Что такое реконструкция дома. РАЗДЕЛ ОДНОЙ КВАРТИРЫ НА ДВЕ ОТДЕЛЬНЫХ КВАРТИРЫ. РЕКОНСТРУКЦИЯ КВАРТИРЫ.
Как разделить одну квартиру на две отдельных квартиры? При каких условиях возможен раздел квартиры? Сколько времени нужно на раздел квартир? Сколько стоит разделить квартиру? На все эти вопросы можно получить ответы в этой статье.
Бывают разные обстоятельства, при которых собственники квартир, хотят разделить свои квартиры на две отдельных. Например, нужно разделить большую квартиру для продажи части. Или для того, чтобы жить изолированно от детей, родственников (каждому по отдельной квартире).
Находитесь в поисках подрядчика для проектирования и согласования реконструкции квартиры?
Проектное бюро ТЕКТОНИКА с радостью Вам поможет!
В своей практике мы поделили десятки квартир. Делили квартиры как в пределах одного этажа (одноуровневые квартиры), так и в пределах двух этажей (двухуровневые квартиры).
В пределах одного этажа, в результате раздела получаются две смежные квартиры на одном этаже. В общедомовом коридоре появляется дополнительная дверь.
В случае с двухуровневыми квартирами, в результате раздела получаются изолированные квартиры на разных этажах здания. При делении двухуровневых квартир, демонтируется внутренняя лестница и вход в квартиры организовывается с разных этажей.
Раздел квартиры на две отдельных — это не перепланировка квартиры, а реконструкция квартиры.
Почему раздел квартиры на две — это реконструкция квартиры?
В случае, если меняются Технико-экономические показатели жилого дома, изменяется количество жилых помещений в жилом доме, то это относиться к виду строительства – реконструкция.
Иными словами, если жилой дом был на 40 квартир, а станет на 41 квартиру, то эта процедура относиться к реконструкции.
Реконструкция квартиры, это самая сложная административная процедура с обязательным прохождением Государственной экспертизы проекта.
Подробнее о реконструкции квартиры можно почитать в Положении о порядке реконструкции жилых помещений (часть 3 Постановления Совета Министров №384) .
Технические условия, при которых возможен раздел одной квартиры на две отдельных
Достаточная площадь . Площадь квартиры должна позволить выполнить размещение двух квартир, обеспеченных минимальным набором необходимых помещений. Минимальный набор это: жилая с кухонным оборудованием, санузел, лоджия (начиная с высоты 15 метров от земли). По опыту, начиная от площади квартиры 65-70 кв.м. можно рассматривать возможность раздела.
Возможность сделать отдельную вентиляцию на обе квартиры. Если в квартире изначально была естественная вентиляция из кухни и из санузла, то этого не достаточно, для второй квартиры. Потому что для каждой квартиры, должна быть своя вентиляция и из кухни и из санузла. Поэтому, когда в квартире было изначально 2 санузла, тогда это проще решается.
Возможность сделать отдельный электрощиток с дополнительной электроплитой. Пожалуй, это самый сложный технический вопрос. Дело в том, что для квартир с электрическими плитами на каждую квартиру необходимо 10 кВт мощности. Но при разделе квартиры на две, получается, что без увеличения мощности, существующая мощность только по 5 кВт. Нужно получать разрешения на увеличения мощности. Но не всегда есть возможность в кабельных сетях выделить дополнительную мощность. Мы выполняем обоснования и добиваемся для своих проектов увеличения мощности.
Возможность сделать инженерные сети водоснабжения и канализации. Бывает, что самотеком не получается решать вопрос по обеспечению канализацией, приходится ставить насос. Необходимо установить дополнительные счетчики на воду.
Обеспечение квартиры дополнительным машино-местом на придомовой территории. Нормы обеспеченности машино-местами согласно норм, для количества квартир. Но при увеличении количества квартир в доме, нужно решать вопросы генерального плана и парковок.
Реконструкция дома 2021. Разрешение на реконструкцию
Разрешение на реконструкцию дома получают в администрации города. Перед подачей документов необходимо произвести подготовительные мероприятия. Составление плана перестройки, с указанием причин переделки.
Также приложить план здания сооружения, который есть на данный момент. И схему того, что планирует собственник.
План реконструкции должен быть выполнен по всем правилам и стандартам поэтому, если у заказчика нет архитектурного образования, то лучше доверить составление документа специалистам.
