Что лучше каркасный дом или из бруса. Эксплуатационные затраты

Что лучше каркасный дом или из бруса. Эксплуатационные затраты

На затратность эксплуатации строения влияют простота ремонта и регулярность необходимого техобслуживания, а также общее число работ, выполняемых при обслуживании строения. Одним из ключевых факторов, оказывающих влияние на периодичность ремонтных работ, является защищенность стен от поражения грибками, плесенью и другими биологическими организмами.

Строения из бруса в большинстве случаев не имеют никакой наружной обшивки, они подвержены внешним негативным факторам, поэтому риск загнивания у древесины достаточно высок. Каркас надежно защищен от влаги, а при правильном монтаже «пирога» создает эффективную защиту от конденсата, поступающего изнутри помещений. Таким образом, исключается появление сырости, и это сводит к минимуму вероятность повреждения деревянных элементов конструкции.

По защищенности от грызунов и насекомых-вредителей дать однозначное сравнение сложно. Однако, учитывая тот факт, что межвенцовые стыки бруса могут быть единственным доступным для них убежищем, а обшивка каркаса создает некое препятствие — то каркасное строение можно считать более эффективным.

С другой стороны, каркасные дома укрыты обшивкой с двух сторон, поэтому провести техосмотр в них сложно. И для внешней, и для внутренней отделки каркасных строений применяют самые современные материалы, поэтому такие строения защищены от любых неблагоприятных воздействий лучше, чем брусовые. Расходы на содержание каркасного строения почти не отличаются от расходов на содержание конструкций из кирпича или бетонных блоков.

Каркасный дом более неприхотлив в обслуживании, нежели брусовой. По данному критерию преимущество сохраняется за современными технологиями.

Брус бревно или каркас. Каркасные дома и их особенности

Каркасные дома обрели популярность в России в начале 2000-х, когда на рынке появились СИП-панели, сэндвич-панели, минеральные плиты. В то время на Западе технология строительства была уже давно отлажена и каркасные коттеджи считались капитальными постройками. Причём в них можно было жить круглый год не только в тёплых регионах, но и в Норвегии, Канаде, Финляндии, где климат похож на наш.

Классический каркасник состоит из фундамента (как правило, свайного) и установленного на него деревянного каркаса. С внешней стороны он обшивается сайдингом, блок-хаусом или вагонкой, а внутри прокладывают утеплитель (минеральную или базальтовую вату, пенопласт, пенополистирол).

Каркасную технологию часто сравнивают с домами из СИП-панелей. Их также называют каркасно-щитовыми или каркасно-панельными. Они тоже имеют несущую основу из дерева, но сами стены изготавливаются на заводе, а затем обшиваются листами OSB и закрепляются между собой. Этот способ нельзя назвать экологичным, но по стоимости он выходит дешевле классического каркасного дома.

Плюсы и минусы

Предлагаем вам рассмотреть преимущества каркасных домов более детально.

• Самое основное преимущество, пожалуй, невысокая цена. И нет, качество при этом не страдает. Дело в том, что при строительстве каркасника не нужна спецтехника или монолитный фундамент, а это уже большая экономия. Вместе с этим сокращается время усадки и общая длительность работ.
• Перед вами открыты широкие возможности для планировки: можно сделать много маленьких комнат, построить новые перегородки или, наоборот, все их убрать, оставив «студийный вариант».
• У каркасников высокий коэффициент энергосбережения. Благодаря современным материалам, дом способен защитить от экстремальной жары и сохранить тепло в доме, даже если термометр за окном показывает -50 градусов. Всё это позволяет сэкономить до 70% на отоплении.
• Ещё один довод в копилку теплоизоляции: СИП-панель толщиной 17 см греет так же, как кирпичная стена 2,5 м. Впечатляет, не правда ли?

А теперь о недостатках:

• Считается, что каркасные дома опаснее остальных в плане возгорания. Они почти полностью состоят из горючих материалов, но так можно сказать о любом строении из дерева.
• Каркасный дом нельзя в полной мере назвать экологичным из-за минеральной ваты или вспененного полистирола в качестве утеплителя.
• Деревянный каркас подвержен гниению и грибку. Но это если не обработать его защитным составом и сделать некачественную вентиляцию.
• А вот низкую шумоизоляцию исправить будет сложнее. Чтобы приблизиться по этому параметру к брусовому или кирпичному дому, нужно тщательно подобрать плотность стеновых панелей и подогнать их друг к другу впритык, без щелей.
• Если постучать по стене, из-за пустотности конструкции услышите эхо. Это создаёт ощущение небезопасности и непрочности дома.
• В утеплителе очень любят заводиться грызуны и их оттуда потом очень сложно вывести. По опыту других стран известно, что с периодичностью один раз в 15 лет необходимо полностью менять утеплитель в стенах. А это уже настоящий капитальный ремонт здания, который по стоимости обойдется чуть ли не как строительство нового дома!

