Экономия на жилье: как построить самый бюджетный дом для постоянного проживания

Экономия на жилье: как построить самый бюджетный дом для постоянного проживания

H1

### Введение

В наше время, когда цены на жилье постоянно растут, многие люди стараются экономить на постройке дома. В этой статье мы рассмотрим, как построить самый бюджетный дом для постоянного проживания.

### Выбор места для строительства

Первым шагом к экономии на строительстве дома является выбор места для строительства. Лучше всего выбирать участок земли, который уже имеет доступ к коммунальным услугам, таким как вода, газ и электричество. Также следует учитывать близость к рабочему месте, магазинам и школам.

### Выбор проекта дома

Следующим шагом является выбор проекта дома. Лучше всего выбирать простые и компактные проекты, которые не требуют больших затрат на строительные материалы и оборудование. Также следует учитывать размеры участка земли, чтобы проект дома был оптимальным.

### Выбор строительных материалов

Выбор строительных материалов также является важным шагом к экономии на строительстве дома. Лучше всего выбирать дешевые и доступные материалы, такие как бетон, кирпич и дерево. Также следует учитывать, что некоторые материалы могут быть более эффективными в плане энергосбережения.

### Учет энергосбережения

Учет энергосбережения является важным фактором при строительстве дома. Лучше всего использовать современные технологии, такие как теплые полы, утепленные стены и двойные окна. Также следует учитывать использование солнечной энергии и ветроэнергетики.

### Выбор подрядчика

Выбор подрядчика также является важным фактором при строительстве дома. Лучше всего выбирать опытных и квалифицированных подрядчиков, которые предлагают приемлемую цену за свою работу. Также следует учитывать рекомендации и отзывы других клиентов.

### Заключение

В целом, строительство бюджетного дома для постоянного проживания требует внимательного подхода к выбору места для строительства, проекта дома, строительных материалов и подрядчика. Также следует учитывать энергосбережение и использование современных технологий.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое самый бюджетный дом для постоянного проживания

Число домов из древесины постоянно растет. Люди выбирают их для постоянного проживания из-за надежности и экономии. Они не требуют сложного дорогостоящего фундамента. Строить можно начинать в любое время года, главное, чтоб дерево было хорошо просушено.

Дом из бруса

Самый дорогой вид бруса ー клееный. При сохранении всех положительных качеств древесины он лишен ее основных недостатков.

Многослойная фактура и хорошая просушка материала обеспечит отсутствие усадки и облегчает процесс технологии строительства частного дома.

Изготавливается такой брус из хвойных пород и очень прочен, благодаря склейке из досок разной направленности. Главный недостаток такого материала его стоимость, из-за сложной технологии изготовления.

Брус прямоугольного или квадратного сечения стоит дешевле, его легче найти и часто используется для домов с постоянным проживанием. Несложная обработка, оптимальные размеры 150x150 мм, низкая деформация ー полезные преимущества. Недостатком выступает тот факт, что он требует утепления. Ну и время на усадку нужно больше, около года.

Дом из бревна

Классический вариант постройки из древесины ーбревно. Беспроигрышный вариант как для небольшого уютного домика в городе, так и загородного двухэтажного коттеджа.

Современные технологии обработки бревна очень облегчают процессы строительства и делает возможной любую конфигурацию и планировку частного дома.

Ему не требуется массивный фундамент и выглядит красиво на любом участке, быстро прогревается и минимизирует затраты на отопление.

У бревна есть разновидности:

• Оцилиндрованное, обработано на производстве и не требует выпиливания выемок для устойчивости конструкции.
• Рубленое, продукт ручной обработки и стоит дороже. Требует дополнительной работы профессионального рубщика.

Достоинства деревянных домов

• Экологичность. Древесина натуральный дышащий материал, не нуждающийся в химической обработке.
• Доступность. На строительном рынке нет недостатка материала для деревянного строительства, он отличается разнообразием и универсальностью.
• Внешняя привлекательность. Необычная структура и характерный рисунок древесины, сам по себе служит внешней отделкой фасада.
• Возведение не требует много времени, если материал уже подготовлен и просушен. Нужно время на усадку.
• Устойчивость конструкции, которая хорошо выдерживает нагрузки и колебания грунта за счет эластичности соединений.
• Простота внутренней и внешней отделки. Дополнительная обрешетка для обшивки комнат и каркас для наружной отделки фасада не нужны, но и какой-то особенный ремонт сделать не получится.