Услуги такого рода предоставляют частные проектные организации, что достаточно дорого.
План проекта реконструкции жилого дома Источник lstk-crimea.ru
Можно пойти по иному пути, пригласить специалиста из архитектурного бюро администрации города . Это будет дешевле. Придется заплатить пошлину, и впоследствии плату за составление плана. Это своего рода хитрость, так как разрешение выдает тот же отдел, и при составлении плана их сотрудником не возникнет претензий к качеству его составления.
Каталог компаний, что специализируются на реконструкции и перестройке домов
Документы для реконструкции
Итак, когда план готов, можно приступать к формированию пакета документов , в который входит:
Заявление на реконструкцию частного дома;
План реконструкции, с техническим заданием;
Текущий план здания;
Выписку ЕГРН;
Паспорт гражданина РФ собственника дома;
Документы, подтверждающие собственность земли и дома;
Если дом в паевом владении, то официальное, заверенное согласие всех дольщиков на реконструкцию;
Градостроительный план земельного участка;
Схема планировочной организации земельного участка с обозначениями места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;
Справка из БТИ;
В каждом территориальном округе в архитектурном отделе могут потребовать дополнительные справки, специфические для конкретной местности, об этом администрация уведомит при оформлении документов.
Готовое разрешение на реконструкцию Источник luattoanquoc.com
К данному пакету документов необходимо приложить договор намерение, с указанием лицензированного подрядчика, который будет производить работы по реконструкции.
Документы о собственности, следует подавать в виде заверенных копий, оригиналы оставляя на руках.
После подачи документов в архитектурный отдел, решение по запросу заявителя должно быть рассмотрено в течение 30 дней.
Документы можно подать через многофункциональный центр (МФЦ), где их примут выдадут расписку с указанием перечня документов, даты возврата дела, а по прошествии положенного времени позвонят и пригласят забрать документы.
Важно! До того, как будет вынесено решение, начинать работы запрещено.
В противном случае органы самоуправления могут потребовать, в судебном порядке, вернуть все объекты на место, в соответствии с исходным планом строения.
Как правильно оформить реконструкцию жилого дома, смотрите в следующем
Ответственность за произвольную реконструкцию
Самовольное строительство без проектной документации в России запрещено, однако таковых строений очень много и правительство пошло на меры легализации самостроя, путем дачной амнистии.
Так, если гражданин построил или реконструировал свой частный дом на собственной земле до 1 марта 2018 года, то он может рассчитывать на упрощенную систему легализации строения.
Но если работы к этому сроку еще небыли завершены, то придется пройти все этапы получения разрешений.
Согласно КоАП РФ ст.9.5,наказание для физических лиц, штраф от 2000 до 5000 рублей. При непрекращающемся строительстве штраф может накладываться неоднократно. Но это не самое суровое наказание.
При незаконном строении, а реконструкция жилого дома без разрешающих документов, таковым является, могут возникнуть более тяжелые последствия, чем штраф.
Например: при недоброжелательных соседях, которые могут подать в суд на владельца самостроя, за большую тень на их участке от строения, либо недопустимая близость к забору. В таком случае есть вероятность, что строение, по решению суда, обяжут снести самостоятельно или в последствии принудительно.
Срок действия дачной амнистии продлен до 2020 года Источник d-kvadrat.ru
Ввод жилого дома в эксплуатацию
После завершения работ, собственнику необходимо вновь обратиться в администрацию, для ввода реконструированного объекта в эксплуатацию. Для этого необходимо:
Подать заявление о вводе дома в эксплуатацию ;
Предоставить документы, о проведенных работах в соответствии со СНиП, это могут быть акты приемки работ, от сертифицированной организации , которая выполняла реконструкцию;
Подшить к основным бумагам разрешение на проведение реконструкции частного дома.
Реконструкция жилого дома. Как согласовать реконструкцию по закону
Не все строительно-ремонтные работы относятся к реконструкции и требуют уведомления. Например, если вы делаете капитальный ремонт объекта, но при этом не изменяете ее параметры, фасад, этажность, разрешение на реконструкцию дома оформлять не нужно. Если запланированные работы относятся к реконструкции, мы рекомендуем действовать по закону. Это поможет сберечь немало сил и времени. Согласовать планируемые работы значительно проще и дешевле, чем узаконить уже выполненные.
Пошагово процедура оформления документов на реконструкцию дома выглядит следующим образом:
Подать уведомление о реконструкции . Проектная документация для этого не нужна. Достаточно сделать схему СПОЗУ на бланке уведомления.
