Стоительство и дома под ключ

Все о строительстве вашего дома

Статьи

Пара, купившая этот коттедж 1921 года постройки, решила, что гораздо выгоднее будет отремонтировать то, что есть, а планировку изменить, как говорится, под себя.

Реконструкцию начали снаружи. Доступ к главному входу сделан крайне неудобно – лестница на крыльцо была слишком крутой и узкой. Взамен нее архитекторы спроектировали более эргономичную широкую конструкцию.

План коттеджа представляет собой простой прямоугольник. До перепланировки с одной стороны находилась длинная узкая гостиная, далее столовая и кухня, с другой - две спальни и ванная. Минус был в том, что все помещения соединялись узкими дверными проемами и неудобными проходами, а потому казались маленькими и неуютными.

Ремонт и реконструкция деревянных домов. Реконструкция деревянных домов: особенности и этапы работ. Замена бревен нижнего венца

Поскольку машинная штукатурка стен осуществляется специальными смесями, которые стоят порой на 30% дешевле, возникает этот вполне резонный вопрос.

Такие смеси использовать для ручного нанесения можно, но возможно появление проблем:

Различные нормативные источники дают свои определения реконструкции и модернизации применительно к разным объектам, разным областям деятельности.

Обобщим основные определения в табл. 1.

Объект капитального строительства градостроительный кодекс. Что относится к объектам капитального строительства

Поскольку реконструкция старого дома подразумевает комплексную перестройку, часто связанную с изменением геометрических размеров строения, ее логично доверить компании, имеющей опыт работы с подобными объектами. Каждый дом имеет свои особенности, оценить которые смогут только профессионалы.

Виды реконструкции для промышленных зданий представлены двумя типами: техническое перевооружение и преобразование. В первом происходит замена оборудования на более современное. При преобразовании меняется здание и оснащение. Могут возводиться пристройки, надстройки и т. д.

Что относится к реконструкции зданий и сооружений:

Наверняка многие из нас, проезжая по улицам города, замечали постройки, затянутые сеткой, вокруг которых возвышаются строительные леса. Это значит, что совсем скоро эти здания обретут вторую жизнь. То есть в настоящий момент проводится их реконструкция ‑ полная перестройка либо изменение внутренней планировки или количества этажей.

С чем это связано? Возможно, целевое использование объекта поменялось, а может быть он устарел морально или технически. Или его планируют перевести в жилое из административного или наоборот. В любом случае, перед тем как это реализовывать специалистами проводится кропотливая предварительная работа, связанная с подготовкой всего пакета необходимой документации.

Для получения разрешения на реконструкцию частного дома требуется подать в местные органы власти заявление, где будут отражены следующие данные:

Достаточно часто встречается ситуация, когда в желании заполучить загородную недвижимость, собственник использует предложения вторичного рынка, и покупает существующее строение, которое затем приводит к нужному виду. Реконструкция и ремонт частных домов в Москве также часто основан на том, что многие получают дома в поселках в порядке дарения, отчуждения или наследования, соответственно изменения в строении, его обновление становятся ключевыми задачами для собственника.

Профессиональный коллектив ИнноваСтрой предоставляет самый широкий спектр услуг по восстановлению строений любой сложности и размеров. Нашими специалистами проводится реконструкция, ремонт дома в таких направлениях:

Исходя из п. 13 ст. 1 ГрК РФ, строительство – это создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

В первую очередь необходимо определиться с соотношением понятий «здание», «строение», «сооружение».

Хотя уведомительный порядок начали применять с 2018 года, его нужно использовать и для домов, которые начали строить раньше. Если дом на дачном или садовом участке начали строить до 4 августа 2018 года, то до 1 марта 2021 года можно подать уведомление в орган, который выдает разрешения на строительство.

Правовое определение реконструкции закреплено в ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (). Такие работы проводятся на объектах капитального строительства (многоквартирные дома, здания, сооружения) или их части, сопровождаются воздействием на несущие конструкции. Реконструкция может включать в себя следующий перечень работ:

Что нужно для разрешения на реконструкцию. Что такое реконструкция – юридическим и простым языком

Комбинированные обои в спальне — очень стильное, необычное решение. Они не только могут делить пространство на зоны, но и выгодно подчеркивают достоинства интерьера.  Подборка комбинированных обоев предполагает «игру» с цветами и фактурами. Такие полотна бывают двух видов: одноцветные и разноцветные. Стоит рассмотреть их более подробно:

Модные обои для спальни. Как скомбинировать обои в спальне?

Современные спальни иногда делают по принципу, когда вся комната в одном цвете и лишь на изголовье кровати либо на месте напротив нее акцентируется внимание участком обоев контрастного цвета. Иногда для спален могут использовать лепнину, мотивы кружев либо какой-то тематический рисунок неестественно яркого оттенка.

