Статьи

Перестройка старого дома - это трудоемкий и длительный процесс, который требует много времени, усилий и средств. Но результат того стоит - вы получаете современный и удобный дом, который будет служить вам долгие годы. В этой статье мы рассмотрим основные этапы перестройки старого дома и подскажем, как сделать это правильно.

Перед тем, как начать перестройку, необходимо подготовиться к этому. Вы должны определиться с дизайном и планом работ, а также собрать все необходимые разрешения и документы.

Начинать строительство дома без всех необходимых согласований и документов не целесообразно. В случае, если обнаружится несоответствие нормам, либо неправильное оформление документов, то по решению суда строение может быть снесено. Поэтому прежде чем приступать к строительству дома, необходимо оформить и согласовать ряд документов:

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
— это документ, который содержит подробные сведения о земельном участке и о том, как можно его использовать (также его иногда называют справка или выписка ГПЗУ).

На публичной кадастровой карте можно увидеть как категорию выбранной вами земли, так и ее ВРИ. Напомним: для возведения дома подойдут только две из семи глобальных категорий — земли населенных пунктов (ЗНП) и земли сельскохозяйственного назначения (ЗСХ). 

Окончание строительства собственного дома — событие значимое и ответственное. После регистрации объекта в органах Росреестра владелец становится полноправным собственником дорогостоящего недвижимого имущества. Однако для успешного оформления недвижимости необходимо безупречно подготовить все документы и ввести в эксплуатацию построенный дом.

Многоквартирный дом, таунхаус, загородный коттедж, небольшой дачный домик — все эти строения предназначены для проживания людей. То есть должны быть удобными, надежными и безопасными.

Строительство дома – это непростая задача, которая требует тщательного планирования и тщательного выполнения всех работ. В данной статье мы рассмотрим основные соображения, которые следует принимать во внимание при строительстве дома, от фундамента до крыши.

Фундамент является одним из самых важных элементов дома, поэтому при его строительстве следует учитывать следующие соображения:

Составить и рассчитать проект строительства своими силами безусловно, можно, если речь идет о несложных конструкциях. Например, небольшого типового дачного домика, к которому не нужно подводить никаких коммуникаций кроме электроснабжения. Проживать в таком строении можно будет в летний сезон.

Важно!   Главный плюс скачанных с интернета проектов или нарисованных собственноручно — это то, что вы за них ничего не платите. Однако отрицательных сторон намного больше. В строительстве многие вещи может грамотно рассчитать только профессионал с высшим строительным образованием: например, нагрузки на фундамент и перекрытия, устойчивость конструкции, расчет объема материалов и их грамотный подбор.

Любые строительные работы, от возведения новых зданий до капитального ремонта и реконструкции, начинаются с разработки проектных документов. Этапы проектирования объектов также включают утверждение (одобрение) обоснования инвестиционных вложений в строительство объекта, предприятия, здания, получение разрешительной документации, касающейся начального согласования местоположения, а также выполнение других предварительных мероприятий.

В ходе работы над проектом происходит уточнение главных технико-экономических показателей и детализация принятых решений.

Нормативная база проектирования объектов

А вы знали, что для постройки спортивного комплекса или склада разрешение на строительство требуются не всегда?

Обычно строительство ассоциируется у граждан и застройщиков с бюрократической волокитой: необходимо разработать проектную документацию, провести экспертизу (и порой не одну), получить разрешительную документацию, направить уведомления или извещения о начале строительных работ и т.д. На самом же деле далеко не всегда требуется проходить стандартную процедуру, в том числе получать разрешение на строительство (далее – РнС).

Конечно, если вы проживаете на юге нашей страны и не предполагаете создание второго этажа, практически все равно, какой материал выбирать, но большинства регионов нашей страны арболит оказывается более предпочтительным, что и определяет рост его потребления и спроса на его производство.

Главным недостатком можно назвать только одно – производство газобетона по-прежнему дешевле, чем арболита, так что покупая арболит, вы должны быть готовы к тому, что отдадите за материал больше, чем это ушло бы на газобетон. Однако, если учесть эксплуатационные потери, а также потери при транспортировке и другие дополнительные строительные работы, можно с уверенностью утверждать, что арболит выгоднее и надежнее, чем обычные газобетонные блоки.

Арболитный дом - это современный тип строительства, который становится все более популярным из-за своей экологичности и экономичности. В этой статье мы рассмотрим основные преимущества арболитного дома и процесс его строительства.

Арболитный дом - это дом, построенный из арболита, который представляет собой смесь древесных опилок, цемента и воды. Этот материал обладает высокой теплоизоляцией и устойчивостью к погодным условиям, что делает его идеальным для строительства домов.

Арболитный дом имеет множество преимуществ, которые делают его привлекательным для строительства.