С чего начинается ремонт в комнате: первые шаги к мечте

С чего начинается ремонт в комнате: первые шаги к мечте

Ремонт комнаты – это не только возможность обновить интерьер, но и шанс создать пространство, которое будет полностью соответствовать вашим потребностям и вкусам. Однако, чтобы все прошло успешно, важно начать с правильных шагов. В этой статье мы рассмотрим, с чего начинается ремонт в комнате, и как спланировать процесс, чтобы избежать ошибок и неприятных сюрпризов.

Определение целей и планирование

Первый шаг на пути к вашей мечте – это четкое определение целей. Что вы хотите получить в результате ремонта? Увеличить полезную площадь, обновить интерьер, добавить функциональность или, может быть, все вместе? Ответ на этот вопрос поможет вам определить приоритеты и выделить основные направления работ.

Задачи и приоритеты

Перед началом ремонта важно составить список задач, которые необходимо решить. Например:

Задача	Приоритет
Обновление стен	Высокий
Замена напольного покрытия	Средний
Установка новых светильников	Низкий

Подготовка к ремонту

После того как цели определены, приходит время приступить к подготовке. Этот этап часто упускается из виду, но он является одним из самых важных.

Создание дизайн-проекта

Дизайн-проект – это ваша основная инструкция на все этапы ремонта. Он поможет визуализировать будущее пространство и избежать ошибок. В проекте должны быть указаны:

• Планировка комнаты
• Цветовая схема
• Материалы для отделки
• Расположение мебели и бытовой техники

Смета расходов

Одним из ключевых моментов подготовки является составление сметы расходов. Она должна включать все статьи расходов, начиная от материалов и заканчивая оплатой труда рабочих.

Статья расходов	Стоимость
Стены	10 000 руб.
Пол	8 000 руб.
Потолок	12 000 руб.

Этапы выполнения работ

После того как все планы и расчеты готовы, можно приступать к выполнению работ. Каждый этап имеет свои особенности и требует внимательного подхода.

Демонтажные работы

Первый этап ремонта – это демонтаж старых конструкций и материалов. Это может включать:

• Снос стен
• Удаление старого напольного покрытия
• Демонтаж потолков

Чистовая отделка

После завершения демонтажных работ начинается чистовая отделка. Это включает:

• Штукатурку стен
• Установку напольного покрытия
• Покраску потолков и стен

Контроль качества и приемка работ

Последний, но не менее важный этап – это контроль качества и приемка работ. На этом этапе необходимо:

• Проверить все выполненные работы на соответствие проекту
• Устранить возможные недочеты
• Составить акт приемки-сдачи работ

Теперь вы знаете, с чего начинается ремонт в комнате. Следуя этим шагам, вы сможете избежать многих ошибок и получить результат, который превзойдет ваши ожидания.

Связанные вопросы и ответы:

Как спланировать ремонт комнаты с нуля

В первую очередь осуществляются самые сложные, грязные работы, связанные с канализацией, сантехникой. То есть, первыми на очереди будут кухня, туалет и ванная комната;

Если имеется бойлерная, то и она включается в первый этап;

Как только отделочные работы полностью завершены, и установлен новыйи сантехника, семья временно перебирается жить на кухню, если речь идет об однушке, или в одну из комнат. Ремонт продолжается в жилых помещениях.

В последнюю очередь облагораживают коридор и прихожую. При заменепроизводится выравнивание бетонной стяжки. Заливку пола необходимо проводить одновременно в помещении и прилегающем к нему участке коридора. Если делать заливку отдельно, может образоваться перепад высоты, который помешает правильной установке.

Если квартира или дом полностью свободны от жильцов, последовательность этапов можно менять в широких пределах.

Так, обычно на всей площади сначала проводятся «грязные» работы:

демонтаж старых покрытий, конструкций;

снос стен, если это запланировано;

заливка стяжки;

оштукатуривание стен.

И только после этого приступают к отделочным работам. Но, можно поступить иначе: делать ремонт покомнатно, отведя одно из помещений под склад материалов, цемента, штукатурных смесей и инструментов. Владельцы жилья планируют ход работ так, как им удобнее и привычнее.