Спальня в современном понимании — не только место для сна, но также и стильная комната для приятного времяпрепровождения. В ней человек должен отдыхать, причем как телом, так и разумом. Именно поэтому важно знать, какие обои модные в 2022 году для спальни. Это так же значимо, как выбор кровати, на которой будет спать владелец комнаты.

Модные обои для спальни 2022. Модные тенденции обоев для спальни в 2022 году с фото

Выбирая обои в спальню, стоит обратить внимание на материалы, из которых изготавливают современные полотна. Их достаточно много, и каждый обладает своими преимуществами. Поскольку в спальне нет каких-либо особенных микроклиматических условий (перепадов температур, повышенной влажности, загрязнений), с точки зрения практичности здесь подойдут, пожалуй, любые полотна. Поэтому будем обращать внимание на другие их характеристики.

Востребованность бумажных рулонов существует еще с ХХ века. Но современные обои для спальной комнаты уже тогда отличались по фактуре, цвету, материалу изготовления. Сейчас производители предлагают широкий ассортимент. Потребитель часто путается, не может принять окончательного решения, так как покупка зависит от выбранного стиля, личных предпочтений, финансовых возможностей.

Основные виды обоев для спальни. Виды обоев для спальни

Как правильно сделать на огороде грядки. Выбор места для грядки

Строительство грядок – крайне многогранный процесс, который, для того, чтобы быть выполненным правильно, требует соблюдения множества мелких нюансов, таких как, например, выбор правильного места для посадки. Ведь, например, не всем растениям нравятся прямые лучи жаркого солнца. Горох или щавель – те культуры, что замечательно растут и без них. Подобные мелочи – то, что в первую очередь нужно учитывать при постройке грядок.

Тем не менее, отбросив горох и щавель, нужно иметь в виду, что большинство существующих культур предпочитают находиться под солнцем как можно дольше. Потому постарайтесь размещать грядки таким образом, чтобы в течение дня их омывало солнечным светом как минимум 6 часов.

О грубой и глубокой обработке земли и ее перекопке лучше позаботиться осенью, как и о внесении удобрений. Весной желательно отдать предпочтение подготовке верхнего слоя пахоты под посевы. Впрочем, тяжелые спрессованные пласты можно перекопать еще раз, уже по весне. Глубина проникновения в почву – 15 см.

Пласты земли выворачивают и разбивают культиватором или лопатой в том случае, если почва заражена личинками жуков и изобилует сорняками. В ином случае достаточно работы тяпкой, на глубине 10 см. По возможности выворачивания земляных пластов лучше избегать – это нарушает работу полезных микроорганизмов в нижнем слое, ниже 12-15 см, что значительно ухудшает качество почвы. Это, в свою очередь, чревато поражением корневых систем.

Чем засыпать грядки. 10 советов для высоких грядок

Потребность культур в количестве часов освещения в сутки может быть разной. Она колеблется от 8 и до 14 часов. Нехватка катастрофически сказывается на состоянии здоровья растений и на урожайности. Уменьшение общего количества часов света всего на 2-3 часа в день у томатов приводит к снижению числа плодов в 2 раза.

Поэтому расположение грядок должно учитывать, что конкретно вы будете там выращивать. Важно: потребность в свете зависит не только от вида культуры, но даже от сорта.

Как совместить сад и огород на маленьком участке. Как правильно разбить сад и огород: схемы посадки и реальные фото
Как сделать почву мягкой и легкой. Как превратить тяжелый грунт в мягкую и легкую почву: советы начинающим огородникам

Существует несколько проверенных способов, которые помогают превратить тяжелый и плотный грунт в мягкую и легкую почву.

Дело не в том, что тяжелую почву трудно обрабатывать, а в том, что многие культуры не приживаются в ней и не дают хороших урожаев. Расскажем, как действовать.

1. Песок.

Это самое простое, что может придти в голову. Используется для глинистой почвы или суглинка. Песок вносят под перекопку, лучше всего использовать крупнозернистый речной. На тяжелый суглинок потребуется до 25 кг песка на 1 кв.м. Его распределяют по поверхности, а затем перекапывают на глубину до 20 см.

В первую очередь следует определить размер будущей грядки. Этот показатель подбирается с учетом того, какие овощные культуры впоследствии будут выращиваться. Помимо самой грядки, на план будущего строительства также наносятся тропинки. Оптимальным вариантом для обустройства огорода станут длинные гряды с удобным подходом к ним. Высота конструкции зависит от того, насколько глубоко будет располагаться корневая система растений. Иногда теплые грядки могут достигать 1 м в высоту.

Полезный совет! Чтобы не прогадать с размерами грядки еще на этапе проектирования рекомендуется набросать схему высадки растений. Это поможет сориентироваться и правильно просчитать количество конструкций, их размер, а также красивое расположение на участке.

Как правильно делать на огороде грядки с дренажом. Изготовление теплой грядки своими руками весной: конструкция с дренажом