Сэкономь на строительстве: 10 шагов к дешевому дому своими руками

Сэкономь на строительстве: 10 шагов к дешевому дому своими руками

Строительство собственного дома - это мечта многих людей. Но как построить дом, не растрачивая весь бюджет? В этой статье мы расскажем вам о 10 шагах, которые помогут вам сэкономить на строительстве и построить дешевый дом своими руками.

Шаг 1: Определение бюджета

Первым шагом на пути к дешевому дому является определение бюджета. Важно точно знать, сколько вы готовы потратить на строительство. Это поможет вам избежать излишних расходов и сохранить финансовые ресурсы.

Шаг 2: Выбор места

Следующим шагом является выбор места для строительства. Лучше всего выбирать участок, который находится недалеко от вашего места работы или учебы. Также стоит учитывать близость к магазинам, школам, больницам и другим важным объектам.

Шаг 3: Проектирование дома

Следующий шаг - проектирование дома. Лучше всего обратиться к профессиональному архитектору, который сможет создать проект дома, соответствующий вашим потребностям и бюджету.

Шаг 4: Выбор материалов

Следующий шаг - выбор материалов для строительства. Лучше всего выбирать дешевые, но качественные материалы. Например, вместо мрамора можно использовать керамическую плитку.

Шаг 5: Самостоятельное строительство

Самостоятельное строительство дома - это отличный способ сэкономить на строительстве. Вам не нужно платить за работу строителей, а также вы можете контролировать каждый этап строительства.

Шаг 6: Использование вторичных материалов

Использование вторичных материалов - еще один способ сэкономить на строительстве. Например, вы можете использовать старые окна, двери или паркет.

Шаг 7: Экономия на электроэнергии

Экономия на электроэнергии - это важный шаг на пути к дешевому дому. Важно использовать энергосберегающие лампы, а также уменьшить количество электроприборов, которые работают одновременно.

Шаг 8: Экономия на водоснабжении

Экономия на водоснабжении - это еще один важный шаг на пути к дешевому дому. Важно использовать экономные смесители, а также уменьшить количество сливных водных насосов.

Шаг 9: Самостоятельная уборка

Самостоятельная уборка - это отличный способ сэкономить на строительстве. Вам не нужно платить за работу уборщиков, а также вы можете контролировать качество уборки.

Шаг 10: Самостоятельная покраска

Самостоятельная покраска - это последний, но не менее важный шаг на пути к дешевому дому. Вам не нужно платить за работу маляров, а также вы можете выбрать любой цвет, который вам нравится.

В итоге, строительство дешевого дома своими руками - это возможность сэкономить на строительстве и получить свой собственный дом. Использование дешевых, но качественных материалов, самостоятельное строительство и экономия на электроэнергии и водоснабжении - это основные шаги, которые помогут вам построить дешевый дом своими руками.

Связанные вопросы и ответы:

Какие материалы лучше использовать для дешевого строительства дома

Тут стоит сразу понимать, что строительство дома — серьезная задача, к которой нужно подходить вдумчиво и скрупулезно. Поэтому лучше заранее рассчитать нужно количество материалов, чтобы не закупать лишнего и в случае необходимости — не бежать в магазин за недостающей плиткой, которая подорожала в 2 раза. Еще один способ снизить стоимость дома — сделать его площадь чуть меньше, чем планировали. Например, убрать дополнительные комнаты в виде гардеробной или мастерской.

Антон Зиновьев считает, что сэкономить, в первую очередь, можно на внешней архитектуре дома — чем проще фасад, тем ниже стоимость. Большую роль в итоговой цене дома играет участок — чем его ландшафт ровнее, тем дешевле будет фундамент. Кроме того, при создании дому лучше уменьшить количество окон (стандартные окна, к примеру, намного дешевле, чем панорамные) и подгонять конструктив дома под стандарты производителей строительных материалов.

«Ни в коем случае нельзя экономить на качестве материалов, особенно на бетоне, кирпиче, пиломатериале, кровельном покрытии, окнах, входной двери. В предчистовой отделке важно выбирать производителей, зарекомендовавших себя на рынке: можно подобрать недорогих, но надежных», — считает эксперт.

Он называет самой бюджетной технологией в каменном строительстве дома «слоистую» кладку. «Здесь важно выбрать качественный утеплитель и правильно его смонтировать», — объясняет Зиновьев. С фундаментом сложнее — без результатов геологического изыскания подобрать тип основания для дома строители не смогут. А самый бюджетный вариант — свайно-ростверковый фундамент — подходит далеко не везде.