Как определить бюджет для ремонта

Стоимость услуг ремонтных бригад разнится от очень низких до слишком высоких. Как быть в этой ситуации? И тот, и другой вариант плохи. Заниженные расценки говорят о низкой квалификации рабочих. Переделки, срыв сроков, порча дорогостоящих материалов — реальный риск. Высокие расценки не каждому по силам. Поэтому оцените сумму, которую вы действительно готовы вложить в ремонт, отнимите от нее 30% на покупку материалов, еще 20% спишите на непредвиденные расходы. Из получившейся суммы выделите деньги на мебель и прочие дополнительные расходы.

Остаток — та сумма, которая уйдет на оплату собственно работы мастеров. Не факт, что вы потратите деньги без остатка: иногда получается сэкономить. Для начала просмотрите прайсы 3-4 бригад, сравните расценки на услуги. Старайтесь выбирать средний ценовой диапазон, интересуйтесь выполненными проектами, ищите отзывы.

Важный момент: сделать капитальный ремонт за 150 тыс. рублей не получится. Тут нужны трудоемкие, сложные в исполнении работы, использование специальных инструментов, современных строительных материалов и технологий. В среднем один квадратный метр капитального ремонта квартиры обойдется в 6-7 тыс. рублей, студии свободной планировки — в 7-8 тыс. рублей.

В прайс входят следующие виды строительных работ:

• выравнивание пола и стен;
• штукатурка стен;
• шпаклевка и ошкуривание;
• грунтовка пола, стен, потолка;
• монтаж гипсокартонных коробов;
• демонтаж и вывоз мусора.

Смета считается индивидуально. Сначала специалист просчитывает стоимость работ. Затем, по желанию заказчика, в смету включают черновые материалы. Их закупка, доставка на объект — дело подрядчика.

Стоимость финишных отделочных материалов в первоначальную стоимость услуг не включается, поскольку диапазон цен на одну и ту же позицию иногда разнится в несколько тысяч рублей. Чистовые материалы тоже можно включить в прайс, подобрав их по каталогам, предоставленным компанией. Это удобнее, чем искать материалы самостоятельно, изучая ассортимент специализированных магазинов.

Обязательно обратите внимание на дополнительные позиции: вывоз мусора, разгрузка стройматериалов, доставка. Эти услуги включаются в смету по договоренности с клиентом.

В предварительную смету по отделочным работам в некоторых крупных компаниях включаются электромонтажные и сантехнические работы (и материалы для их проведения), монтаж дверей, окон, потолка. Если заказчик делает исполнителями бригаду мастеров-частников, ему придется искать специалистов соответствующего профиля самостоятельно. Это не всегда удобно, поскольку затягивает сроки, к тому же не всегда выгодно: компании делают скидки на объем проекта, дают гарантию на работы.

Умножив стоимость черновых отделочных и чистовых финишных работ согласно прайсу на цифры, полученные в результате замера комнат и технических помещений в квартире, вы сможете получить представление о стоимости ремонта. Цифры получатся неточными, поскольку всегда есть нюансы, о которых непрофессионал не подозревает. Однако сможете довольно точно определить требуемый бюджет.

Останется не забыть о мебели, технике, прочих дополнительных затратах, и представление о финансовой стороне ремонта станет ясным.

Как выбрать дизайн интерьера

Ремонт квартиры – ответственное и сложное задание, включающее в себя многочисленные этапы и решения. Одним из самых важных аспектов ремонта является выбор правильных материалов, которые определяют качество и долговечность результата. Важно учесть различные факторы, чтобы получить не только красивый, но и долговечный интерьер. В статье ответим на вопрос — как выбрать материалы для ремонта квартиры. Если упростить то есть три шага:

1. Первый шаг – понять, какие материалы требуются для каждого конкретного этапа ремонта. Изучите условия помещения, а также сделайте списки материалов для каждой отдельной части квартиры: пол, стены, потолок, сантехника, электрика и так далее. Учтите стиль интерьера и функциональность каждого помещения.
2. Второй шаг – определиться с качеством материалов. Качественный материал – залог прочности и долговечности результата. Определитесь, какой уровень качества вам нужен: для ремонта своего жилья можно выбирать оптимальное соотношение цена-качество, но для коммерческих помещений стоит обратить особое внимание на высококачественные составляющие.
3. Третий шаг – изучить рынок материалов. Составьте список производителей и брендов, проконсультируйтесь с профессионалами и почитайте отзывы в интернете. Выберите надежную компанию, предлагающую широкий ассортимент качественных материалов, чтобы быть уверенным в своем выборе и избежать дополнительных проблем в процессе ремонта.

Какие аспекты нужно учесть перед выбором строительных материалов

Правильный выбор строительных материалов играет огромную роль в ремонте квартиры. От него зависит прочность, качество и долговечность конечного результата, перед тем, как приступить к покупке, необходимо учесть несколько важных аспектов.

• Цель ремонта – определите, для чего вам необходимо провести ремонт в квартире. Если вы планируете сделать небольшие косметические изменения, то подойдут более доступные материалы. Если же вам требуется серьезный ремонт с заменой проводки и труб, вам понадобятся более качественные и долговечные материалы.
• Бюджет – определите ваш бюджет на ремонт. Учтите, что качественные и долговечные материалы, как правило, стоят дороже. Подберите такие материалы, которые будут соответствовать вашим финансовым возможностям и при этом обеспечат хороший результат.
• Экологичность – если вам важны экологические аспекты, обратите внимание на материалы, которые являются экологически чистыми и безопасными для здоровья. Они не будут выделять вредных веществ и не окажут негативного воздействия на воздух в помещении.
• Прочность и долговечность – в зависимости от ваших потребностей, учтите прочность и долговечность выбранных строительных материалов. Некоторые материалы могут выдерживать большие нагрузки, а другие могут легко повредиться, необходим то, что будет соответствовать планируемой эксплуатации помещения.
• Внешний вид – учтите внешний вид выбранных материалов и их сочетаемость с остальным интерьером, гармонично впишутся в общий стиль помещения и подчеркнут его преимущества.

Какие разрешительные документы нужны для ремонта

Соблюдение временных сроков и договоренностей – одна из самых важных составляющих любого успешного бизнеса. Нередко заказчику нужно переехать в его новый дом к определенному времени: например, встретить Новый год в долгожданной квартире или закончить ремонт к началу учебного года. Как сделать так, чтобы строительные работы шли без задержек? А ремонт закончился точно к оговоренному сроку?

Сохранить фото

Делаем график работ
И раньше, и сейчас нам помогает сводный график работ и закупок (пример на скриншоте). Это документ — основа будущего взаимодействия сотрудников студии и строительной бригады. Со сводного графика работ и закупок мы начинаем реализацию любого дизайн-проекта, созданного в студии.
График создает руководитель строительства. Использует для этого обычную таблицу в Excel.

Luna White Art Сохранить фото

Основа графика — работы, разделенные по типам операций: возведение перегородок, штукатурные, малярные, плиточные и т д. Так мы понимаем все необходимые шаги, которые должны быть выполнены на объекте. И главное, в какой последовательности они будут сделаны.

Artisan électricien Didier SASSOLI Sté AEG Сохранить фото

Добавляем график работ подрядчиков
На этом этапе в график встраиваются сторонние подрядчики: монтажи вентиляции, прокладка слаботочных систем, сварочные работы. Так мы понимаем, в какой именно момент стройки нужно пригласить подрядчика на объект (компаниям также важно планировать время своих сотрудников).

Mon Concept Habitation Сохранить фото

Добавляем привязку материалов
Исходя из времени старта определенного этапа отделочных работ идет привязка доставки необходимых материалов. К примеру, вся плитка должна приехать на объект строго к началу работ по ее укладке, не раньше и не позже, а все скрытые элементы сантехники — к началу гипсокартонных работ.
График закупок всегда увязывается с план-графиком строительных работ. Мы хорошо ориентируемся в этапах стройки и заранее знаем, что и когда потребуется рабочим на объекте.