Дождаться ответа от местной администрации. Пока вы не получили положительный ответ, начинать работы нельзя.
Дальше ситуация может развиваться по двум направлениям:
Вы получаете положительный ответ и можете начинать строительство.
Вы получили отказ на строительство . В этом случае можно устранить причины отказа и подать уведомление еще раз.
Оформление реконструкции жилого дома не требует подачи проектной документации. Но те работы, которые вы будете выполнять, должны соответствовать заявленным. Снести старый дом и построить на его месте новый под видом реконструкции не получится. Несоответствие будет выявлено. И вам придется узаконивать самострой .
После того, как работы завершены, действуем по следующей схеме:
Подготовка техплана . Обращаемся к кадастровому инженеру, заключаем с ним договор. Заказать технический план дома после реконструкции можно в компании «Геомер групп».
Когда техплан готов, уведомляем администрацию, что работы завершены и прилагаем техническую документацию.
Дальше остается только ждать, когда комиссия проверит соответствие фактически сделанных работ заявленным. Комиссия выезжает на объект, поэтому вероятность обмануть администрацию не велика. Несоответствие будет выявлено и вы получите предписание вернуть все в первоначальное состояние. Если никаких нарушений нет, вы получаете уведомление о соответствии.
Регистрация реконструкции жилого дома проводится в ЕГРН. Сделанные изменения должны быть внесены в Единый реестр и отображаются в выписке на объект недвижимости. По закону подать документы в Росреестр должна местная администрация. Если не хотите ждать, можете сделать это самостоятельно или доверить специалистам «Геомер групп». Так вы сэкономите свое время.
В Росреестр нужно подать заявление о внесении изменений и приложить к нему все четыре уведомления. Через 7 дней после получения заявления все изменения будут зафиксированы в реестре. Вы получаете выписку из ЕГРН с новыми параметрами дома.
Как узаконить самовольную реконструкцию частного дома. Как надо узаконить самовольную постройку?
Каким бы образом самострой ни оказался на вашем участки, процесс оформления документов будет одинаковым. Я подобрала 3 самые распространенные ситуации:
Самовол вы построили сами, так как «земля моя, что хочу то и строю».
Вы вступили в наследство на дом с самостроями. Исполком выясняет, кто именно строил и, если будет доказано, что предыдущий владелец, то никаких санкций не последует. Вы сможете узаконить их. Бывают, конечно,, когда даже с наследством не все удачно складывается.
Вы купили дом с самоволом. При покупке дома нужно всегда смотреть на технический паспорт: чем свежее дата, тем меньше вероятность незаконного строительства. Если постройки все-таки уже были приобретены, оформлять их придется новому владельцу, и исполком вправе решить снести баню или сарай. Минимальный штраф — 20 базовых величин.
Рекомендуем:в крупнейшей сети строительных магазинов ОМА.
Итак, с чего же начать, если самострой все же имеется, и вы хотите его узаконить:
Как белорусу открыть счет у брокера и начать инвестировать в 2022 году, в условиях санкций. На основе своего опыта рассказываю, какие варианты еще доступны с белорусским паспортом, и какие есть нюансы.
Подписывайтесь на, чтобы не пропустить интересные статьи и новости по финансам в РБ.
Начинаем оформление с похода в агентство по государственной регистрации (БРТИ, ранее БТИ), подаем заявление, заказываем обследование дома с постройками. Специалисты БРТИ уже определят, что у вас законно, а что нет, и выдадут ведомость технических характеристик.
Берем ведомость и идем в исполком. Здесь уже, согласно, нужно подать заявление (образец и сам бланк можно посмотреть), письменное согласие совершеннолетних и долевиков; копия решения суда о том, что самовол признали вашей собственностью (если есть); документы на землю (п. 9.4).
Потом к вам приедет комиссия, которая после осмотра сараев, бань, гаражей, напишет заключение. А здесь уже возможны три исхода событий:
вам разрешат продолжить строить (для незавершенных строений) и введут постройки в эксплуатацию, если строение соответствует нормам;
примут решение о сносе постройки;
если у вас реконструкция старой постройки, предложат вернуть в первоначальное состояние.
Практика показывает, что исполком редко заставляет сносить, только в особых случаях, когда самовол не соответствует градостроительным нормам и правилам.
