Все, что нужно знать о реконструкции домов под ключ в Москве и области
- Все, что нужно знать о реконструкции домов под ключ в Москве и области
- Связанные вопросы и ответы
- Что включается в реконструкцию домов под ключ в Москве и области
- Какие факторы влияют на стоимость реконструкции дома под ключ в Москве и области
- Как выбрать подходящую компанию для реконструкции дома под ключ в Москве и области
- Какие документы необходимы для реконструкции дома под ключ в Москве и области
- Какие проблемы могут возникнуть при реконструкции дома под ключ в Москве и области
- Как оценить качество работы компании, занимающейся реконструкцией домов под ключ в Москве и области
- Какие материалы и технологии используются при реконструкции домов под ключ в Москве и области
- Какие факторы влияют на срок реконструкции дома под ключ в Москве и области
Все, что нужно знать о реконструкции домов под ключ в Москве и области
Реконструкция дома – это не только возможность обновить свой дом, но и значительно улучшить его комфортность и функциональность. В Москве и области реконструкция домов под ключ становится все более популярной, поскольку она позволяет получить новый дом без необходимости покупать новое жилье или переезжать в другое место.
Как выбрать компанию для реконструкции дома?
Выбор компании для реконструкции дома – это очень важный процесс, поскольку он может повлиять на качество работы и результат. Чтобы выбрать лучшую компанию, следует обратить внимание на следующие моменты:
- Опыт компании в реконструкции домов
- Отзывы и рекомендации клиентов
- Гарантии и сертификаты
- Цены и условия контракта
Этапы реконструкции дома под ключ
Реконструкция дома под ключ включает в себя следующие этапы:
- Проектирование и разработка технической документации
- Разбор старой конструкции и подготовка фундамента
- Строительные работы: возведение стен, крыши, полов и других конструкций
- Внутренние отделочные работы: штукатурка, покраска, установка дверей и окон, паркетная доска и другие работы
- Установка инженерных систем: электрика, водопровод, отопление, вентиляция и другие системы
- Внешние отделочные работы: фасадные работы, укладка тротуаров, садовые работы и другие работы
Стоимость реконструкции дома под ключ в Москве и области
Стоимость реконструкции дома под ключ зависит от многих факторов, таких как размер дома, материалы, используемые в работе, сложность проекта и другие факторы. Средняя стоимость реконструкции дома под ключ в Москве и области составляет от 5000 рублей за квадратный метр и выше.
Заключение
Реконструкция дома под ключ – это сложный процесс, который требует опыта и профессионализма. Чтобы получить качественный результат, важно выбрать надёжную компанию и следить за всеми этапами работы. Стоимость реконструкции дома под ключ зависит от многих факторов, поэтому важно проконсультироваться с экспертами и получить точную оценку стоимости проекта.
Связанные вопросы и ответы:
Вопрос 1: Что включается в услуги по реконструкции домов под ключ в Москве и области
Ответ: Сфера услуг по реконструкции домов под ключ в Москве и области включает в себя комплекс работ, начиная с проектирования и заканчивая окончательным оформлением объекта. Обычно такие услуги включают в себя выполнение строительно-монтажных работ, установку инженерных систем, отделку помещений, установку мебели и оборудования, а также проведение всех необходимых технических и экспертных работ.
Вопрос 2: Какие факторы влияют на стоимость реконструкции домов под ключ в Москве и области
Ответ: Стоимость реконструкции домов под ключ в Москве и области зависит от многих факторов, таких как размер и состояние здания, выбранный дизайн и материалы, а также сложность и объем работ. Кроме того, стоимость может зависеть от региона, в котором находится объект, а также от наличия дополнительных условий и требований к проекту.
Вопрос 3: Какие документы необходимы для начала реконструкции дома под ключ в Москве и области
Ответ: Для начала реконструкции дома под ключ в Москве и области необходимо предоставить следующие документы: технический паспорт здания, разрешение на строительство, проектные документы, технические условия и другие документы, необходимые для выполнения работ. Кроме того, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект.
Вопрос 4: Как выбрать подходящего подрядчика для реконструкции дома под ключ в Москве и области
Ответ: Выбор подходящего подрядчика для реконструкции дома под ключ в Москве и области должен основываться на анализе его опыта и репутации, а также на оценке предложенных цен и условий. Важно также обратить внимание на наличие всех необходимых документов и разрешений, а также на наличие гарантий и послепродажного обслуживания.