User Сохранить фото

План выездных консультаций
По составленной таблице работ и материалов наглядно, когда стоит планировать выезды на шоппинг с заказчиком. Ведь невозможно утвердить за одну поездку в ТЦ и всю плитку, и все обои, и всю мебель. Разбивка по этапам помогает планировать время — наше и клиента.

TB.Design Сохранить фото

План проплат
Наглядность этапов, в том числе, позволяет клиенту детально спланировать свои финансы на весь период строительно-отделочных работ на объекте. Как следствие, он абсолютно четко ориентируется в сроках сдачи каждого этапа работ.
Важно: Все контролирует один человек. За сведение технической и «закупочной» стороны в нашей студии всегда отвечает Руководитель проекта. Именно этот человек ведет и контролирует проект с самого его начала, держит руку на пульсе всех изменений, общается с заказчиком и доводит наше взаимодействие до логического завершения – сдачи объекта. Именно во многом благодаря такому сотруднику в проектной команде мы ручаемся за четкое выполнение сроков.

Студия современного дизайна интерьера Royal Fusion Сохранить фото

А если будет форс-мажор?..
Никто не может подстраховаться на случай возможной нестабильности рынка. Мы рассказали про свой опыт реализации проекта в срок в предсказуемых условиях.
Безусловно, форс-мажоры случаются. Но потому термин и переводится как «непреодолимая сила» — непредсказуемое событие. Предугадать локдаун 2020 года было невозможно. А по итогу на один из наших проектов плитка ехала аж пол года! Ничего, мы изменили процессы так, чтобы уложить именно этот фрагмент на финишном этапе стройки.

Сохранить товар

Складовка- склады индивидуального хранения вещей в Москве

Покупайте на склад
У нас есть свой склад на балансе студии. Нам выгодно его содержать, мы храним там товары, выкупленные заранее для всех объектов. Это позволяет не беспокоиться, если материал приедет раньше срока.

Ольга Шангина | Photography Сохранить фото

Если склада нет, можно договориться с заказчиками и снять любой бокс в складе временного хранения. Это в текущих условиях — это оптимально: перекрывает все риски поставок и возможный рост цен. Например, имеет смысл закупить всю бытовую технику сразу, как только определились габаритными размерами под проект. Сейчас мы даже черновые материалы по одному объекту храним в боксе (не влезли на наш склад). Клиент не против — это дешевле и надежнее чем покупать “в моменте”
ПО ТЕМЕ…
Как правильно: Выбрать склад для вещей

Ольга Шангина | Photography Сохранить фото

ШКОЛА ДЛЯ ДИЗАЙНЕРОВ
► Остались вопросы? — Приходите с ними в школу бизнеса TB.Education , которую организовала Татьяна, автор статьи.

Как выбрать строительные материалы для ремонта

8 мин.

Общие вопросы

Ремонт — масштабная операция, которая одновременно и радует, и огорчает. С одной стороны, почти волшебное преображение помещения хозяев вдохновляет на «подвиги». С другой, они понимают, насколько затратным, трудоемким и растянутым во времени может быть этот процесс. Особенно если все этапы работ они планируют проводить самостоятельно. Многие владельцы даже не представляют, с чего начать ремонт в комнате. Ответ на этот вопрос зависит от многих факторов, потому сначала нужно четко определить, какие задачи эта операция должна решить. После этого хозяевам предстоит составить детальный план, касающийся всех этапов предстоящего ремонта.

Ремонт: капитальный или косметический?

Прежде чем приступать к рассмотрению вопроса, касающегося того, с чего начать ремонт в комнате, надо определиться, какие работы в ней предстоит проводить? Относительно простой вариант — косметическая отделка помещения, более сложный — капитальный ремонт. Поэтому сначала надо узнать, чем данные процессы отличаются.