Какие инструменты необходимы для строительства дома своими руками

Многие думают, стоит ли покупать нейлер, если строишь всего один каркасный дом? Я купил и купил бы снова. Все-таки строить дом с нейлером это совсем другое: быстро, легко и технологично. Руками я тоже колотить научился к середине стройки, но это рабский труд – не рекомендую. Если вам нужно подобрать нейлер – обращайтесь .
Нейлеры удобно покупать разные, кровельный нейлер для крыши, palm nailer для труднодоступных мест.

Лучше иметь вот такой молоточек для настоящего фреймера:
Плотницкий молоток для сборки каркасника.

Дополнения от моего читателя и друга Андрея Голубева, который хорошо разбирается в инструменте для строительства дома

Лари Хон в своем фильме и в книге говорит и показывает в основном только каркасный молоток. Акцентирует внимание для работы с гвоздями 3х85 (у них все доски толщиной не более 38 мм). Его молоток похож на Dalluge Tools 02170 21-oz Framer Hammer with Nailoc. У него молоток с 21 унцевой (595 г.) головой. длинной 18 дюймов (45,7 см). Эргономичная ручка овальной формы. Молоток идеальный, но руку надо для него целый год качать. Если смотреть видео, хват у него, не за самый конец ручки, а с припуском 8 … 10 см. Такие молотки ограничены на рынке. Поэтому можно взять молоток по тяжелей 22 унции и покороче 16 дюймов (40 см) но хватать рукой за конец, а не середину ручки, по мере тренировки кисти хват переместится к концу ручки.

Головка в 21 унцию – это не 14 унций и им не помахаешь особо. Масса в 21 унцию чувствуется. Но им надо пользоваться как Лари Хон, гвозди бить с размаха без напряга, длинное движение под силой тяжести, слегка поправляя траекторию. Без сильного разгона как молотка 14 унц. Принцип действия такой же как у колуна – поднял и все. Если работать с гвоздями немного потолще и длиннее, чем у Ларри, то будет существенно труднее колотить – им с 1 удара не забить гвоздь. Поэтому можно выбрать вполне распространенный с 22- унцевой головой. Для каркаса хорош молоток с насечкой на бойке. Насечка нужна, чтобы гвоздь не скользил и не гнулся.

Как выбрать подходящий участок для строительства дома

1. Заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости. Выписка доступна онлайн на сайтах Росреестра и Роскадастра (ссылки работают не во всех браузерах), а также на портале госуслуг . Бумажный документ можно заказать в МФЦ.  
2. Обратиться к публичной кадастровой карте Росреестра (ссылка работает не во всех браузерах).

На публичной кадастровой карте можно увидеть как категорию выбранной вами земли, так и ее ВРИ. Напомним: для возведения дома подойдут только две из семи глобальных категорий — земли населенных пунктов (ЗНП) и земли сельскохозяйственного назначения (ЗСХ). 

Так как Росреестр является участником госпрограммы «Земля для стройки», на публичной кадастровой карте доступен фильтр, показывающий пользователям участки, на которых можно возвести жилой дом. Подать заявку на оформление выбранного участка можно прямо на сайте. 

Подробное описание ВРИ и их цифровые коды можно найти в классификаторе видов разрешенного использования земельных участков. 

что еще нужно знать о земле

1. Земля, предназначенная для ИЖС, стоит дороже участков с другими ВРИ. Если вариант кажется подозрительно дешевым, лучше уточнить, можно ли построить там полноценный жилой дом. К примеру, земли для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенных пунктов предполагают капитальное строительство, а за их чертой — нет. 
2. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) нередко вносят коррективы в планы покупателя, их лучше сразу уточнять на официальном портале администрации или на сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (в разделе «Документы», с поиском по интересующему региону).
3. Если участок для ЛПХ, ИЖС или иного строительства не используется по назначению более трех лет, его владельца могут оштрафовать (взыскать до 1,5% кадастровой стоимости), а при повторных нарушениях — даже изъять землю ( ст. 284 ГК РФ ). 
4. Штраф (0,5–1% кадастровой стоимости) полагается и за нецелевое использование участка.