Минусы деревянных домов

• Пожароопасность . Даже если обработать древесину специальными растворами, полностью обезопасить жилье от пожара не получится. Поэтому важно выбрать качественную электрику.
• Восприимчивость к влаге . Нужно удалять лишнюю сырость из помещения и поддерживать оптимальный микроклимат, чтоб избежать гниения.
• Насекомые разрушают дерево и лучше его обработать от мелких вредителей еще до начала строительства. Также осы любят делать свои гнёзда именно в деревянных домах.
• Усадка материала . Чем более влажной была древесина, тем медленнее проходит этот процесс. Он составляет от 3 месяцев до года.
• Необходимость профилактических мер . За деревянным домом необходимо ухаживать, следить за его геометрией, бороться с трещинами и проводить своевременную обработку.
• Подойдёт не каждому. Если вы выбираете дом для постоянного проживания, то деревянный точно не ваш вариант
• Дом постоянно «дышит». Из-за перепадов температур всё двигается. Не получится нормально повесить кухню — придется делать каркас из металла, чтобы всё надежно закрепить, с раздвижными шкафами история ещё интереснее, их установить вообще невозможно, потому что стена и потолок живут своей жизнью.
• В стыках бревен появляются трещины . Готовьтесь замазывать герметиком стыки дважды за год. Также в стыках собирается вся пыль и грязь, поэтому людям с аллергией нужно обязательно это учитывать.
• Дом нужно отшлифовать полностью с двух сторон . Если само строительство выглядит не таким дорогим, то эта муторная и тяжелая работа точно влетит вам «в копеечку».
• Сложности прокладки коммуникаций . Врезать розетку в круглое бревно — та еще задача, а трубы внутрь бревна не спрячешь. Плинтус к неровному бревну приделать — также дело непростое и не всегда возможное.

Какие факторы влияют на стоимость строительства дома

        Объективные факторы изменения стоимости строительства связаны с изменением экономической или финансовой ситуации в целом, с развитием научно-технического прогресса, с природными условиями. Вот приблизительный перечень факторов изменения стоимости строительства, не зависящих от деятельности исполнителей работ:

1. Резкая инфляция в стране, где производится строительство.
2. Значительное изменение курсов национальных валют.
3. Неожиданное и несвоевременное изменение климатических условий (аномальные для текущего времени года морозы, аномальная жара, количество выпавших осадков, в разы превышающее климатическую норму, и т.п.).
4. Появление инновационных технологий в строительстве или производстве материалов и оборудования.
5. Изменение стоимости добычи сырья, используемого в производстве строительных материалов.
6. Изменение законодательства в области строительства, которое может остановить процесс возведения объекта на время оформления дополнительной документации и/или приведения процедуры строительства в соответствие с новыми нормативными требованиями.
7. Изменение налоговой системы. Например, изменение порядка налоговых выплат или размера налоговых отчислений.
8. Забастовки работников грузового транспорта, строительства или иных областей, увеличивающие продолжительность строительства.
9. Природные катаклизмы: пожары, цунами, ураганы, смерчи, землетрясения и др.
10. Внезапно возникшая необходимость по осушению территории застройки, подведения дополнительных инженерных коммуникаций, проведения принудительной ирригации и т.д.
11. Резкое изменение стоимости услуг третьих лиц, используемых в процессе строительства.

Источник: https://domastroevo.ru/stati/sekonomte-dengi-i-vremya-kak-postroit-dom-deshevo-i-bystro

Какие материалы можно использовать для строительства самых дешевых домов

Профилированный брус. Фото: shutterstock.com

Изготавливается из массива дерева преимущественно хвойных пород (сосна или ель, реже лиственница и кедр). Форма боковых сторон может быть как плоской, так полукругло-выпуклой. Верх и низ выполняются по специальному профилю «паз-шип» для лучшей укладки в сруб. 

Такая система обеспечивает плотное соединение, повышающее теплоизоляцию и прочность сооружения. Материал относительно недорого стоит. Природная экологичность обеспечивает оптимальный микроклимат в помещении и отличную шумоизоляцию. Но требуется время на усадку в случае естественной сушки древесины.

Натуральный материал подвержен заражению вредоносными микроорганизмами и насекомыми. Поэтому его обязательно нужно обрабатывать антисептиками. Дерево – это горючее вещество, оно требует строгого выполнения мер противопожарной безопасности. От точности изготовления профиля зависит плотность прилегания брусков. Изделия, высушенные в камерах, стоят дороже. Однако стены из этого материала не обязательно отделывать: их естественный вид сам по себе. Строительство отличается простотой монтажа, особенно в случае привлечения профессиональной бригады строителей.

Какие особенности должен иметь самый бюджетный дом для постоянного проживания

Когда денег не много, а свой дом всё-таки построить хочется, на первый план выходят вопросы экономии. На чём можно выиграть?