Источник: https://dekor-i-interer.ru-land.com/stati/osobennosti-stroitelstva-doma-iz-profilirovannogo-brusa-tehnologiya-stroitelstva-doma-iz

Каркас дома из бруса. Что такое деревянные каркасные дома, какова технология их строительства и стоимость?

Наравне с домами из,и других материалов, не так давно на российском рынке стали использовать и каркасную технологию.

Осуществляя строительство по данному принципу можно добиться высокой скорости и уже через несколько месяцев от закладки фундамента переехать в готовое жилье.

Этот тип зданий выбирают как для постоянного, так для сезонного проживания. Чтобы разобраться в основных нюансах строительства каркасных деревянных конструкций, рекомендуется ознакомиться с их плюсами и минусами, типами домов, а также актуальностью их возведения.

Почему так называют?

Под термином «каркасный дом из дерева» подразумевают сооружение, которое было построено на основе предварительно изготовленного каркаса. Такое название здания получили из-за того, что при их строительстве используется деревянный «скелет» — каркас. После того, как основа будет готова, ее обшивают другими видами материалов по типу щитов, панелей.

На заметку! Если стоит вопрос о том, что дешевле – купить готовую постройку на участке или возвести каркасник, то последний вариант будет выгоднее.

Такие здания имеют гораздо меньший вес, по сравнению с теми же домами из газобетона, кирпича, монолитными конструкциями. Масса дома меньше за счет того, что сама древесина имеет меньший вес. Кроме того, в таких конструкциях не требуется возводить массивный фундамент – зачастую достаточно ленточного, свайного или столбчатого основания. Небольшой по весу фундамент снижает расходы на строительство.

В такие здания можно заезжать и жить уже сразу после отделки, так как усадка конструкции будет минимальной. Для каркаса используют брус или доски определенного сечения. При подборе материала для «скелета» важно знать, что сухой брус будет в приоритете. 

Когда и где уместно их строительство?

Чтобы определиться с выбором, рекомендуется рассмотреть ситуации, когда уместно строить такие конструкции, а когда это не имеет смысла. Для начала следует разобрать актуальность постройки:

• Когда ограничен бюджет. Как уже было сказано выше, каркасники не требуют больших расходов. Из-за бюджетного основания стоимость строительства снижается.

  Кроме того, здесь не нужно использовать дорогостоящие строительные материалы, например, кирпич.

  Отделка также производится сайдингом, блок-хаусом или другим сырьем, которое не стоит слишком дорого.

• Когда сжаты сроки. Например, молодой семье с ребенком необходимо в течение нескольких месяцев переехать в новое жилье. Каркасник как раз подойдет для этого. Например, бригада из 5 человек возведет основу с каркасом, но без отделки за 1 летний месяц. На отделку также уйдет немного времени, если нанимать рабочих.
• Когда хочется сэкономить на отоплении. Теплопроводность у таких домов низкая. Это означает, что зимой внутри сохранится стабильно теплая температура, а летом – будет прохладно.
• Когда необходимо скрыть все коммуникации. Каркасная технология позволяет провести все внутридомовые коммуникации в самом каркасе под обшивку. Это очень удобно – нет необходимости штробить стены, как это приходится делать в каменных домах.
• Когда важна сезонность работ. Каркасники можно легко возводить как летом, так и зимой. Поэтому если основная часть работ выпадает на холодное время года, то технология позволяет делать это и при низких температурах.

Источник: https://dachnayazhizn.info/stati/chto-luchshe-brus-ili-karkas-brus-ili-karkas-sravnenie-osnovnyh-parametrov

Что дешевле дом из бруса или каркасный. Что лучше выбрать: дом из бруса или каркасный

Чтобы понять, какой тип дома, брус или каркас, подходит именно Вам, ниже разберем различия в технологии их строительства.

Чем отличается каркасный дом от брусового, кратко о технологиях

Чтобы узнать, каркасник или брус лучше, ознакомимся с технологиями возведения строений обоих типов.

Здание из бруса построено на основе срубовой технологии. Толщина бруса составляет 100,150,200 мм, что определяет толщину стен. Для возведения построек используется:

• обычный брус. Его изготавливают на специальном станке путем обработки сырого бревна. Сечение массивного бруса квадратное или прямоугольное. Его влажность составляет 20-30%;
• профилированный. Это брус сложной формы. Он имеет замковое соединение шип-паз;
• клеёный. Он состоит из хорошо просушенных ламелей (до 10-12%), склеенных под давлением.

