Экономия на строительстве: как сэкономить на создании частного дома

Экономия на строительстве: как сэкономить на создании частного дома

Создание частного дома – это не только возможность получить уютный и комфортный дом, но и большая расходная статья. Однако, если придерживаться определенных правил и подходов, можно сэкономить значительные средства на строительстве. В данной статье мы рассмотрим основные способы экономии на строительстве частного дома.

Планирование и проектирование

Одним из самых важных этапов строительства является планирование и проектирование. Выбор правильного проекта дома, соответствующего вашим потребностям и финансовым возможностям, может значительно сэкономить ваши средства.

Выбирайте простые и экономные проекты. Комплексные и эксклюзивные проекты могут быть очень дорогими.

Используйте стандартные размеры для строительных материалов. Это поможет избежать ненужных расходов на дорогие и редкие материалы.

Рассмотрите возможность использования готовых строительных блоков или модулей. Это может сэкономить ваши средства на строительстве фундамента и стен.

Использование строительных материалов

Использование строительных материалов также является одним из ключевых факторов экономии на строительстве.

Используйте недорогие и доступные строительные материалы. Например, вместо дорогих керамических плиток можно использовать более дешевые асфальтобетонные плиты.

Используйте вторичные строительные материалы. Например, использование отходов строительства в качестве наполнителя для бетона может сэкономить ваши средства.

Используйте энергосберегающие материалы. Например, использование теплоизоляционных материалов может сэкономить ваши средства на отоплении и кондиционировании воздуха.

Подбор подрядчиков и материалов

Подбор подрядчиков и материалов также является важным фактором экономии на строительстве.

Сравните цены на строительные материалы и услуги различных подрядчиков. Выбирайте наиболее выгодные предложения.

Следите за текущими акциями и скидками на строительные материалы и услуги.

Используйте услуги самозанятых подрядчиков. Они могут предложить более выгодные цены, чем крупные строительные компании.

Экономия на энергии

Экономия на энергии является важным фактором экономии на строительстве.

Используйте энергосберегающие технологии и материалы. Например, использование солнечных батарей или теплоизоляционных материалов может сэкономить ваши средства на отоплении и кондиционировании воздуха.

Используйте энергосберегающие приборы и устройства. Например, использование энергосберегающих ламп или бытовой техники может сэкономить ваши средства на электроэнергии.

Используйте энергию природных источников. Например, использование воды из родника или ветра может сэкономить ваши средства на отоплении и кондиционировании воздуха.

Вывод

Экономия на строительстве частного дома является возможным и реальным. Использование правильных подходов и технологий может значительно сэкономить ваши средства. Планирование и проектирование, использование строительных материалов, подбор подрядчиков и материалов, а также экономия на энергии являются основными способами экономии на строительстве.

Связанные вопросы и ответы:

Чем дешевле строить частный дом: из дерева или из бетона

К преимуществам строительства дома из пенобетона (газобетона) можно отнести:
стены из пенобетона (газобетона) огнеупорны;
материал стен не подвержен гниению;
относительная легкость обработки облегчённого бетона, позволяет выполнять стены со сложной конфигурацией;
показатель теплопроводности намного лучше, чем у кирпича, а теплоёмкость (инерция нагревания) ниже, чем у кирпичных стен, поэтому зимой такой дом можно прогреть за сутки;
выполнение работ по кладке стен из газобетона требует менее квалифицированной рабочей силы, но при этом имеются работы связанные с армированием и бетонированием перемычек над оконными и дверными проёмами, а также армированного бетонного пояса между первым и вторым этажом;
сроки выполнения работ короче;
бюджет затрат на стены, за счёт сокращения веса материала, сроков и затрат на материалы, значительно ниже.

К недостаткам строительства дома из пенобетона (газобетона) можно отнести:
газобетон (пенобетон) гигроскопичен и впитывает влагу. Это требует условий хранения материала и защиты стен от влаги. Если стены наберут осенью влагу, то зимой они могут трескаться. Поэтому дом необходимо прогревать;
стены из пенобетона боятся деформаций, поэтому под них нужен ленточный фундамент или фундамент ж/б плита;
после кладки стен, до их отделки, желательно чтобы дом прошёл тёплый сезон и стены полностью просохли и « осели », как правило, нормальным сроком строительства дома из пенобетона является 12-18 месяцев;
применение газобетона требует строго соблюдения технологии кладки пенобетона, устройства усилений и деформационных швов. Не знание « каменщиками » технологии и отсутствие контроля со стороны « прорабов » или хозяина зачастую приводит к появлению трещин в стенах;
толщина стен из газобетона для Московской области без утепления должна составлять от 600 до 1000 мм. (в зависимости от плотности материала). Реально кладка пенобетона выполняется, как правило, блоком 300/350мм и утепляется снаружи пенополистеролом под штукатурку.