По мнению Виктора Четошникова, в каждом районе Алтайского края своя ситуация с рынком строительных материалов – что-то может быть дешевле, как дерево в лесных районах, а что-то везти до места строительства не так далеко – транспортные затраты снижаются.

Если строить дом своими силами, то себестоимость квадратного метра жилья можно понизить до 25 и даже 20 тысяч рублей. Располагая дом на участке, стоит соотнести его со сторонами света – больше окон на юг – и в нём будет естественным образом светлее и теплее.

В целом строительство двух-трехэтажного дома выходит дешевле строительства одноэтажного дома такой же площади – ниже затраты на фундамент, меньше кровля, теплее в комнатах.

А вот на чём не стоит экономить – так это на фундаменте и стенах. Ответственность конструкций за надёжность постройки понижается с их повышением в пространстве. Если кровля некачественная – её можно переделать, но если плох фундамент – завалится весь дом.

В общем, приступать к строительству собственного жилья, не особо ломая голову, можно, если в наличии есть средства от 1,5 млн рублей и выше – сюда входит и цена материалов, работ, отделка, прибыль, которая закладывается строительными организациями. Если нет участка под дом – нужно приплюсовать и его стоимость – для пригорода Барнаула это от 10 тыс. рублей за сотку и выше. И если все исходные данные сошлись – то через пару лет можно праздновать новоселье – в своем доме, на своей земле.

Как сэкономить на строительстве дома

Проектирование — это один из самых важных этапов строительства дома, который напрямую влияет на его стоимость. Правильно спроектированный дом позволяет избежать лишних расходов на материалы и работу. Вот несколько аспектов, которые помогают снизить расходы на этапе проектирования:

1. Простая форма здания :
   • Прямоугольная форма . Дома с простой прямоугольной формой дешевле в строительстве, так как не требуют сложных архитектурных решений и специальных материалов.
   • Одноэтажные конструкции . Отсутствие лестниц и перекрытий снижает затраты на материалы и работу.
2. Стандартные размеры :
   • Использование стандартных размеров окон и дверей позволяет избежать дополнительных затрат на нестандартные решения и упрощает монтаж.
   • Меньше сложных узлов и соединений, что сокращает трудозатраты и стоимость материалов.
3. Мелкозаглубленный фундамент :
   • Такой фундамент требует меньшего объема бетона и арматуры, что уменьшает общие затраты на его устройство.
   • Простота установки и отсутствие необходимости в сложных земляных работах также способствуют экономии.
4. Крыша простой конструкции :
   • Двускатная крыша без сложных элементов, таких как мансардные окна или множество скатов, дешевле в исполнении.
   • Экономия на материалах для покрытия и монтажа.
5. Лаконичная отделка :
   • Внешняя отделка штукатуркой или краской дешевле, чем облицовка кирпичом или камнем.
   • Внутренняя отделка в минималистичном стиле, без сложных декоративных элементов, также снижает расходы.

Какие варианты строительства дома можно предложить для людей с ограниченным бюджетом

Чтобы выбрать участок для строительства дома и не пожалеть, оцените качество дороги, которая к нему ведёт. Если к участку трудно или невозможно подъехать, то все остальные достоинства теряют свою ценность. Чтобы оценить качество дороги, обратите внимание на её покрытие:

• Бетон . Надёжный вариант, но не очень удобный: во время движения автомобиль может сильно трясти. Особенно на такой дороге «страдают» машины с низкой подвеской.
• Грунтовка. Попасть на участок по такой дороге можно только в сухую погоду. Во время дождей грунтовую дорогу размывает, и по ней невозможно проехать.

• Щебень. Чтобы грунтовую дорогу не размывало во время дождей, её покрывают щебнем. Такая дорога выглядит ровной и надёжной, но здесь есть подвох. Дело в том, что под слоем щебня, как правило, укладывают песчаную подушку, за счёт этого обеспечивается её прочность и долговечность. Но если строители сэкономили на песке или уложили его неправильно, то дорога, покрытая щебнем, очень скоро придёт в негодность.
• Асфальт. Дорога, покрытая асфальтом, самая удобная и надёжная. Только перед покупкой обратите внимание на то, есть ли на ней ямы. Если они на месте, то не желательно покупать участок, к которому такая дорога ведёт. Надеяться на то, что однажды кто-то займётся её ремонтом, не стоит.

Важно помнить, что зимой дороги заваливает снегом, и поэтому вам стоит узнать, кто занимается их чисткой. Хорошо, если снег на дорогах убирают местные власти. Иначе вам придётся это делать самим или тратить деньги на то, чтобы вызывать специальные службы.