В последующем исполком выдаст решение о продолжении строительства или о принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке. С этим документом возвращаемся в БРТИ и заказываем технический паспорт, вносим изменения в ЕГРНИ (единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним).
С уважением, автор Марина (сотрудник БТИ).
Перестройка дома с чего начать. Составление проекта реконструкции
Поскольку реконструкция старого дома подразумевает комплексную перестройку, часто связанную с изменением геометрических размеров строения, ее логично доверить компании, имеющей опыт работы с подобными объектами. Каждый дом имеет свои особенности, оценить которые смогут только профессионалы.
Комплексная перестройка дачного дома требует внимания к деталям Источник project-home.ru
Если заказчик хочет надстроить этаж, специалисты определят, выдержит ли нагрузку фундамент и не будет ли его усиление слишком дорогим и малоэффективным. Изменений потребует и планировка первого этажа, где необходимо будет расположить лестницу.
Компанией разрабатывается проектная документация с учетом особенностей дома, пожарных и санитарных норм. Окончательный вариант требует согласования в соответствующих инстанциях.
Этапы работ при реконструкции
Заказчик звонит или приходит лично в офис, договаривается о выезде технического специалиста на участок, 15-20 минут.
Составление технического проекта и сметы на реконструкцию (с учетом стоимости материалов), закупка стройматериалов, 7-10 дней.
Подготовка договора подряда, 1-2 дня. В договоре можно прописать поэтапную оплату (каждый этап оплачивается после выполнения).
Подготовка стройплощадки, 3-7 дней.
Выполнение работ (с учетом требований СНиП и правил безопасности), по графику.
Продуманная реконструкция, проведенная по индивидуальному проекту Источник bankfs.ru
Ремонт дачи под ключ: косметический и капитальный – виды, этапы и цены работ
Стоимость реконструкции дачных домов
Многие старые постройки использовались в качестве временных жилищ, поэтому возводились непродуманно, часто без коммуникаций. Когда владельцы решают превратить такой дом в место, где можно жить круглый год, без помощи профильных специалистов не обойтись. Даже если хозяин — человек работящий и умелый, вряд ли он обладает специальными навыками и знаниями. А без них провести реконструкцию с соблюдением всех технологических норм не удастся.
Стоимость отдельных работ при реконструкции (Московский регион):
Выезд на объект с консультацией — 4-5 тыс. руб.
Реконструкция фундамента (работа, материал) 8-9 тыс. руб. за м/п.
Разрешение на реконструкцию частного дома 2022. Как получить разрешение на снос частного дома на собственном участке в 2022 году: пошаговая инструкция
быстрее. Это бесплатно!
Собственник может принять решение снести частный дом по различным причинам. С 2018 года в законодательстве произошли изменения о том, что требуется сделать перед началом работ. Рассмотрим, нужно ли оформлять разрешение на снос частного дома на собственном участке, и какие действия понадобиться совершить для того, чтобы процедура была законной.
Снос объектов капитального строительства регулирует. Бывает, что земельный участок приобретается с ветхим строением, на месте которого планируется возведение нового дома. Объект недвижимости может сноситься и по другим причинам.
Ст. 55.31 ГрК РФ установлены следующие правила сноса жилого дома, расположенного на участке, принадлежащем гражданину:
работы осуществляются в соответствии с разработанным проектом;
постройка должна быть отключена от инженерно-коммуникационных сетей;
работа выполняется только ИП или юридическим лицом;
уведомление о начале сноса и завершении работ должно направляться в органы местного самоуправления.
Новый порядок не распространяется на строения, расположенные на садовых (дачных) участках. Если жилой дом начали сносить до 04.08.2018 г., то оформлять уведомление не требуется. В таком случае собственник должен предоставить решение о сносе и заключение кадастрового инженера.
Справка! Документы направляются в органы местного самоуправления.
Как получить разрешение на снос?
Для сноса дома необходимо руководствоваться следующими законодательными актами:
Основание
Права владельца земельного участка
ст. 260 ГК РФ
Строительство жилых объектов на территории надела
ст. 51 ГрК РФ
Правила сноса
ст. 55.31 ГрК РФ
Приведение в соответствии с требованиями самовольных построек
ст. 55.32 ГрК РФ
Алгоритм действий
Владельцу земельного участка необходимо выполнить следующие действия:
Найти исполнителя строительных работ.
Отключить объект недвижимости от инженерно-коммуникационных сетей.