Вопрос 5: Как оценить качество выполненных работ при реконструкции дома под ключ в Москве и области
Ответ: Оценка качества выполненных работ при реконструкции дома под ключ в Москве и области должна основываться на анализе соответствия выполненных работ проектной документации, а также на оценке качества используемых материалов и оборудования. Кроме того, важно провести проверку работы инженерных систем и провести тестирование оборудования.
Вопрос 6: Какие риски и проблемы могут возникнуть при реконструкции дома под ключ в Москве и области
Ответ: При реконструкции дома под ключ в Москве и области могут возникнуть различные риски и проблемы, такие как несоответствие выполненных работ проектной документации, использование низкокачественных материалов и оборудования, ненадлежащее техническое обслуживание инженерных систем, а также нарушение строительных норм и правил.
Вопрос 7: Как обеспечить безопасность при реконструкции дома под ключ в Москве и области
Ответ: Обеспечение безопасности при реконструкции дома под ключ в Москве и области должно основываться на соблюдении строительных норм и правил, а также на проведении всех необходимых технических и экспертных работ. Важно также обеспечить надлежащее техническое обслуживание инженерных систем и оборудования, а также обеспечить надлежащую подготовку персонала.
Вопрос 8: Какие последствия могут иметь нарушения строительных норм и правил при реконструкции дома под ключ в Москве и области
Ответ: Нарушение строительных норм и правил при реконструкции дома под ключ в Москве и области может привести к различным последствиям, таким как снижение качества выполненных работ, ухудшение условий проживания, а также нарушение безопасности и норм экологической безопасности. Кроме того, нарушение строительных норм и правил может привести к финансовым потерям и юридическим проблемам.
Что включается в реконструкцию домов под ключ в Москве и области
Основные задачи реконструкции
Если старый фундамент и несущие конструкции дома сохраняются, проект реконструкции дома включает в себя следующие варианты изменений:
- увеличение общей площади дома за счет пристройки новых объектов – веранда, терраса, мансарда, большое крыльцо с навесом;
- повышение этажности дома и рост жилой площади – надстройка нового этажа, создание жилого пространства на уровне чердака;
- устройство удобных безопасных лестниц для перехода на второй или третий этажи, чердачную зону;
- разделение дома на две или даже три части в целях создания условий для отдельного проживания членов семьи;
- повышение качества жизни жильцов за счет создания системы водоснабжения, канализации, централизованного отопления дома;
- электромонтажные работы для обеспечения более высокой потребности в энергопотреблении, замена устаревшего оборудования и электросетей;
- корректировка внутренней планировки дома как в сторону сокращения, так и увеличения числа жилых комнат;
- создание гостевой зоны для организации отдыха всей семьи или приема гостей;
- кардинальное изменение внешней отделки дома с учетом дополнительного утепления стен, придание ему обновленного облика;
- утепление пола и крыши посредством использования новых технологий и теплоизоляционных материалов;
- перестройка и замена на более надежные и красивые варианты дверей и окон;
- изменение конфигурации крыши и применение для ее покрытия современных кровельных материалов.
Какие факторы влияют на стоимость реконструкции дома под ключ в Москве и области
Как восстановить деревянный дом?
Для восстановления деревянного дома необходимо провести следующий перечень работ: осмотр, обнаружение и устранение повреждений.
Как привести в порядок старый дом?
Чтобы привести в порядок старый дом, необходимо провести детальный осмотр, очистить и обработать дерево, заменить гнилые элементы, обновить кровлю и окна, по возможности, усилить конструкцию и обновить интерьер.
Сколько стоит реконструкция дома?
В среднем стоимость реконструкции дома с увеличением площади дома стоит от 5000 рублей за квадратный метр.
Сколько стоит сделать ремонт в старом доме?
В зависимости от типа ремонта: капитальный – от 7000 рублей за квадратный метр, косметический- от 3500 рублей за квадратный метр, дизайнерский – от 9000 рублей за квадратный метр.
Нужно ли согласовывать реконструкцию частного дома?
Да, необходимо согласовывать реконструкцию частного дома. В зависимости от видов работ, требуемых разрешений и различных условий на месте, может потребоваться получение разрешительной документации.
