Сколько стоит построить бревенчатый дом. Каркасники и газобетон
- Сколько стоит построить бревенчатый дом. Каркасники и газобетон
- Сколько стоит построить деревенский дом. Расскажу, сколько, какого материала потребуется и в какую сумму это обойдется.
- Сколько стоит построить деревянный домик. Сколько должен стоить кв.м дома из бруса
- Зимний дом из бревна под ключ. Деревянные дома из бревна срубов
Сколько стоит построить бревенчатый дом. Каркасники и газобетон
До повышения цен на строительные материалы каркасные дома и дома из газоблока были наиболее доступными технологиями строительства загородной недвижимости, говорят эксперты. По данным компании DOM TECHNONICOL (спецпроект «Технониколь»), в 2020 году средняя цена 1 кв. м каркасного дома составляла 24 тыс. руб. Примерно во столько же обходилось строительство жилья 1 кв. м из газобетона — 25 тыс. руб. (без утепления) и 27 тыс. руб. (с утеплением). Таким образом, строительство дома площадью 120 кв. м обходилось в среднем в 2,8–3,2 млн руб. без учета проводки коммуникаций (например, газа) и стоимости участка.
Сами дома из пеноблоков по свойствам сопоставимы с каркасными, отмечает руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов. По его словам, эту технологию можно отнести к каменному домостроению только по внешнему виду строительного процесса: когда блоки укладываются при помощи клея или кладочного раствора. У пенобетона довольно низкая теплоемкость и недостаточная теплопроводность, как и у дерева. Только в деревянных каркасных домах предусматриваются пустоты, которые заполняют каменной ватой. Минеральная изоляция в 20 раз эффективнее камня и в четыре раза эффективнее дерева сохраняет тепло.
«Если сравнивать между собой технологии деревянного домостроения и строительства из камня, то корректнее всего анализировать каркас и пеноблоки. Обе технологии примерно сопоставимы по цене строительства. Цена дома из пеноблока отличалась в большую сторону на 10–15%», — пояснил эксперт.
Сколько стоит построить деревенский дом. Расскажу, сколько, какого материала потребуется и в какую сумму это обойдется.
Это наш первый дом. И весь материал, который на него нужен был, я считал сам. В итоге остатков материала осталось настолько мало, что этому удивились даже строители, которые много лет строили дома))
Чтобы рассчитать, сколько нужно будет денег на строительство дома из бруса, нужно знать точные параметры будущего строения: ДЛИНУ, ШИРИНУ, ВЫСОТУ СТЕН и фундамента, КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ, РАЗМЕРЫ И КОЛИЧЕСТВО ОКОН И ДВЕРЕЙ. Еще важно знать, какого типа будет крыша вашего дома.
Сразу скажу, что особо точного расчета со всеми тонкостями делать не буду, поскольку всех тонкостей не учтешь. Да и не вместит объем публикации всех вычислений.
Для примера возьмем одноэтажный дом размерами 6 на 8 м и высотой 3 м. В нем будет две комнаты и кухня.
Сразу уточнимся, что брус будет взят 18 х 18 см. Пятнадцатый брус использовать для строительства не целесообразно, потому как его придется лучше утеплять (что дороже).
1. ФУНДАМЕНТ - основа дома. В данном случае будет ленточный, армированный фундамент с перемычкой посередине будущего дома под несущей стеной.
- Общая его длина составит 33,7м, ширина 0,35м, высота 90см. - Перемножаем все это и получаем количество раствора на фундамент. - Это 10,5 кубов. Примерно четвертую часть от этой массы составит цемент М400. - Это около 2,5 кубов или в среднем 50 мешков по 400 руб., что составит 20 тыс.руб.
- Добавьте к этой сумме МАШИНУ ГРАВИЯ (около 4000 руб), МАШИНУ ПЕСКА (тоже около 4000 руб) и арматуру (33,7 х 4 стержня = 134,8м х 40руб/метр = 5392 руб.).
Итого на фундамент нужно: 20 000 + 4000 + 4000 + 5392 = 33 292 руб.