Уведомить орган местного самоуправления о планируемых работах.
Снести дом.
Утилизировать строительный мусор.
Уведомить администрацию о завершении работ.
Обратиться в Росреестр для прекращения права собственности.
Рассмотрим подробнее каждый из этапов.
Получить условия отключения от коммуникаций
Порядок отключения дома от коммуникаций регулируется. Правила не применяются, если планируется строительство нового жилого объекта или его.
Для отключения понадобится обратиться в компанию, поставляющую энергоресурсы с заявлением и следующими документами:
удостоверение личности;
выписка из ЕГРН;
бумаги, подтверждающие право собственности.
В каждом регионе энергоснабжающие организации могут устанавливать свои правила для выдачи условий отключения. Их нужно выполнить, чтобы получить разрешение.
Заявление рассматривается в течение 10 рабочих дней. Если все выполнено верно, то коммуникации отключают бесплатно в течение месяца.
Отключить дом от сетей
Эксплуатационная компания должна предупредить собственника о том, что будут проводиться работы не позднее, чем за 3 дня до их начала. Владелец дома должен предоставить сотрудникам организации доступ к коммуникациям.
После отключения объекта недвижимости от сетей должен быть составлен акт о проведенных действиях. Он направляется владельцу недвижимости в течение 5 дней.
Отправить уведомление о сносе
Чтобы продолжить работы по сносу, необходимо обращаться в местную администрацию. Уведомление должно быть отправлено не позднее, чем за 7 дней до начала работ.
Оно направляется владельцем дома или исполнителем работ. При отправке уведомления понадобится только удостоверение личности.
Снос и утилизация мусора
После того, как формальности улажены, здание можно начинать сносить. Заниматься этим должно юридическое лицо или ИП, с которым у владельца дома заключен договор. Для данного вида работ допуск СРО не требуется.
Строительный мусор должен вывезти с участка и утилизировать собственник или компания-подрядчик, в зависимости от условий договора.
Отправить уведомление об окончании сноса
В администрацию направляется уведомление об окончании работ не позднее 7 дней после их завершения. При этом необходимо предъявить только один документ, удостоверяющий личность владельца дома.
Подготовить акт обследования
После завершения работ составляется акт обследования. Документ оформляет кадастровый инженер. Его форма утверждена.
В документе указываются следующие сведения:
реквизиты земельного участка;
данные о владельце;
сведения о кадастровом инженере;
информация о проведенных работах.
Акт составляется в двух экземплярах, один из которых остается у владельца земельного участка.
Обратиться в Росреестр
Для обращения в Росреестр необходимо подготовить следующие документы:
паспорт;
правоустанавливающий документ на дом и земельный участок;
Бумаги можно передать в регистрирующий орган лично или через МФЦ. Если документы подает представитель, то у него должна быть нотариальная доверенность. Госпошлину оплачивать не требуется. Частный дом будет снят с кадастрового учета в течение 10 дней.
Реконструкция дома с увеличением площади. Как произвести согласование реконструкции
Требуют уведомления не все строительно-ремонтные работы, некоторые из них не считаются реконструкцией. Пример: вы провели капитальный ремонт дома, но при этом в его параметры, такие как фасад, этажность, изменения не вносились, значит, в данном случае получать разрешение на самовольные изменения не требуется. Но если планируемые изменения будут считаться реконструкцией, мы советуем действовать согласно закону, ведь это поможет сэкономить силы и время. Согласовать строительные работы будет намного проще, чем изучать, как узаконить реконструкцию дома без разрешения от местных властей.
Процедура согласования состоит из двух этапов:
Подача уведомления о реконструкции. Проектная документация для этого не требуется, достаточно сделать схему СПОЗУна уведомительном бланке.
Ожидание положительного ответа от местной администрации. Пока вы его не получили, проводить работы нельзя.
Далее последуют два варианта развития событий:
Вы получаете утвердительный ответ и можете приступать к строительству.
Вы получаете отказ. В данном случае можно попробовать устранить причины, которые привели к отрицательному ответу, и затем подать уведомление повторно.
Согласование проектной документации при реконструкции сооружения не требуется. Но те работы, которые будут проведены, должны совпадать с заявленными. Например, не удастся снести старый дом, а на его месте построить новый, выдав это за реконструкцию. Такие несоответствия будут выявлены, и вам придется узаконить самострой.