Какие факторы влияют на цену реконструкции дома?
Цена реконструкции дома зависит от размера дома, его состояния, используемых материалов и оборудования, объема работ, участивших специалистов, региона строительства и других дополнительных затрат.
Стоит ли реконструировать деревянный дом или лучше построить новый?
Если деревянный дом находится в достаточно хорошем состоянии, то его реконструкция может оказаться более выгодной по сравнению с постройкой нового дома.
Как определить объем работ по реконструкции деревянного дома для расчета цены?
Процесс должен включать осмотр дома, выявление поврежденных элементов конструкций, разработку проекта реконструкции, выбор материалов и оборудования, а также определение количества работ и операций, необходимых для завершения проекта.
Какие материалы используются при реконструкции деревянного дома?
При реконструкции деревянного дома используются различные материалы, включая новые деревянные детали, кирпич, бетон, металл, стекло, и другие.
Есть ли сезонные изменения цены на реконструкцию деревянного дома?
Цена работ у ремонтно-строительных организаций может изменяться в зависимости от сезонных колебаний спроса на эти услуги.
Как выбрать подходящую компанию для реконструкции дома под ключ в Москве и области
от 250 тыс. руб.
Разрешение на реконструкцию здания подтверждает право на проведение строительных работ, которые затрагивают внешний облик здания и изменяют его технико экономические показатели.
Каждый объект капитального строительства обладает рядом обязательных характеристик, указанных в технической документации БТИ и ЕГРН: площадь, этажность, высота, строительный объем, количество помещений и т.д.
И собственник объекта в любой момент (например, когда необходим капитальный ремонт помещений и здания) может принять решение об изменении таких параметров с целью улучшения функциональности или получения прибыли от дополнительных площадей.
Если изменения затрагивают характеристики не только отдельных помещений, но и целого здания, такие работы подпадают под понятие реконструкции.
Строительно-монтажные работы по реконструкции могут проводиться в жилых и нежилых зданиях, общественных и производственных зданиях, многоквартирных домах и коммерческих объектах.
ВИДЫ РАБОТ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Наиболее распространенные виды работ, связанных с реконструкцией:
- изменение площади объекта за счет пристройки новых частей;
- увеличение высоты и этажности здания путем возведения новых этажей, мансарды или антресоли в пределах объема здания;
- полная замена или восстановление несущих конструкций здания (стен, перекрытий, фундамента и т.д.);
- перестройка объекта, сочетающая перечисленные виды работ.
Воздействие на несущие конструкции влечет угрозу целостности и безопасности здания, жизни и здоровья людей. Поэтому прежде чем приступить к проектированию реконструкции здания с увеличением площади и этажности, нужно провести полное техническое обследование объекта организацией, имеющей допуск СРО.
Это нужно для получения достоверной информации о состоянии здания, его несущих элементах, фундаменте и проведённых коммуникациях.
И только после вывода о технической возможности реконструкции здания и соответствии всем градостроительным нормам можно обращаться за разрешением на реконструкцию.
КАК ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ
Порядок оформления реконструкции здания идентичен процедуре получения разрешения на строительство и регламентируется статьей 51 Градостроительного кодекса РФ.
Для получения услуги выдачи разрешения на реконструкцию нежилого здания необходимы документы:
- Заявление по установленной форме,
- Паспорт собственника или доверенность на представление интересов застройщика,
- Согласие всех собственников на реконструкцию,
- Правоустанавливающие документы на земельный участок.
- Инженерные изыскания
- Схема планировочной организации земельного участка,
- Проектная документация по 87 Постановлению , включая архитектурные и конструктивные решения реконструкции
Важно не начинать строительные работы до согласования и получения разрешения на реконструкцию здания, иначе реконструкцию признают незаконной, на владельца наложат административный штраф, и чтобы узаконить объект придется обращаться в суд.
Компания "РЕГИСТР" специализируется на решении вопросов реконструкции любых объектов капитального строительства и оформлении недвижимости.
ПЛАНИРУЕТЕ РЕКОНСТРУКЦИЮ ЗДАНИЯ?
Обеспечим документальное сопровождение процедур согласования реконструкции.
ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ
Все, что связано с недвижимостью, должно быть законным. И основным документом в оформлении реконструкции здания является проект.
Разработка проектной документации на реконструкцию здания производится по 87 Постановлению, на основании технического задания и обследования здания. Правильный проект позволяет без проблем получить разрешение на реконструкцию объекта и ввод в эксплуатацию, оформить в собственность и безопасно осуществлять его эксплуатацию.
Разработаем проектную документацию на реконструкцию объектов до и свыше 1500 м2:
———————————————
- многоквартирного, блокированного жилого дома, таунхауса
У нас вы можете заказать согласование или узаконивание реконструкции здания любого назначения, обследование конструкций, сопровождение в госучреждениях, а так же подготовку технического плана и иных необходимых документов для БТИ и Росреестра.
Какие документы необходимы для реконструкции дома под ключ в Москве и области
Здравствуйте, прошу совета, ничего не понимаю в домах, строительстве и тд. Длинный пост под катом, кто дочитает, спасибо
Мне от бабушки с дедушкой досталась дача в наследство. Там участок в шикарном месте, рядом река, лес, и дом на участке, есть отопление, они жили весь год. Дом большой, два этажа, около 150м площадью. Дому лет 70. Он сделан из дерева, изначально из больших бревен, горизонтально уложенных, потом его снаружи ещё досками сделали. Ещё там изначально была основная часть, несколько комнат это пристройка. Они этот дом обожали, вкладывали в него деньги, то второй этаж отремонтируют, утеплят, то ещё что.
Но всё равно в доме на мой взгляд куча проблем:
1. Периодически заходят мыши и крысы. Фундамент там низкий, щелей куча, там при желании собака пролезет мне кажется. Мы конечно боремся, но всё равно меня напрягает что в любой момент могут гости хвостатые зайти.
2. Дом хранилище хлама, там старая мебель, куча кладовок набитых всем подряд.
3. И самая основная-этот дом постоянно требует ремонта. В том году я отдала кучу денег на модернизацию отопления и газового котла. Сейчас в пяти местах, в трёх комнатах протекла крыша, вздулись и прогнили стены. Надо всё менять, крышу чинить или перекладывать даже. Там старые паркетные полы, которые то просели, то развалились. Ванну надо тоже ремонтировать, делать сантехнику. Окна. В общем всего очень много.
У меня была идея взять кредит, разобрать этот дом до фундамента, залить заново фундамент уже нормально, чтобы мыши с крысами не ходили, сделать стены из пеноблоков, все нормально загерметизировать что надо. Оставить один этаж, сделать сразу крышу новую. Что там есть, материалы может какие-то, котёл, все использовать повторно в доме. Мне жалко денег на ремонт постоянно, то одно, то другое отваливается.
Я не знаю как лучше поступить, у бабушки осталась сестра, моя тётя. Она как узнала про мои планы, её чуть не хватил инфаркт. И что я неблагодарная, и все бы мечтали о таком доме, и мои в гробу перевернуться от такого. Что это все безумно дорого и неразумно, я обязана поддерживать дом и передать его своим внукам. Да лучше продавай чем так издевайся и тд.
Я не знаю, что делать. Этот дом действительно очень много значил для них, чувствую себя предательницей. Но в таких условиях с детьми мне жить не хочется, постоянно ремонтировать старое не выгодно, дети пока подрастут даже при условии ремонта регулярного уже ветхое всё будет. Крыс и мышей я боюсь до ужаса, а в такой постройке они все равно заходят регулярно.
По деньгам сейчас очень подорожали материалы, я боюсь мне не дадут кредит на нужную сумму, или будет много трат, дом развалю только, а ничего не построю в итоге. В общем поделитесь пожалуйста, что бы вы сделали в такой ситуации. Продавать однозначно не буду, память, место там хорошее. Сколько хотя бы примерно стоит это всё? Я вообще не представляю. С тётей стали обсуждать-она говорит что даже разобрать старый дом и вывести на мусорку все-2 млн р. Это реально такие сейчас цены на стройку заоблочные? Спросили строителя знакомого, он сказал разбирал деревянный дом за 50т р. но это без вывоза и может там хозблок какой-то. Газ и всё остальное я так понимаю не надо же подключать будет заново если на старом месте? и как это оформляется, как реконструкция дома? если делать то всё официально хочу делать. это сложно, дорого? хотя бы какие-то примерные цены, я не знаю где посмотреть в интернете на сайта везде только предлагают рассчитать проект и тд, каких-то примерных работ нигде не посмотришь, хоть прикинуть на что я могу рассчитывать, затеваться ли.