1. Косметический ремонт — работа, которую можно назвать поверхностным изменением, так как никакие конструктивные элементы не затрагиваются. Возможные ее этапы — замена потолочного, настенного, напольного покрытия. Примеры — оклеивание обоями, побелка потолка, замена линолеума, укладка ламината и т. д. Причем обновление может коснуться не всего помещения, а отдельной его части: например, только стен.
2. Капитальный ремонт. Это процесс масштабный и максимально трудоемкий. Второе название этой операции — ремонт «с нуля». Он может включать выравнивание стен, замену стеклопакетов, дверных конструкций, инженерных систем, монтаж нового пола и создание сложных потолочных покрытий. Кроме того, этапами капитального ремонта становится перепланировка, совмещение комнат и, соответственно, снос (либо добавление) межкомнатных перегородок.

Сначала владельцы определяют, какой ремонт будет предпочтительнее, принимая во внимание состояние комнаты и свои финансовые возможности. Серьезной подготовки и большого количества этапов потребует составление плана в преддверии капитального ремонта.

Однако многие мастера считают, что с большинством проблем и несовершенств можно справиться даже во время косметического ремонта. Исключения, требующие привлечения специалистов, есть. Это установка сложных (многоярусных) потолочных конструкций, замена элементов отопительной системы, стеклопакетов, остекление балкона, организация теплого пола и т. п.

Данные работы требуют присутствия квалифицированных специалистов и серьезных трат. Такая же масштабная операция предстоит тем, кто задумал перепланировку со сносом или с перемещением перегородок. Обычно подобные работы проводят во всей квартире или доме. Как правило, в одной комнате делают только косметический ремонт, не требующий очень больших расходов.

Стоит ли нанимать профессионалов для ремонта

Важно отметить, что во многих случаях при выполнении комплекса работ по возведению и обустройству зданий, заказчиками вообще не проводится проверка качества выполненных исполнителем нормативов. Многие надеются исключительно на «внутренние» проверки высокого качества, которые состоят в наблюдении за процессом строительства должностными лицами компании-исполнителя, например простыми прорабами или бригадирами. Особенно печально, когда такие проверки проходят по факту выполненных работ, ведь сам процесс не контролируется. Это прямая возможность сдать некачественный объект, так как нередко строители специально пытаются скрыть свои погрешности или дефекты конструкций, абсолютно не думая о возможных последствиях после выполненных работ.

Строгий контроль качества выполненных работ

Причины некачественно выполненных работ могут быть самые разные, начиная от ограниченных сроков установленных заказчиком для проведения работ и заканчивая банальным «упрощением» строительных функций, что есть прямое нарушение установленных нормативов, не говоря уже о проектной документации. Именно поэтому своевременная проверка качества выполненных работ – это реальная необходимость, способная гарантировать качество и надежность всего строения, а также его отдельных частей.

Помимо проверки качества выполненных работ, наша компания «СтройЭкспертНадзор» при выполнении любого вида проверки обращает особое внимание на качество строительных материалов. Это особенно важно при масштабном возведении зданий и сооружений индустриальным методом, с применением заранее заготовленных конструкций. От оптимальных физико-механических свойств строительных материалов напрямую зависит успешный результат выполненных работ и долговечность эксплуатации всего сооружения. Осуществляя проверку, мы используем новейшие измерительные методы и новое технологическое оборудование, а также другие инженерные приемы. В то же время, после выполнения строительных работ должна сохраняться полная ремонтопригодность отдельных частей конструкции сооружения.

Осуществляя контроль качества выполненных работ, мы сохраняем максимальную ценовую лояльность к заказчику и высокую требовательность к исполнителю любой строительной работы. Расчеты стоимости проверки качества выполненных работ от нашей компании зависят от следующих параметров:

• От объемов работы. Выборочная проверка качества фундамента здания или комплексная экспертиза многоэтажного дома – совершенно разные вещи. Оплата наших услуг будет отличаться на порядок.
• От особенностей и качества проектной документации.
• Стоимость услуг компании зависит от индивидуально запрашиваемых видов работ.
• Срочности. В тех случаях, когда необходимо проверить качество выполненных работ в максимально сжатые сроки, цена на проведенные мероприятие будет несколько выше.

Все проверки качества строительных работ проводятся высококвалифицированными и опытными специалистами нашей компании.