2. СТЕНЫ куда же без них то?!)) - Считаем общую длину всех стен при высоте около 3 м. В такую высоту войдет не более 16 рядов по 18 см (2,88м) и с учетом межвенцового утеплителя в итоге получится даже чуть выше 3 метров. - Хотя после усадки наверняка будет на 8-12 см ниже.
- Общая длина стен составит 44м, высота - 3м. То есть общая площадь стен = 44 х 2,88 = 126,72 кв.м. в 16-ти рядах бруса.
Далее нужно вычислить площадь всех окон и дверей и вычесть эту сумму из общей площади всех стен.
Допустим, у нас будет ТРИ СТАНДАРТНЫХ (1,4 х 1,3м) ОКНА (1,82 кв.м. х 3 окна = 5,46 кв.м.) и два маленьких (0,7 х 0,5 м. = 0,35 кв.м. х 2 окна = 0,7 кв.м.), общая площадь которых составит 6.16 кв.м., а стоимость НЕ МЕНЕЕ 60 000 руб.
Также нужно посчитать и площадь дверей. В нашем случае их 5 шт.
ПЛОЩАДЬ средней ДВЕРИ составит 0,75 м х 1,9 м = 1,425 кв.м. х 5 дверей = 7,125 кв.м. А стоимость их будет около 30 000 рублей.
В сумме площадь всех окон и дверей составит: 7,125 + 6,16 = 13, 285 кв.м. - Вычтем ее из общей площади стен 126,72 кв.м. и получим: 113,435 кв.м. Делим эту площадь на 0,72 кв.м. (площадь одной стороны четырехметрового бруса) = 158 шт БРУСА или 20,47 куба в среднем по 10 тыс. руб/куб = 205 000 руб.
3. Из какого материала вы будете строить ПОЛ и ПОТОЛОК, - это достаточно индивидуально. Поэтому мы посчитаем лишь САМОЕ НЕОБХОДИМОЕ. - Это 48 кв.м. пола и столько же потолка.
НА строительство ПОЛА ПОТРЕБУЕТСЯ:
- 80 четырехметровых досок толщиной 4 см и шириной 15 см. (1,92 куб.м.)- Это примерно 20 000 рублей. - На чистовой пол.
- 80 четырехметровых досок толщиной 2,5 см и шириной 15 см. (1,2 куб.м.) - Это около 13 000 рублей. - На черновой пол.
- Утеплитель между черновым и чистовым полами. - Допустим, применим теплоизоляцию Isover Профи 4100х610х50 мм 4 шт (10 м2).
Тогда нам потребуется 5 таких рулонов по 680 руб. = 3 400 руб.
И В ИТОГЕ на строительство пола вы потратите в среднем: 20 000 + 13000 + 3 400 = 36 400 руб.
НА строительство ПОТОЛКА нужно будет потратить:
- на доски (дюймовка) и черепной брусок (4х5 см) - около 16 000 руб.
- на опилки со шлаком - около 10 000 руб
ИТОГО на потолок уйдет 26 000 рублей.
Конечно, нужно учитывать, что все сразу вы не построите, потому что доскам нужно дать высохнуть. Но затраты будут примерно такие.
4. На строительство КРЫШИ потребуется:
- На стропильную систему : около 10 000 руб.
- На 100 погонных метров дешевого профлиста (22 000 руб) и около 500 саморезов с пресс-шайбой (2 000 руб): 24 000 рублей.
- На заводской конек: 2 000 руб.
ИТОГО на крышу вы потратите примерно 36 000 рублей.
А ДАЛЕЕ ЦЕНА СТРОЙКИ ЗАВИСИТ от того, КТО БУДЕТ СТРОИТЬ.
Если вы сами можете и умеете правильно строить, то сэкономите не менее 100 000 рублей.
Если допустить, что вы будете нанимать строителей, то получатся примерно следующие итоговые затраты:
- ФУНДАМЕНТ: 33 000 руб.
- БРУС: 205 000 руб.
- ОКНА и ДВЕРИ: 90 000 руб.