Какие проблемы могут возникнуть при реконструкции дома под ключ в Москве и области
Чтобы не пасть жертвой ремонта, не влезть в долги и не менять исполнителей на переправе, обратите внимание на следующие критерии:
1. Специализация компании. Выбирайте тех, кто не просто давно на рынке, но предлагает полный комплекс услуг под ключ. Вам не подойдёт компания, которая выполняет лишь какие-то отдельные работы, — важно, чтобы подрядчик был один и умел вести проект от и до, не дёргая заказчика по пустякам и не кивая на коллег из других бригад.
2. Опыт работы и портфолио. Обращайте внимание на количество и качество выполненных проектов — для этого можно попросить сотрудников компании показать как можно больше фотографий, в том числе с промежуточных этапов ремонта. Качественно работающие ремонтники делают регулярные фотоотчёты, так что проблем с этим возникнуть не должно. Большой плюс, если компания разместила портфолио на своём сайте.
3. Собственный штат сотрудников. Если у компании есть собственные дизайнеры и мастера, а не только субподрядчики, это указывает на её высокий уровень. Штатных специалистов проще контролировать, качество работ у них выше, а любую возникшую проблему можно оперативно решить. Кроме того, в таких компаниях есть свои протоколы работ, и разным бригадам проще взаимодействовать друг с другом. Обвинить коллег, если что-то пойдёт не так, уже не выйдет.
Также хорошо, если разными видами работ занимаются разные бригады. В ремонте хорошие мастера-универсалы — это скорее исключение из правил, чем норма. Когда кафель, потолки и электрику делает одна бригада, риск, что где-то будет брак, намного выше, чем если каждый этап берут на себя узкие специалисты. «РемонтЭксперт» , например, выводит на каждый объект до 35 мастеров.
4. Отзывы клиентов — ищите их не только на сайте компании, но и на независимых платформах отзывов. Постарайтесь определить, не заказные ли это отзывы, приложены ли реальные фотографии. Последнее можно проверить с помощью функции поиска по фото, которая есть у всех современных поисковиков.
5. Прозрачные договоры и сметы. Хорошая компания представляет подробную смету ещё до начала работ и в дальнейшем придерживается её, не увеличивая расходы. А ещё она всегда может доступно объяснить, откуда взялась та или иная цифра.
Большинство ремонтно-строительных компаний работает по предоплате, но для клиентов это рискованный сценарий. В «Ремонт.Эксперт» предоплата не требуется — за все работы клиенты платят по факту, после приёмки. Зафиксированная в смете стоимость может измениться, только если сами заказчики захотят поменять что-то в дизайн-проекте.
6. Гарантия на выполненные работы. Уточните, сколько и на какие конкретно работы действует гарантия и будет ли она подтверждена документально. Помните, что наличие гарантийных обязательств — важный показатель надёжности. Компания «РемонтЭксперт», например, даёт гарантию один год на все работы и 3 года — на инженерные и технические.
Ещё один немаловажный фактор при выборе подрядчика — владеет ли компания современными методами работы. Сейчас на рынке очень много разных технологий, стилей и материалов — поэтому настоящие профессионалы постоянно обучаются. В итоге клиенты выбирают именно их и не жалеют: ремонт остаётся визуально и стилистически свежим ещё долгие годы.
Как оценить качество работы компании, занимающейся реконструкцией домов под ключ в Москве и области
Как и индивидуальное проектирование коттеджа , проведение восстановительных работ начинается с изучения объекта и проведения целого ряда подготовительных операций. Непосредственный демонтаж и сооружение являют собой только финальную стадию, основанную на произведенных расчетах и грамотно подготовленной проектной документации. Ремонт и реконструкция домов, стоимость, последовательность работ – рассчитывается при помощи современных компьютерных программ, и на основании многолетнего практического опыта наших сотрудников.
Ремонт домов и коттеджей под ключ состоит из нескольких основных этапов, которые могут разделяться на вспомогательные стадии, но основные принципы остаются неизменными, какой бы технически сложной не была реконструкция. Каждая стадия включает в себя большой спектр действий, направленных на положительный итоговый результат.