Какие материалы наиболее экономичны для строительства дома

При возведении жилого дома важно понимать, что оказывает влияние на его стоимость, каким образом распределить финансы, правильно расставив приоритеты во всем объеме предстоящих работ. Аналитика и рациональный подход помогут не только сократить расходы при строительстве коттеджа, но и получить в итоге строение с наиболее высокими эксплуатационными характеристиками.

Основные факторы расчета стоимости дома

При составлении стоимостной сметы любого жилого строения необходимо обращать внимание на следующие моменты:

• стоимость непосредственно проекта, для типового варианта (не требующего доработки) он будет дешевле;
• цену материалов – порой именно этот фактор оказывает самое значительное влияние на стоимость строительства. Так, каркасные и щитовые дома часто обходятся намного дешевле, чем кирпичные и каменные. Поэтому надо учитывать, какой именно материал будет применяться, есть ли возможность его замены с полным сохранением необходимых характеристик, надежности, долговечности;
• учет стоимости доставки строительных материалов на площадку;
• временные затраты. Например, самые маленькие сроки возведения у каркасного здания;
• оплату за выполнение работ. В данном случае стоимость зависит от сложности реализуемых услуг, затраченного времени, использования определенных материалов и техники.

На чем можно сэкономить?

Уменьшить затраты на строительство дома без ущерба качеству строения можно, учитывая следующие условия:

1. Проведение строительных работ по уже готовому проекту (что обойдется дешевле индивидуального). Однако необходимо будет учесть некоторые факторы, в частности, тип основания строящегося на выбранном участке здания. Возможно, вариант типового проекта не подойдет, его придется либо значительно дорабатывать, либо делать новый. На это существенно влияют результаты геологических изысканий на участке застройки.
2. Количество технических либо жилых помещений можно свести к необходимому минимуму, убрать дублирующие санузлы, кладовки. Однако при вынужденной экономии средств на строительство надо учитывать количество будущих жильцов, а также все их потребности. Это позволит планировать только те помещения, которые будут функциональными.
3. Форму стен стоит принимать близкой к квадрату либо прямоугольнику – таким образом стоимость одного квадратного метра будет существенно уменьшена.
4. Чтобы сэкономить на перекрытии и стройматериалах, вместо полноценного второго этажа можно сделать мансардный с потолками, имеющими минимальную высоту в 1,8-2 м. Здесь необходим совет специалиста, который точно подскажет, как именно спланировать мансарду, чтобы правильно рассчитать расходы на ее сооружение.
5. Крыша должна иметь простую форму, стандартные скаты без изломов.
6. Кровельное покрытие лучше брать не очень дорогое, но долговечное. На сегодняшний день на рынке представлен широкий ассортимент материалов для устройства крыш, которые имеют свои достоинства и недостатки. При расчетах и выборе оптимального варианта их следует детально проанализировать.
7. Окна брать стандартной конфигурации и формы, желательно обычные ПВХ.

Какие факторы влияют на стоимость строительства частного дома

Многие люди, планируя ремонт, отдают предпочтение подрядным организациям – хочется сотрудничать с надежным исполнителем, доверив ему решение вопросов, возникающих в ходе рабочего процесса. Но как выбрать строительную компанию для ремонта квартиры, чтобы не прогадать? Число фирм, оказывающих подобные услуги, постоянно растет. Судить о надёжности одной из них по внешнему виду сайта невозможно, а вероятность нарваться на недобросовестного исполнителя велика. Перечислим основные правила, которым нужно следовать, чтобы выбрать добросовестного исполнителя.

1. Заключайте договор.

Если строительно-ремонтная компания работает в соответствии с требованиями закона, ее представители предложат вам заключить официальный, имеющий юридическую силу договор. Ситуация, когда подрядчик не планирует оформлять этот документ, должна насторожить вас. Ведь в случае возникновения непредвиденных обстоятельств потребовать устранения нарушений от лиц, осуществлявших ремонт, будет очень сложно, а иногда невозможно.