После завершения строительных работ нужно действовать по следующей схеме:
Подготовить технический план. Нужно обратиться к кадастровому инженеру и заключить с ним договор на создание техплана дома после реконструкции: сделать это можно в компании «Геомер групп».
Когда техплан будет готов, нужно уведомить администрацию о завершении работ с приложением технической документации.
Затем нужно ожидать проверки соответствия заявленных работ фактическим комиссией. Будет произведен выезд на объект, поэтому вероятность успешно дезинформировать администрацию очень мала. Несоответствия будут выявлены, а вы получите предписание о возврате здания к первоначальному виду. Если же нарушений зафиксировано не будет, вам выдадут уведомление о соответствии.
Сделанные изменения подлежат внесению в реестр. По закону, подавать данные в Росреестр должна местная администрация, но если вы не хотите ждать, можно сделать это самостоятельно либо обратиться к специалистам «Геомер групп» для существенной экономии времени.
В Росреестр подается заявление о проведении работ, к которому прикладываются все четыре уведомления. Спустя 7 дней после получения заявления Росреестром изменения в нем фиксируются, а вы получаете выписку из ЕГРН с обновленными данными о доме.
Регистрация дома после реконструкции. Реконструкция дачного дома: методы успешного оформления документов
Ломаете голову как узаконить реконструкцию дома? Пристроить — пристроили, а разрешение на это получить из головы как-то вылетело. Дело обычное — свериться с законом забывают многие: руки так и тянутся скорей приступить к работе. Авось, все нормально будет, и пронесет, ведь сезон пройдет, отпуск кончится, деньги уйдут на другие нужды — мало ли причин для спешки! Как это исправить?
Оформление документов после реконструкции частного дома: вернуть время вспять
Спешащие граждане рискуют нажить немалые проблемы. С 1 января 2019 года закон обязывает владельцев частных домов уведомлять администрацию населенного пункта не только о планируемом строительстве, но и о любого масштаба реконструкции уже введенного в эксплуатацию дома. И неважно, к частному дому вы решили веранду пристроить или к дачному домику в СНТ или ДНТ. Причем делать это нужно четко до начала работ и точно не ждать стадию оформления документов после реконструкции частного дома.
Поставить на кадастровый учет самовольную постройку Росреестр никак не сможет и отправит вас в муниципалитет.
Реконструкция частного дома и оформление документов: где начало?
Конечно, без четкого знания, где строить, легко нарушить закон, а в Росреестр рано или поздно придется обратиться, чтобы зарегистрировать реконструкцию дачного дома. Оформление документов неизбежно, если вы хотите стать законным хозяином своего жилища, не говоря уже про сделки с недвижимостью.
Итак, регистрировать надо, но непонятно, с чего начать. Первым делом выясняем, не нарушает ли реконструкция градостроительных норм. ГПЗУ в этом деле незаменим — покажет и охранные зоны, и другие ограничения в использовании земли.
Если обременений нет, то нужно бегом уведомлять администрацию о реконструкции дома в деревне: оформление документов такое же, как и в случае начал строительства с нуля. Подаем уведомление о начале и завершении строительства).
Если нужны дополнительные согласования — придется идти за ними. Мы уже протоптали дорожку в Росавиацию, Роснедра, Минприроды, Минкультуры, Мосгорводоканал и другие ведомства. При правильном оформлении документов отказать вам в согласовании реконструкции постройки не будет повода.
Узнайте точную стоимость оформления документов после реконструкции дома
Помощь профессионалов эффективнее молитв
В случае самостроя остается только молиться, чтобы не были нарушены нормы строительства? Таких последствий не хочется, согласны с вами, поэтому настоятельно рекомендуем не проверять удачу на прочность. Однако и отчаиваться нет причин! Команда земельных юристов готова разобраться в вашей ситуации, звоните нам, проконсультируем!
Мы также готовы:
помочь в получении ГПЗУ и СПОЗУ;
согласовать уведомление о начале или завершении реконструкции;
зарегистрировать реконструкцию вашего объекта в Росреестре.
Не все строительно-ремонтные работы относятся к реконструкции и требуют уведомления. Например, если вы делаете капитальный ремонт объекта, но при этом не изменяете ее параметры, фасад, этажность, разрешение на реконструкцию дома оформлять не нужно. Если запланированные работы относятся к реконструкции, мы рекомендуем действовать по закону. Это поможет сберечь немало сил и времени. Согласовать планируемые работы значительно проще и дешевле, чем узаконить уже выполненные.