Брусовое жилище возводится из венцов, образующих его стены. Брусья соединяются в углах определенными способами: в теплый угол, в коренной шип и другими. Чтобы предупредить появление щелей между ними, используют винтовые зажимы и прижимные узлы.

Если щели все же между брусьями имеются, их заделывают джутом-конопатят. Для брусовой постройки свойственна усадка. Она может длиться от нескольких месяцев до нескольких лет. Установка окон и дверей проводится в специальные обсадные коробки или только после усадки.

Каркасник строится из вертикальных опор и горизонтальных связей. Утеплителем является базальтовая, минеральная вата, пенополистирол, эковата. В качестве отделочного материала используют блок-хаус, ОСБ, ЦСП, вагонку, сайдинг. Размер досок каркасного строения 50х150.

Здания обоих типов состоят из древесины. Каркасный дом утепляется, а брусовый — обычно нет. Чтобы снизить затраты на отопление, владельцы иногда прибегают к утеплению брусового дома.

Дерево считается материалом, который сохраняет тепло. Дом из бруса более теплоёмкий, таким образом он дольше по времени будет держать тепло при его отоплении.

Чем тоньше толщина бруса, тем холоднее постройка. Толщина бруса дома для постоянного проживания должна быть не меньше 20 см в средней и северной полосе России.

Для каркасного здания используется утеплитель, в нем тепло и уютно пока его топят. Как только каркасник перестают греть, за счет низкой теплоёмкости он быстро остывает.

Минеральная вата имеет коэффициэнт сопротивления теплопередачи 4,4 C*м2/Вт, а у бруса он всего 1,6. Т.е. минераловатный утеплитель примерно в три раза теплее бруса при одинаковой толщине.

Прочность и срок службы

Чтобы определить каркасный или брусовой дом прочнее и долговечнее, важно учесть сложность конструкции, количество соединений между ее частями, ее массу.

Чем проще брусовая постройка, тем легче обеспечить ее прочность. Для возведения брусового строения простой конструкции используются цельные материалы и незначительное количество угловых соединений. Если конструкция сложная, то и число стыковок больше. Чем больше соединений, тем меньше прочность венцов.

Каркас требует большей точности в работе. При возведении каркасной постройки сложность тоже имеет значение.

Строение из бруса более тяжелое. Массивная постройка менее подвержена ветровым нагрузкам.

О долговечности строений обоих типов можно судить по нормативным документам.

СТО 00044807-001-2006 утверждает, что до капитального ремонта срок эксплуатации каркасного строения 20 лет, а брусового—50. В то же самое время этот нормативный документ выявляет расчетный срок службы любого деревянного сооружения 50 лет.

Вот отзыв владельца спустя десять лет эксплуатации:

Мы сравнили данные и пришли к выводу, что дом из бруса долговечнее.

Экологичность и пожаробезопасность

Брусовая постройка состоит из натуральных материалов. Каркасная же технология основана на использовании ОСБ. В плитах содержится формальдегид, который оказывает вред на здоровье людей.

Брусовый дом считается более экологичным.

В каждом из этих зданий может использоваться ламинат, черновой пол из ОСБ, мебель из ДСП и много строительных материалов, в экологической безопасности которых есть сомнения.

Какой дом лучше: каркасный или из газобетона. Каркасник или газобетон? Сравнение вариантов строительства

Рынок строительных материалов постоянно обновляется. На смену строительству домов из бруса и кирпича приходят современные технологии, благодаря которым можно за год или даже сезон возвести дом.

Брус часто стали заменять на более дешевый вариант – каркасные дома, а кирпич по многим параметрам уступает газобетонным блокам. А если выбирать между двумя приоритетными вариантами, что лучше, каркасник или газобетон? Рассмотрим ниже плюсы и минусы.

Ячеистый газобетон сегодня часто сравнивают с древесиной. Каждый материал имеет свои преимущества. Ячеистый бетон обладает высокой теплоэффективностью. Если правильно подобрать толщину стен и марку газобетона, то дом из газоблока способен выдержать любые морозы с минимальным утеплителем.

Газобетон или каркасный вариант: особенности строительства

И каркасник, и дом из газобетона можно возводить своими руками . Производители каркасных домов прилагают к готовому материалу подробную инструкцию для самостоятельной сборки.