Изыскания
Прежде чем рассчитывается реконструкция дома, стоимость работ, объем привлечения материалов, обязательно проводится обследование строения. В зависимости от направления реконструкции, изыскания осуществляются на отдельных участках сооружения или на всем объекте целиком. Привлечение технических средств и лабораторных ресурсов позволяет более полно составить картину того, в каком состоянии находится конкретное сооружение. Ремонт частных домов под ключ начинается с различных проверок:
- Испытания прочности стен и нужного состава бетонной смеси, прочности стен на растяжение, удар и сжатие.
- Исследование несущей способности фундамента и его возможности по устойчивости на конкретном грунте, при фактическом или увеличенном весе строения.
- Проверка состояния кровли (зачастую обычным способом пролива воды), изучение состава и погрешностей кровельного «пирога».
- Исследование работоспособности коммуникационных сетей, изучение деформаций оборудования, параметров работы.
- Замер габаритов строения на территории, сравнение полученных данных с техническим паспортом. Если до этого строение возводилось по специально разработанному проекту, и он приложен к документации – сверяются изначальные данные и полученные результаты изысканий.
Данные пункты описывают наиболее распространенные типы исследований, которые потребует реконструкция дома в Московской области и Москве. Но в любом случае важно понимать, что для каждого конкретного здания специалисты составят свой список операций, когда вы решите заказать капитальный ремонт дома. Процесс изысканий закладывает основу для всех дальнейших работ. Даже смена облицовки фасадов может привести к неприятным последствиям, если не учесть расположение воздуховодов, или несущие возможности основания и стен здания.
Проектирование
Ремонт загородного дома в Москве всегда должен проводится на основании утвержденного проекта, разработанного профильными специалистами (архитекторами, конструкторами, инженерами, дизайнерами).
Грамотный проект позволяет составить окончательный вид отремонтированного сооружения, распределить необходимые работы, составить графики демонтажа и строительства. На основании проекта организации строительства составляется финальная смета, показывающая, сколько стоит ремонт дома под ключ.
Демонтаж и строительство
Обязательными условиями проведения восстановительных работ любой сложности является правильное удаление старых конструкций и систем, организация вывоза мусора с территории, утилизация старых материалов, что также отражается в проектной документации и в смете. Ремонт домов, коттеджей в Москве и области проводится на основании ГОСТов и СНиПов, которые применяются и при строительстве с нуля – то есть, участок должен быть подготовлен для старта возведения, или любых иных процессов.
Тестирование
Данный пункт больше относится к случаям, когда реконструкция индивидуального дома проводилась с включением в нее инженерных систем. Именно они подвергаются пуско-наладочным операциям, призванным подтвердить их работоспособность и правильность монтажа.
Какие материалы и технологии используются при реконструкции домов под ключ в Москве и области
Реконструкция выполняется при снижении защитных функций материала стен. Цены, указанные в таблице, актуальны на начало 2023 года.