 

Договор служит подтверждением того, что между сторонами существует соглашение по объему и конкретному перечню работ, срокам сдачи, стоимости, порядку оплаты и другим важным условиям. Если ремонт пойдёт не по плану, наличие договора будет очень кстати. В противном случае придётся действовать в соответствии с нормами законодательства и быть готовым к затяжному и сложному пути разрешения проблемы. Вы вправе выбрать способ оплаты. При расчете наличными не забудьте получить кассовый чек, осуществляя безналичный перевод – сохраняйте платежные документы с отметкой банка. Компания, соблюдающая законы, – дополнительная гарантия для заказчика.

1. Обращайте внимание на срок работы компании на рынке и ее опыт.

Данные критерии представляют собой хорошие ориентиры, позволяющие выбрать подрядчика. Ведь если компания на протяжении многих лет работает в одной и той же сфере, регулярно выполняя заказы, у них большое портфолио – значит, ей можно доверить ремонт в своем доме. С информацией о выполненных работах вы можете познакомиться на сайте, в офисе компании или пообщавшись с сотрудниками организации. Перед тем как выбрать конкретную фирму, нелишним будет посмотреть фотоматериалы, а при наличии возможности – самостоятельно оценить, как осуществляется ремонт, посетив указанные подрядчиком адреса.

 

1. Познакомьтесь с отзывами клиентов.

Интернет даёт практически безграничные возможности по поиску нужной информации. Не являются исключением и сведения об организации, которую вы планируете выбрать. Потратив немного времени, можно узнать о частоте упоминания названия строительно-ремонтной компании, отзывах клиентов. Но важно помнить, что люди могут добросовестно заблуждаться или намеренно искажать действительность. А потому не нужно слепо доверять всему, что пишут. Старайтесь придерживаться нейтралитета и объективно оценивать полученные данные.

 

1. Оцените сайт организации.

Не каждая компания имеет информационный ресурс в Интернете. Но совершенно точно одно – большинство строительно-ремонтных фирм, особенно из ряда работающих долго и имеющих хорошую репутацию, не только обзавелись собственным сайтом, но и активно занимаются его продвижением, общаются с клиентами в социальных сетях. Чем больше подобных «зацепок», тем лучше.

Обратите внимание на внешний вид ресурса: люди, настроенные несерьёзно, не вкладывают больших денег в создание качественных сайтов с хорошими текстами и фотографиями.

 

1. Тщательно составьте смету.

Смета является приложением к договору и по значимости содержащихся в ней сведений требует внимательного отношения. В данном документе подробно описываются работы, которые предполагается выполнить, их последовательность. На основе сметы будет произведен окончательный расчет заказчика с подрядчиком за ремонт.

Можно ли сэкономить на рабочей силе при строительстве частного дома

Здравый смысл должен здесь доминировать: в попытке сэкономить копейку можно потерять десятки тысяч рублей на некачественных материалах, из которых невозможно построить нормальный дом. И когда вы определились с тем, какие материалы вам нужны и ниже какого уровня вы не готовы опускаться, можно начинать экспериментировать с поиском лучшей цены. Есть несколько генеральных методик.

Во-первых, обратите внимание на сезонные распродажи. Мы уже говорили, что на спаде строительного сезона можно купить стройматериалы существенно дешевле, чем весной или летом. Поэтому, если есть где хранить купленное до весны (или есть возможность строить зимой), вы сможете сэкономить очень хорошие деньги на оптовой закупке материалов.

Во-вторых, попробуйте максимально закупиться в крупной сети. Крупный дилер чаще всего продает материалы гораздо дешевле, чем мелкий поставщик. Так что, если строитесь где-нибудь в Пестрецах, то есть смысл съездить за материалами в Казань, а не покупать их в местной лавке у дяди Васи (любые совпадения с реальными дядями Васями в Пестрецах случайны). Да, придется заплатить за доставку, но сэкономите вы в любом случае больше.

В-третьих, всегда вооружайтесь знаниями, прежде чем отправляться искать хорошие цены. Мониторьте интернет: может быть, найдется точка, где то, что вы ищете, будет дешевле, и выбрать самое выгодное предложение на рынке вы сможете, не сходя с дивана.

В-четвертых, есть смысл купить максимальное количество материала у одного поставщика: в этом случае, как правило, можно выторговать очень серьезные скидки. Носясь по всему рынку региона в поисках самого дешевого леса, самых дешевых гвоздей, самого дешевого цемента и самого дешевого кирпича, вы рискуете размыть масштаб закупки и потерять возможность получить крупный дисконт.