Как составить проект дома, чтобы он был экономичным

Вопреки расхожему мнению, комфортный дом не обязательно должен быть большим. Проекты малогабаритных домов при грамотной планировке могут быть уютными и удобными для проживающих. Главное же их преимущество – в относительно небольшой стоимости как самого строительства дома, так и последующего его обслуживания.

ДОМ, ЭКОНОМНЫЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Простота формы дома позволяет построить дом на меньшем участке, дополнительно снижая расход стройматериалов. Если при этом кухню и санузлы расположить рядом, это поможет значительно снизить стоимость монтажа инженерных сетей коттеджа, включая водопровод, канализацию и систему вентиляции. Еще один способ экономии средств – избегать сложных форм кровли, которая может достигать 40% общей стоимости строительства дома. Также ощутимую экономию принесет отказ от нестандартных окон, сложных элементов декора и дорогостоящих отделочных материалов.

ЗОНИРОВАНИЕ

Большинство современных коттеджей представляет собой ансамбль из трех отдельных зон, сгруппированных по функциональному назначению. Это:

• Дневная зона (гостиная, столовая, кухня, кабинет, библиотека, гостевые комнаты и пр.)
• Ночная зона (спальни, ванные комнаты, гардеробные)
• Хозяйственно-бытовая зона (котельная, санузлы, прачечные, кладовые, подсобные помещения и пр.)

Плюсом экономичных домов является возможность объединения маленьких комнат дневной зоны в общее пространство (если это не идет в ущерб комфорту проживания). Такая планировка позволяет добиться значительной экономии стройматериалов. Ночная спальная зона традиционно обустраивается на втором этаже, подальше от входных дверей и дневной зоны. Если, к тому же, окна спален будут выходить во двор, это поможет дополнительно сэкономить средства на звукоизоляции помещений.

При выборе проекта необходимо избегать большого количества коридоров, так как это пространство считается нежилым и бесполезным. Вместо них объединяющим звеном для внутреннего пространства может стать просторная гостиная, а для второго этажа, к примеру, библиотека или комната отдыха. Особое внимание следует уделить расположению санузлов. Для рационального проведения инженерных коммуникаций и удешевления общей стоимости монтажа таких систем санузлы проектируют один над другим.

ОТОПЛЕНИЕ

Снизить затраты на отопление дома поможет наличие тамбура: его ширина при этом должна быть не менее 1,4 метра. Это поможет избежать переохлаждения помещения во время открытия входной двери. Высота этажа не должна превышать 3 метров, ведь в противном случае площадь остекления и наружных стен значительно возрастет, что повлечет за собой увеличение потерь тепла. Дополнительную лепту в сокращение энергозатрат вносит полноценное использование естественного освещения – это снижает потребности в дополнительной подсветке. Повышению общей энергоэффективности дома в немалой степени способствует правильная ориентация коттеджа по сторонам света, замкнутая форма дома и дифференцированный подход к остеклению.

Учитывайте эти особенности при планировании строительства – это позволит избежать ненужных трат при дальнейшей экспуатации Вашего дома.

Какие строительные технологии можно использовать для экономии средств

Чтобы добиться экономии ресурсов, необходимо уделить внимание планировке и внешнему виду дома. Жилище будет максимально энергосберегающим, если учтены такие нюансы:

• правильное расположение . Дом может быть расположен в меридиональном или широтном направлении и получать разное солнечное облучение. Северный дом лучше строить меридионально , чтобы увечить приток солнечного света на 30%. Южные дома, наоборот, лучше возводить в широтном направлении, чтобы уменьшить затраты на кондиционирование воздуха;
• компактность , под которой в данном случае понимают соотношение внутренней и внешней площади дома. Оно должно быть минимальным, а достигается это за счет отказа от выпирающих помещений и архитектурных украшений типа эркеров. Получается, что самый экономный дом – это параллелепипед;
• тепловые буферы , которые отделяют жилые помещения от контакта с окружающей средой. Гаражи, веранды , лоджии, подвалы и нежилые чердаки станут отличной преградой для проникновения в комнаты холодного воздуха извне;
• правильное естественное освещение . Благодаря несложным архитектурным приемам можно в течение 80% всего рабочего времени освещать дом с помощью солнечных лучей. Помещения, где семья проводит больше всего времени (гостиная, столовая, детская) лучше расположить на южной стороне , для кладовой, санузлов, гаража и прочих вспомогательных помещений достаточно рассеянного света, поэтому они могут иметь окна на северную сторону. Окна на восток в спальне утром обеспечат зарядом энергии, а вечером лучи не будут мешать отдыхать. Летом в такой спальне можно будет вообще обойтись без искусственного света. Что же касается размера окон , то ответ на вопрос зависит от приоритетов каждого: экономить на освещении или на обогреве. Отличный прием – установка солнечной трубы . Она имеет диаметр 25-35 см и полностью зеркальную внутреннюю поверхность: принимая солнечные лучи на крыше дома, она сохраняет их интенсивность на входе в комнату, где они рассеиваются через диффузор. Свет получается настолько ярким, что после установки пользователи часто тянутся к выключателю при выходе из комнаты;
• кровля . Многие архитекторы рекомендуют делать максимально простые крыши для энергосберегающего дома. Часто останавливаются на двухскатном варианте, причем чем более пологим он будет, тем более экономным окажется дом. На пологой крыше будет задерживаться снег , а это дополнительное утепление зимой.