Стоимость работ
Стоимость работ
Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена от, руб. | Сумма |
Ремонтно –реставрационные мероприятия (вычинка кладки) | м² | - + | 5500 | 0 |
Подготовительные мероприятия по очистке кладки и иных элементов фасада от загрязнений (краска, штукатурка) | м² | - + | 460 | 0 |
Мойка фасада | м² | - + | 100 | 0 |
Обработка противосолевым раствором поврежденных (засоленных) участков кладки | м² | - + | 460 | 0 |
Обработка биоцидами (трехкратное нанесение) | м² | - + | 850 | 0 |
Нанесение грунтовки | м² | - + | 100 | 0 |
Заделка в ½ блока при реставрации лицевой поверхности кладки (без архитектурных элементов) | м² |
- + | 7900 | 0 |
Заделка в 1 блок при реставрации лицевой поверхности кладки (без архитектурных элементов) | м² | - + | 10000 | 0 |
Заделка в ½ блока при реставрации лицевой поверхности кладки (архитектурные элементы) | м² | - + | 12800 | 0 |
Заделка в 1 блок при реставрации лицевой поверхности кладки (архитектурные элементы) | м² | - + | 14800 | 0 |
Реставрация поврежденной рельефной поверхность докомпановочным составом | м² | - + | 4300 | 0 |
Реставрация поврежденной гладкой поверхность докомпановочным составом | м² | - + | 3300 | 0 |
Арочные лучковые перемычки (восстановление) | м² | - + | 8100 | 0 |
Реставрация кладки с помощью известкового раствора | м² |
- + | 460 | 0 |
Очистка швов кладки (без архитектурных элементов) | п.м. | - + | 350 | 0 |
Реставрация швов (без архитектурных элементов) | п.м. | - + | 550 | 0 |
Очистка швов кладки (архитектурные элементы) | п.м. | - + | 450 | 0 |
Реставрация швов (архитектурные элементы) | п.м. | - + | 750 | 0 |
Иньектирование кладки для укрепления расслоившихся участков | п.м. |
Какие факторы влияют на срок реконструкции дома под ключ в Москве и области
Договор подряда № 40702466-Г от 27 декабря 2014 года. От имени семьи выражаю благодарность технологу Агаеву Алексею и бригаде строителей Володина Владимира, работы выполнялись из строительных материалов исполнителя. Хочу отметить, что строительные материала хорошего качества. Реконструкция дома выполнена качественно и в сроки оговоренные в договоре. Дом получился красивым, прошел испытание "дождем" нигде не протекает нам очень нравится. Спасибо вам большое за ваш труд. С Уважением Новикова М.Н.
Читать полностью
Добрый день! С «Зодчим» знаком лет десять. По рекламе, по опыту строительства своих соседей и знакомых. Но непосредственно с людьми и возможностями компании познакомился в декабре прошлого года, когда заключил договор на строительство дома. В мае месяце подписал акты выполненных работ и рассчитался за выполненные услуги. Объем работ был достаточно большой (реконструкция старого дома и строительство нового), что позволяет достаточно объективно оценить уровень взаимодействия. Сразу скажу - в целом доволен. Доволен работой менеджеров и технологов, с которыми непосредственно общался. Отдельное персональное спасибо СУХОВОЙ Светлане Львовне и ОВЧАРОВУ Виктору Алексеевичу. В ходе общения, обсуждения деталей проекта и предстоящих работ я чувствовал искреннее желание помочь, а не просто заработать на мне. По поводу оценки выполнения работ, то все зависит от людей. Дом возводили ребята из Татарстана (бригадир ШАКИРОВ Марсель Маратович) Несмотря на возраст, отмечу мастеровитость ребят, а в совокупности с организацией, дисциплиной и трудолюбием, то эта бригада достойна похвалы и отличной оценки. Относительно работы второй бригады то в целом положительно, но на фоне первой бригады смотрятся явно слабее. И работали вяло, и в сроки не вкладывались, и проблемы с дисциплиной были. По словам бригадира, им досталась работа, которой они ранее не занимались и не имели необходимой квалификации. Аргумент абсолютно неубедительный. И еще одно пожелание. Ничего идеального не бывает и всегда возникают какие-то неполадки, недоделки и прочее. Существующий механизм рекламаций на мой взгляд надо упростить. Конечно некоторые проблемы требуют серьезного подхода и разбирательства. Но в моем случае бригаде не удалось отрегулировать стеклопакет (с трудом закрывается). Это было отмечено в акте. Но, тем не менее, я обязан приехать в отдел рекламаций и написать заявление. Я нахожусь во Владимирской области, а отдел в Тушино в Москве. Это по километражу свыше 100 км и поездка займет целый день. Уверен, что устранение неполадки не займет более получаса, да и по затратам не сопоставимо с расходами на поездку в Москву и обратно. Похоже, что такая процедура продумана специально, что бы компанию не беспокоили по пустякам. Итак, подводя итоги – на участке стоит красавец новый дом. Зодчему спасибо!!!! Буду и уже рекомендую своим знакомым обращаться к Вам, несмотря на небольшой осадок.
Читать полностью
Желаю компании "Зодчий" дальнейшего процветания, совершенствования технологий строительства и хороших клиентов. Но вместе с этим больше обращайте внимания на работу бригад в процессе реконструкции объектов, так как клиент обычно не имеет понятия технологии строительства и особое внимание к мелким деталям при отделке фасадов. С уважением ваш клиент.