Строительный материал газобетон также простой в использовании. Описание строительства здания из ячеистого бетона можно найти в интернете. Строительство из газобетона ничем не отличается от обычной кладки кирпича по принципу действий, разница в том, что нужно уделить больше внимания фундаменту, армированию, а также использовать специальный клей для газобетона (так шов будет тонким и аккуратным).

В плане капитальности строительства однозначно выигрывает дом из газобетона. Он устойчив к вибрациям, ветру. Каркасный дом может разрушиться от сильного урагана. Строение из ячеистого блока выдерживает любые подобные нагрузки и устойчиво к землетрясениям.

Если сравнивать, что быстрее возводится, то тут первый вариант выигрывает. Возвести каркасник можно за 2-3 месяца, еще 1-2 месяца потратить на отделку. Дом из газобетона строится от 4х месяцев. Конечно, можно сделать это и быстрее, и медленнее, мы приводим в пример средние значения.

Газобетон или каркасный дом: преимущества и недостатки

Дом из газобетона

Строительство из газобетонных блоков имеет много преимуществ:

• экологичность (+ пожаробезопасность),
• простота и легкость строительства,
• отличная шумоизоляция ,
• высокая энергоэффективность (дом отлично сохраняет тепло),
• высокий класс морозостойкости.

Однако, материал имеет свои недостатки :

• Быстро впитывает влагу. Поэтому следует выполнить качественную гидроизоляцию фундамента, обработать кладку гидрофобизатором (если дом долго стоит без фасадной отделки ), выбрать правильные материалы для отделки, устроить качественную вентиляцию, чтобы предотвратить повышенную влажность внутри помещения .
• Хрупкость материла. Любое нарушение техники строительства может привести к образованию трещин. Но эту проблему решает возведение основательного и армированного фундамента.

Если выполнять все правила, перечисленные недостатки можно легко обойти.

Каркасный дом

Каркас от газобетона отличает технология строительства. Конечно, у каркасника есть ряд неоспоримых достоинств:

• Скорость строительства.
• Легкость конструкции.
• Простота внутренней отделки. Стены внутри нужно только оштукатурить и приступить к декору.
• Мобильность. Готовый дом можно разобрать и материал использовать для другой стройки.

В то же время, есть и ряд недостатков:

• Высокая пожароопасность. Дерево хорошо горит, как и утеплитель внутри здания.
• Требуется дополнительная пропитка каркаса от вредителей (если каркас из дерева).
• Низкая прочность.
• Вредное влияние на здоровье. Дерево – натуральный материал, однако для строительства его обрабатывают большим количеством химических средств, которые должны защищать древесину от вредителей и огня.

Что дешевле: каркасный дом или из газобетона?

При выборе материала для будущего дома, газобетона или каркасника, следует также учесть стоимость строительства. На стоимость влияют следующие параметры:

• фундамент,
• стоимость материала,
• отделка.

Фундамент в обоих случаях можно построить облегченный. Но ширина стен из газобетона будет больше, чем у каркаса. Поэтому при устройстве фундамента под газобетонные блоки потребуется более широкий ростверк.

Каркасная конструкция по цене выйдет на 35-40% дешевле, чем приобретение газоблоков. Дополнительно кладку из блоков нужно армировать по всему периметру.

Отделка в обоих случаях выйдет примерно в одинаковую сумму.

Получается, стоимость строительства каркасного сооружения выйдет дешевле. Но тут важно понять, что вы хотите: построить быстро, дешево и ненадолго? Или дороже, но основательней? Часто каркасные дома выбирают для сезонного проживания, а для постоянного жилья всё-таки строят дома из газобетона.

Если требуется капитальная конструкция, то выбор нужно сделать в пользу газобетона. Поэтому в России, Казахстане, Узбекистане и других странах СНГ газоблоки все чаще выбирают для строительства жилых и нежилых малоэтажных построек.

Компания АлтайСтройМаш производит оборудование для изготовления неавтоклавного газобетона. Мощность линии помогают подобрать специалисты компании исходя из задач клиента. Можно не только построить дом самому, но и даже материал изготовить самостоятельно.

Каркасный дом недостатки. Плюсы каркасных домов

Сегодня, когда стремительно развивается загородное домостроение, каркасные технологии стали одним из идеальных решений по застройке загородных поселков, тем более что достоинства каркасных домов уже выявлены на практике.

Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:

• Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
• Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
• Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
• Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.

• Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
• Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
• Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
• Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.

Панель для каркасного дома. Составные материалы

• Простота внутренней отделки – для обшивки стен и потолков внутри домов, используются современные плитные материалы, поэтому отделочные работы не требуют серьезной предварительной подготовки и значительно облегчаются.
• Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
• Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
• Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
• Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
• Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
• Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное доутепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.