- ПОЛ и ПОТОЛОК: 62 400 руб.
- КРЫША: 36 000 руб.
- КИРПИЧНАЯ ПЕЧЬ: 30 000 руб.
Сколько стоит построить деревянный домик. Сколько должен стоить кв.м дома из бруса
В связи с тем, что среднестатистический человек приступает к процессу строительства дома 1-2 раза в жизни, вполне ожидаемо, что детальной компетенции в разных строительных технологиях у него нет. Как следствие, такому человеку сложно предположить реальную стоимость строительства будущего дома и сравнить ее значение при использовании разных технологий.
Часть 1: Дома из бруса
Портал Лесстрой, в базе которого более 22000 проектов домов , упрощает задачу потенциальным заказчикам: в этой статье мы зададим ориентир по стоимости квадратного метра домов из бруса. Это поможет на самом первом этапе оценки стоимости строительства определиться с технологией, исходя из возможностей заказчика, а также не попасться на удочку недобропорядочных строителей, предлагающих нереально низкие или завышенные цены.
Мы проанализировали проверенные предложения подрядчиков Лесстроя и можем привести среднестатистические цены на строительство домов из разных видов бруса.
Цены за кв.м приведены в диапазоне «от» и «до» за дома в основных комплектациях. Крайние значения диапазона могут значительно отличаться, что обосновано:
- площадью дома: стоимость кв.м будет пропорционально сокращаться по мере роста площади дома из-за уменьшения доли общих/накладных расходов и более эффективного использования материала
- параметрами проекта дома (толщина стен, перегородок, высота потолков, угол кровли, способ соединения углов, применяемые крепежные материалы и т.д.)
- сложностью проекта и его этажностью. Одноэтажные дома сложной геометрии будут стоить значительно дороже в пересчете на кв.м.
- характеристиками используемого материала. Самая низкая из представленных цен будет указана за дом из материала естественной влажности, обрезного (не строганого), самого маленького сечения, с использованием минимально допустимых по технологии пиломатериалов. Такой дом по факту является скорее дачным домиком без возможности постоянного проживания.
Стоимость кв.м дома из бруса
Брус — самый простой и бюджетный вид материала, представляющий собой результат распиловки тела дерева. Чаще всего предлагается брус естественной влажности, квадратного или прямоугольного сечения. Минимальные размеры, встречающиеся в предложениях по строительству домов: 100х150, максимальные — 200х200.
Сухой брус (атмосферной или камерной сушки) предлагается достаточно редко и в основном в комплектации «под ключ». Это обоснованно: дома из бруса — самые недорогие, а процесс высушивания древесины увеличит ее стоимость на 40% и более.
Всего на Лесстрое представлено 3600 проектов домов из бруса — вам есть из чего выбрать!
Зимний дом из бревна под ключ. Деревянные дома из бревна срубов
Предлагаем строительство домов из бревна под ключ с компанией 100 срубов. Здесь представлены наши популярные проекты деревянных домов с расчетом онлайн стоимости первого этапа - строительство под усадку - с кровлей и фундаментом:
Компания 100 срубов: сборка, проектирование, возведение деревянных домов-срубов из оцилиндрованного сруба под ключ по современной технологии. Не каркасные дома, а настоящие срубы из лучшего строительного материала - северной древесины - это экологичность, долговечность, качество, надежность.
Наши преимущества: мы предлагаем на выбор готовые и индивидуальные проекты со строительством. Изменение проекта сруба с нашего сайта бесплатно. Удобные условия оплаты, кредит, фиксированные сроки работ, собственное производство. Также возможно выбрать и заказать услуги по качественной ручной рубке (дерево сосна/ель) в лапу и чашу, а также сборке на заказ; cтроительство деревянного дома из клееного бруса, рубленного и прочих материалов. Строительство под ключ - наша ежедневная работа. Это не просто, но мы строим срубы в России с высоким качеством уже 16 лет! Наш телефон +7(495)988-58-84, задать все вопросы и получить ответы, позвонить или заказать звонок, мы на связи!