Как организовать строительство дома своими руками

Проведение ремонта без должного планирования может привести к непредвиденным финансовым тратам и стрессу. Вот как избежать таких последствий.

1. Тщательное планирование — ключ к успешному ремонту. Прежде всего, необходимо точно рассчитать количество материалов, необходимых для выполнения работ, и выбрать варианты, которые будут соответствовать вашему бюджету. Это позволит избежать лишних расходов и неожиданных сюрпризов во время проведения работ.
2. В сезон акций и распродаж в строительных магазинах можно найти качественные материалы по более низким расценкам. Это отличная возможность сэкономить на покупке стройматериалов, но для этого необходимо быть готовым к тому, чтобы охотиться за выгодными предложениями и следить за акциями.
3. Если есть возможность, стоит приобрести все необходимые материалы в одном магазине. Это позволит вам воспользоваться скидками или акциями на крупные покупки и сэкономить на доставке.
4. Когда дело доходит до отделки стен, есть несколько способов сэкономить. Например, вместо обоев можно рассмотреть покрытие стен акриловыми красками. Это не только экономит средства, но и позволяет быстро обновить интерьер. Если же вы предпочитаете обои, выбирайте варианты без сложных узоров и фактур, чтобы минимизировать расход материала.
5. Также можно сэкономить на напольном покрытии, укладывая ковры поверх более дешевых материалов. Это позволит существенно сократить затраты на ремонт пола, благодаря выбору менее дорогих вариантов.

Как избежать ошибок при строительстве дома своими руками

- Строительство качественного дома, пригодного для круглогодичного проживания, обойдется в среднем в 80 - 110 тысяч за квадратный метр с учетом отделки (это без стоимости участка — Ред.). В Подмосковье - от 100 тысяч за квадрат, в городах-миллионниках — примерно от 80 тысяч, — рассказал «КП» руководитель производственного направления «Домокомплекты» компании «Технониколь» Дмитрий Апанасенко . - Можно встретить более дешевые предложения, но тут нужно внимательно изучать каждый конкретный случай.

Как поясняет эксперт, чаще всего более низкая стоимость объясняется материалами низкого качества. Либо экономят, например, на теплоизоляции.

- Такое удешевление выльется затратами в ходе эксплуатации. Если, например, применить теплоизоляцию меньшей толщины, чем нужно, то первой же зимой придется заложить в бюджет повышенные расходы на отопление, — предупреждает Дмитрий Апанасенко.

По утверждению специалистов, затраты на стройматериалы эконом-класса по стране различаются незначительно. С оплатой труда строителей сложнее. Вблизи крупнейших городов, а уж тем более столицы — она может быть выше примерно на треть, а то и больше. Плюс летом, в разгар строительного сезона, к стоимости работ в любом регионе надо плюсовать 15-20%, поскольку усиливается спрос на строительные бригады.

Но стоимость будущего дома зависит не только от затрат собственно на стройку. Еще нужно иметь участок.

- Вот на него-то расходы будут принципиально различаться в зависимости от местоположения и стоимости земли в регионе, — говорит а рхитектор-девелопер, основатель бюро Stankevich.Design Сергей Станкевич . - В регионах за миллион рублей можно купить участок под ИЖС недалеко от областного центра. А в Подмосковье - только землю в каком-нибудь СНТ, и очень далеко от Москвы. В 15-20 километрах от МКАДа стоимость участка уже будет сопоставима со стоимостью строительства небольшого дома.