Услуги частного прораба при строительстве дома. Услуги прораба при строительстве домов
- Услуги частного прораба при строительстве дома. Услуги прораба при строительстве домов
- Сколько нужно денег на строительство дома. С чего начать строительство недорогого загородного дома
- Как выбрать строительную компанию для постройки дома. Как выбрать строительную компанию для загородного дома?
- Видео открыта вакансия Прораб в строительную компанию! Работа прорабом, контроль строительства домов!
Услуги частного прораба при строительстве дома. Услуги прораба при строительстве домов
- Услуги прораба при строительстве домов из бруса
Трудно поспорить с тем, что прораб для строительства дома является одним из важнейших людей на площадке . Ведь по сути, именно на нем «завязан» весь процесс: от закупки стройматериалов до согласования работы профильных специалистов. И несмотря на то, что в большинстве случаев в составе частной бригады, занимающейся возведением будущей постройки, есть такой «специалист широкого профиля», заказчики склонны нанимать независимого эксперта со стороны.
Само название «» говорит о роде деятельности нашей компании. Мы не являемся строительной фирмой в привычном её понимании. Мы знаем, как нужно строить и готовы выступить посредником между рабочими и будущим владельцем дома. За несколько лет успешной деятельности на столичном рынке, наши эксперты смогли реализовать более сотни проектов различной степени сложности, получая исключительно положительные отзывы о своей работе!
Сколько нужно денег на строительство дома. С чего начать строительство недорогого загородного дома
Первое, что нужно сделать — сесть за стол со своими родными и посчитать, сколько денег вы готовы потратить на возведение коттеджа сразу, в ближайшем будущем и в долгосрочной перспективе.
Только точно зная реальную сумму, можно определиться с технологией и материалом, который вам «по плечу».
Это поможет избежать распространённой ситуации: неопытный застройщик, полагая, что он всё знает, влезает в неподъёмные кредиты, намереваясь быстро построить недорогой дом, чтобы переехать в него жить с семьёй.
На выходе, в лучшем случае, получается «коробка» от «фирмы», в которую надо ещё вложить в 2-3 раза больше средств, чем уже потрачено. Или, как это иногда случается, продав единственное жильё, застройщик тратит все средства на строительство «каменной крепости» — дома мечты, площадью в 300-400 кв. м и, не рассчитав сил, получает вечный недострой, завершить который уже нет денег.
Gricall Пользователь FORUMHOUSE
Знаю людей, которые продали квартиру, залили фундамент под большой коттедж и поставили на участке баню — сруб без крыши, размером 6х9 м, которую не достроили. На этом всё, деньги кончились. Теперь уже несколько лет они живут в бытовке, поставленной на участке, т.к. средств даже на то, чтобы довести до ума баню, просто нет.
Отсюда: правило первое — приняв решение строить дом, а тем более бюджетный, где каждая лишняя трата грозит пробить дыру и пустить семейный корабль на дно, в первую очередь избавляемся от иллюзий. Сокращаем все «хотелки» в виде лишних архитектурных изысков — эркеры, сложная ломаная крыша, башенки и т.д. Самый оптимальный вариант «бюджетного» дома — строение простой геометрической формы — квадрат или прямоугольник. Крыша — двускатная.
Второе - урезаем по максимуму площадь дома и придётся избавиться от второго полноценного или мансардного этажа, т.к. это сразу удорожает строительство. Хороший вариант — скандинавские проекты одноэтажных домов площадью от 60 до 100 кв. м. Они отличаются рациональностью, продуманностью внутренних помещений и эстетичностью.
Но этот вариант на любителя подобной архитектуры и подойдёт не всем. В силу ментальности, многие считают, что постройка меньше, чем на 150 - 200 кв. м, это так — дача, где негде развернуться. И в большинстве случаев начинающие застройщики не предполагают, на сколько сразу удорожает всё строительство прибавка даже 1-2 м к общему периметру здания.
Для наглядности приведём результаты голосования на портале по вопросу: «Какая должна быть площадь у недорогого загородного дома».
Как видно, большинство голосует за коттедж площадью от 110 до 150 кв. м. Но здание такой площади не всегда вписывается в «бюджетное» строение.
Придётся идти на компромисс: или набирать средства на «проект мечты», а это может затянуться на неопределённое время, или, если жилье нужно здесь и сейчас, выбрать оптимальную, посильную для семейного бюджета, а значит экономичную технологию строительства.
Как выбрать строительную компанию для постройки дома. Как выбрать строительную компанию для загородного дома?
Уважаемые строители, помогите с информацией, пожалуйста.
Итак, есть старый дачный дом, который стоит на кирпичном фундаменте, подвал глубиной около 1м ниже уровня земли, к дому подведен газ. Так как данный дом приходит в негодность, то было решено заменить его одноэтажным каркасным домом площадью примерно 90-100 кв м.
Когда я начал изучать вопрос, то оказывается очень много информации из разряда: все равно тебя обманут, каркасники говно, надо строить из кирпича, из блоков, из говна мамонта и тд… Цены сильно разнятся у столичных компаний и региональных. Одни говорят, что можно дешево построить, другие что минимум это 45 т.р квадратный метр. Кто-то строит сам. Но я не строитель и вообще считают, что каждый должен заниматься своим делом. Да и сидеть на стройке и контролировать бригаду я не смогу.
Я понимаю, что дешево и хорошо не бывает, дорого-богато идеально мне не надо. Мне нужно оптимально. Бюджет на постройку дома 2- 2,5 млн без учёта подведения газа, воды и установки септика.
Вопрос: 1.
как вы оцениваете большие компании такие как Терем и тд? Стоит ли к ним обращаться? Если нет, то почему?
2. Сколько примерно нужно закладывать денег для подключения воды к газовому котлу и разводка по дому. Ну и установка септика, учитывая семью из 4 человек.
Т. Е сколько еще по вашему опыту нужно вложить, чтобы в доме были все коммуникации? Естественно, что берем средние цены на материалы и оборудование.
З.ы. очень хочется услышать конструктив, но если у кого-то накипело, то можно смело писать в комментариях гадости, если это поможет вам почувствовать себя лучше.
Всем добра!