный дом или сделать его более просторным, то стоит задуматься о его реконструкции.

Реконструкция частного дома – комплекс мероприятий, направленный на изменение технических, экономических показателей строения в целях улучшения условий проживания, его функционирования или использования. В целом, реконструкция – середина между строительством нового здания и ремонтом. В понятие реконструкции включается такие операции, как изменение размеров объекта, капитальное строительство, разборка несущих стен, конструкций, строительство и подведение коммуникаций.

С чего начать строительство дома? Первое – надо выбрать правильно участок для работ. Нужно изначально определиться с оптимальным его месторасположением. Допустим, может понадобиться дачный участок, который находится вблизи городской черты. В некоторых случаях приобретаются участки, находящиеся вдали от города. Все зависит от конкретных критериев выбора.

Второе, на что нужно обратить свое внимание, это стоимость недвижимости.

Стоит учесть, что загородный участок, который находится рядом с городом или другим крупным населённым пунктом стоит в несколько раз дороже, чем находящийся за 10-15 км от него.

Прежде, чем начинать строительные работы, необходимо согласовать их, получив разрешение. Чтобы построить дом с нуля, начать надо с подготовки документов, список которых имеет некоторые отличия в разных регионах. Список можно уточнить в администрации.

Далее оформляется акт обследования участка и строительный паспорт объекта. В санитарно-эпидемиологической и пожарной инспекции согласовывается план застройки, а в пожарном управлении дополнительно — электрическая и газовая схемы. После изучения согласованного плана комитет по архитектуре оформляет строительный паспорт.

Верховный суд указывает, что у пострадавшей стороны есть материально-правовой интерес в сносе самовольной постройки. Он выражается в том, что благодаря сносу будет восстановлено нарушенное право. Поэтому обратиться в суд с иском о сносе может не любой человек, а лишь тот, чье право и интересы прямо нарушаются этой постройкой.

Не любая самовольная постройка опасна и должна быть снесена. Каждый случай индивидуален, и судья учитывает все обстоятельства дела, в том числе:

С чего начать строительство частного дома на пустом участке? Большинство ошибочно полагают, что с фундамента. Исходя из нашего опыта, процесс подготовки к строительству дома часто оказывается застройщиками недооцененным, и как результат строители приступают к земляным работам на 2-3 месяца позже, чем планировалось. В этой статье мы расскажем что делать после покупки участка пошагово и подскажем, как вложиться в минимальные сроки.

Если участок еще не приобретен, рекомендуем прочитать наш материал Правила выбора хорошего участка .

Нередко бывает так, что идея построить дом есть, но понятие с чего стоит все начать напрочь отсутствует. Именно из-за этого многие владельцы участков бросаются в крайности, приступая к тем работам, которые не запланированы.

Чтобы построить дом с нуля, чтобы грамотно провести все строительные работы, перед началом необходимо иметь четкий план.

С этим помогают строительные компании, но можно и самостоятельно разобраться в процессе: для этого рекомендуется ознакомиться с основными этапами возведения жилища.

Поскольку реконструкция старого дома подразумевает комплексную перестройку, часто связанную с изменением геометрических размеров строения, ее логично доверить компании, имеющей опыт работы с подобными объектами. Каждый дом имеет свои особенности, оценить которые смогут только профессионалы.

Достаточно часто встречается ситуация, когда в желании заполучить загородную недвижимость, собственник использует предложения вторичного рынка, и покупает существующее строение, которое затем приводит к нужному виду. Реконструкция и ремонт частных домов в Москве также часто основан на том, что многие получают дома в поселках в порядке дарения, отчуждения или наследования, соответственно изменения в строении, его обновление становятся ключевыми задачами для собственника.

Профессиональный коллектив ИнноваСтрой предоставляет самый широкий спектр услуг по восстановлению строений любой сложности и размеров. Нашими специалистами проводится реконструкция, ремонт дома в таких направлениях: