Сэкономь на строительстве: проверенные методы постройки дешевого дома

Сэкономь на строительстве: проверенные методы постройки дешевого дома

Строительство дома – это не только крупный вложение денег, но и большая ответственность. Многие люди мечтают о своем доме, но они не могут позволить себе дорогостоящее строительство. Но не стоит отчаиваться! В этой статье мы расскажем вам о проверенных методах постройки дешевого дома.

1. Выберите подходящий участок

Первый и один из самых важных шагов – это выбор подходящего участка. Если вы выберете участок, который уже имеет доступ к электричеству, водопроводу и канализации, то это поможет вам сэкономить на этих расходах. Также, если вы выберете участок, который уже имеет доступ к дороге, то это поможет вам сэкономить на дорожном строительстве.

2. Используйте дешевые строительные материалы

Использование дешевых строительных материалов – это один из самых простых способов сэкономить на строительстве дома. Вы можете использовать бетонные блоки вместо кирпича, или использовать дешевые виды дерева вместо дорогих. Также вы можете использовать металлическую кровлю вместо кровельных плиток.

3. Используйте стандартные размеры

Использование стандартных размеров – это еще один простой способ сэкономить на строительстве дома. Если вы используете стандартные размеры для всех конструкций, то это поможет вам сэкономить на материалах и рабочем времени.

4. Используйте готовые решения

Использование готовых решений – это еще один простой способ сэкономить на строительстве дома. Вы можете использовать готовые решения для кровель, фундаментов, или даже для всего дома. Это поможет вам сэкономить на рабочем времени и материалах.

5. Используйте энергосберегающие технологии

Использование энергосберегающих технологий – это еще один простой способ сэкономить на строительстве дома. Вы можете использовать энергосберегающие окна, или использовать энергосберегающие системы отопления и кондиционирования воздуха. Это поможет вам сэкономить на электроэнергии и снизить энергозатраты.

6. Используйте готовые решения для внутренней отделки

Использование готовых решений для внутренней отделки – это еще один простой способ сэкономить на строительстве дома. Вы можете использовать готовые решения для пола, или использовать готовые решения для стен. Это поможет вам сэкономить на рабочем времени и материалах.

7. Используйте готовые решения для наружной отделки

Использование готовых решений для наружной отделки – это еще один простой способ сэкономить на строительстве дома. Вы можете использовать готовые решения для фасада, или использовать готовые решения для кровель. Это поможет вам сэкономить на рабочем времени и материалах.

8. Используйте готовые решения для садово-паркового дизайна

Использование готовых решений для садово-паркового дизайна – это еще один простой способ сэкономить на строительстве дома. Вы можете использовать готовые решения для газона, или использовать готовые решения для цветников. Это поможет вам сэкономить на рабочем времени и материалах.

9. Используйте готовые решения для ландшафтного дизайна

Использование готовых решений для ландшафтного дизайна – это еще один простой способ сэкономить на строительстве дома. Вы можете использовать готовые решения для озеленения, или использовать готовые решения для водоемов. Это поможет вам сэкономить на рабочем времени и материалах.

10. Используйте готовые решения для ограды

Использование готовых решений для ограды – это еще один простой способ сэкономить на строительстве дома. Вы можете использовать готовые решения для ограды, или использовать готовые решения для ворот. Это поможет вам сэкономить на рабочем времени и материалах.

Вывод

Строительство дома – это большая ответственность, но с помощью проверенных методов постройки дешевого дома вы можете сэкономить на строительстве. Использование дешевых строительных материалов, стандартных размеров, готовых решений, энергосберегающих технологий, готовых решений для внутренней и наружной отделки, садово-паркового дизайна, ландшафтного дизайна, ограды – все это поможет вам сэкономить на строительстве дома.

Связанные вопросы и ответы:

Какие материалы наиболее дешевые для строительства дома

Скажем сразу: если вы хотите уникальный особняк, в котором все сделано по уму, экономия на проекте не ваш случай. Но многие из нас не предъявляют каких-то суперуникальных требований к проекту дома. Поэтому проектная документация может быть составлена и не за все деньги мира, если, к примеру, выбрать проект типового образца, внеся в него косметические изменения.

Итак, проект дома будет состоять из двух обязательных частей: архитектурно-строительной (это чертежи всех элементов здания, планы этажей, стропильной системы, кровли, разрезы дома) и инженерной (это документация по всем инженерным системам — газоснабжению, водопроводу, электрике, отоплению, канализации и т.д.).

Дороже всего будет заказать проект в архитектурном бюро, на этом сэкономить не получится. Чтобы снизить расходы, можно обратиться к частному архитектору и (или) конструктору. Например, если архитектор будет работать над вашим проектом один, без фирмы, то это обойдется примерно вдвое дешевле. И еще один способ сэкономить — обратиться к частному разработчику проекта не в сезон. И не надо думать, что у него сезон, как у строителей, начинается в марте-апреле. К этому моменту проект уже должен быть готов, поэтому зимой у архитекторов и проектировщиков самое горячее время. Так что попробуйте прийти за проектом в начале осени: в это время у них может быть спад, и вам не придется переплачивать, чтобы только за ваш проект взялись.

Еще один вариант — взять типовой чужой проект и доработать документацию под себя.

И, наконец, самый очевидный способ сэкономить на проекте — обратиться в строительную компанию, которая возьмется за ваш дом и в качестве бонуса разработает проект. Это вариант для тех, кто в любом случае не собирался строить дом сам или нанимать шабашников. И если вы все равно хотели обратиться в фирму, то попробуйте найти предложение с таким вот «бонусным» проектом, как правило, на рынке они всегда есть.

Как сократить расходы на рабочую силу при строительстве дома

Так что же делать, когда за месяц стоимость строительства дома растет на 5-10%, и денег теперь не хватает? Как снизить цену строительства частного загородного дома и сэкономить? Вариантов несколько.

1 Самый простой вариант, который приходит на ум – отложить строительство. Его мы рассматривать не будем по причине его явной ущербности. Дешевле не станет , и вариант угнаться за все растущей ценой обычно приводит к полному краху ожиданий. Поэтому, бегством от ситуации дом не построить.

2 Рассмотреть стоит возможности, которые позволят в рамках существующего бюджета получить желаемое. Это значит, мигрировать в сторону замены дорогих материалов на более дешевые, но не менее качественные. В качестве материалов стен можно уйти от ракушечника к газобетону, от газобетона – к полистиролбетону ППСБ.

Или вовсе вместо каменного дома построить каркасный либо СИП. По отзывам огромного множества людей, проживающих в деревянных или СИП домах, это даже более комфортные строения, чем привычные каменные. Используйте калькулятор для сравнения стоимости дома из разных материалов

3 Если же внутреннее состояние не позволяет отказаться от идеи каменного дома, то рассмотреть вариант уменьшения толщины стен , с компенсацией теплопотерь за счет утепления фасада.

4 Подумать о высоте потолка – ведь даже лампочку вкрутить на высоте трех метров порой становится проблемно, а уменьшив высоту потолка до 2,6 метра можно сэкономить до 15% стоимости всего дома. Фундамент легче, материалов на стены меньше, отделки меньше, и в дальнейшем – отопление, кондиционирование – всего потребуется меньше.

5 Замена минеральной ваты для утепления фасада на полистирольный блок – абсолютно разумное решение. Во-первых, вместо ваты по 6600 рублей за кубометр вы используете материал по 3200 рублей за кубометр, который по всем характеристикам превосходит ту же вату. Во-вторых, работать с ним и проще и безопасней чем с ватой. В третьих, он легче, прочнее, и менее вреден чем насыщенная формальдегидами вата.

Смотрите готовые результаты сравнения цен на строительство дома из разных материалов.

6 Подумать об излишествах, которые на первый взгляд кажутся просто необходимыми, по советам соседей и бывалых. Например, уменьшить площадь или временно отложить строительство террасы , отказаться от балкона и т.п.

7 Так же не стоит забывать, что выгоднее строить дом на ровном или почти ровном участке, при этом затраты на возведение фундамента минимальны. Расходы на постройку подпорных стен, забора с учетом уклона, разбивка участка на террасы — это дополнительный и существенный бюджет. Рассматривать дешевые земельные участки с большим уклоном не стоит, целесообразнее купить дороже и сэкономить на строительстве.

И таких вариантов существует великое множество, ибо любая стройка в режиме ограниченного ресурса денежных средств – это набор разумных компромиссов между желаниями, целесообразностью и фактическими возможностями.

Какие строительные технологии можно использовать для снижения стоимости строительства

Далеко не у всех есть возможность создать в доме роскошную обстановку. А вот жить в комфорте и красоте мечтает каждый. Маленький бюджет не станет препятствием к осуществлению такого желания, если применить правильный подход. Во-первых, нужно знать, как сэкономить средства и при этом приобрести все необходимое. Во вторых, важно придерживаться стиля, который не просто нравится, а предусматривает скромные затраты на его воплощение.

На чем сэкономить при создании интерьера

Здесь следует остановиться на моментах, которые касаются выбора мебели и отделочных материалов.

Мебель в доме эконом-класса

При покупке мебели стоит обращать внимание на простые варианты, не отличающиеся обильным декором. Они обычно стоят дешевле. А если шкаф или комод покажется слишком скучным, можно красиво декорировать его, проявив фантазию. Предмет сразу станет родным и уникальным, а деньги будут сэкономлены.

Простая мебель в интерьере.

В некоторых случаях можно и вовсе не тратиться на покупку мебели. Если есть предметы, крепкие, но невзрачные с виду, хорошо будет их заново покрасить по своему вкусу или даже дополнить оформление оригинальным рисунком.

Комод, выкрашенный в бирюзовый цвет.

Собираясь установить в комнате ту или иную мебель, стоит хорошо подумать, действительно ли она необходима. Загромождать помещение предметами, которые будут играть второстепенную роль, не стоит.

Минимум мебели в обстановке.

Чтобы не расходовать деньги на большое количество экземпляров мебели, можно выбирать для себя многофункциональные модели. Например, будет удобен в использовании диван, который в нужный момент легко превратится в кровать. Или кресло с выдвижными ящиками под сиденьем, предназначенными для хранения вещей.

Экономный вариант – кресло-кровать.

Отделка внутри комнат

В такой ситуации нужно забыть про дорогие обои и роскошные фрески. Есть более простые методы придать помещениям дома пристойный вид. При этом надо подыскать материал, доступный по цене. Например, для выравнивания стен и их облагораживания можно использовать сравнительно недорогую декоративную штукатурку.

Рис.5 – Оформление стен декоративной штукатуркой.

Если решено оформить стены обоями, стоит выбирать те из них, на которых нанесен мелкий или абстрактный рисунок. В таком случае не потребуется делать подгонку, предполагающую больший расход материала.

Мелкий рисунок на обоях в спальне.

Натяжные потолки тоже не лучший вариант при желании сэкономить. Более подходящим здесь будет применение гипсокартона или простое окрашивание поверхности. В небольшой комнате потолок рекомендуется делать светлей, чем стены. Отлично, если он будет белым. Пространство при этом немного «вытянется».

Белый окрашенный потолок.

Паркет – красивый, но дорогой материал. Более рациональным решением является покрытие пола линолеумом. Рисунок на нем нередко имитирует тот же паркет, но есть и много других вариантов. Богатый ассортимент позволит найти то, что действительно устроит.

Паркет на кухне смотрится отлично.

Стили дизайна, отвечающие требованиям экономии

Обставлять интерьер хаотично не рекомендуется. Все должно быть подчинено какому-то стилю, или хотя бы нужно выбрать доминирующее направление. Перечислим несколько наиболее подходящих для нашего случая вариантов.

Прованс в загородном доме

В этом стиле приветствуется все натуральное, что способствует экономии средств. Из сравнительно недорогих материалов, используемых в провансе, можно назвать древесину и ткани. Оставшаяся от предыдущих поколений или подержанная мебель здесь только ценится. Конечно, она не должна быть грязной или испорченной. Существуют также приемы, позволяющие даже новую мебель превратить в «старинную».

Кухня в стиле прованс.

Работая над стилем прованс, нужно постараться создать атмосферу уютного спокойствия, умиротворенности, в тон сельскому укладу жизни. Пастельные тона в оформлении подходят для этого больше всего.

Светлая спальня.

Живая нотка – цветы. Они могут быть повсюду: на обоях, мебельной обшивке, занавесках и, конечно, в вазах. Панно с цветами тоже замечательный вариант.

Цветочные мотивы в интерьере.

Фото комнат, оформленных в стиле шале

Такой интерьер предполагает отсутствие вычурности, затейливых изгибов и каких-либо художественных изысков. Наоборот, шале – это грубая простота, не лишенная между тем вкуса.

Гостиная в стиле шале.

Как выбрать наиболее экономичный дизайн дома

Хорошо теплоизолированная оболочка здания сохраняет тепло зимой и обеспечивает приятную прохладу летом. «Использование низкоэмиссионных стекол, теплых дистанционных рамок и заполнение межстекольного пространства инертными газами (аргоном и криптоном) в стеклопакетах, а также применение многокамерных ПВХ-профилей уменьшает потери тепла через окна. Расположение окон на южном фасаде и сведение их площадей к минимуму на северном также обеспечивает экономию расхода тепла», — говорит Станислав Лобанов.

Пассивные дома должны быть герметичными, чтобы исключить фильтрацию воздуха через наружную оболочку. «Это позволяет увеличить энергоэффективность, минимизировать сквозняки и повреждения плесенью ограждающих конструкций из-за излишней влаги. Проектирование без тепловых мостов способствует равномерному распределению температуры и тоже исключает разрушения из-за влаги. Кроме того, улучшению энергоэффективности дома способствует система вентиляции с рекуперацией тепла», — говорит Илья Бузик.

Илья Бузик, руководитель отдела авторского надзора Градостроительного института пространственного моделирования городов «Гипрогорпроект»:

— В качестве примера можно привести типовой проект энергоэффективного дома со стенами из деревянного бруса сечением 50 × 150 мм. Его каркас обшит ориентированными стружечными плитами (ОСП) в полтора раза больше по прочности, чем дерево. Пространства между плитами толщиной 150 мм заполнены, например, пожароустойчивым пеноизолом. Каркас стеклянной галереи изготовлен из фасадного алюминиевого профиля, для остекления применено самоочищающееся бактерицидное стекло толщиной 6 мм. Зеркальное покрытие стекла отражает лучи высокого летнего солнца, защищая стены от перегрева, и хорошо пропускает тепло зимнего солнца, которое ходит низко от горизонта.

Какие строительные материалы можно использовать для снижения энергопотребления дома

При постройке дома очень важно создать проект всех инженерных систем, чтобы они гармонично вписывались в дом и не создавали проблем обитателям. Это позволит сразу решить, на чем можно сэкономить при строительстве, а на чем не стоит.

По сути, на инженерных системах экономить нельзя, но можно рассмотреть другие варианты котлов отопления, сантехники и коммуникаций.

Какая опасность существует при экономии

Например:

• при монтаже инженерных систем без проекта можно получить проблему с их дальнейшим функционированием. Поэтому без проекта дома, как и инженерных систем не обойтись никак;
• если выбрать неправильный котел для дома большой площади, то можно получить проблемы с отоплением, и даже поломку оборудования, если оно не будет справляться;
• при установке газового оборудования могут возникнуть проблемы при проверке соответствия определенными органами надзора. Кроме этого экономия на данной системе чревата большой нагрузкой и как следствием бедой. Оборудование может выйти из строя, износиться;
• система вентиляции тоже должна быть качественной. Особенно у отопительного котла. Поэтому и на ней экономит, не следует. Иначе будет присутствовать запах газа, а также помещение станет непригодным к его посещению;
• при выборе дешевых материалов для электрики могут быть предъявлены претензии со стороны электросетей. Также владелец может получить предписание от пожарной инспекции. Есть риск возгорания, поэтому с постройщика спросят строго. Обязательно должна быть в наличии трехфазная линия, подключение к трансформатору.

Именно поэтому в целях собственной безопасности и целости дома в дальнейшем на коммуникациях экономить не стоит. А значит делать нужно все из качественных материалов силами бригады строителей, которая выполняет все работы строго по ГОСТу.

Подключение надо доверить специалистам

Также подключение оборудования и его тестирование тоже должно проводиться профессионалами. Если владелец упускает этот момент, то это может привести в лучшем случае к поломке всех инженерных систем, а в худшем может пострадать и весь дом.

Если человек будет проводить разводку труб сам и подключать различное оборудование. То не удивительно, что может произойти утечка воды или газа, что чревато не только последующим ремонтом жилья, но и опасностью для окружающих. Не надо думать, что все так легко и просто. Дом это сложная система коммуникаций, которые должны работать правильно, слаженно, как часы.

На чем пытаются экономить

На коммуникациях, разводке и подключении экономить нельзя. Зато можно снизить стоимость отделки, уменьшить цену на услуги или заказать работы под ключ. Иногда такой вариант обходится чуть дешевле. На подрядчике тоже экономить не стоит, так как дешевые специалисты обычно имеют мало опыта и не дают гарантий. Они тем более не будут беспокоиться о качестве проведенных работ, а значит все затраты могут полететь впустую.

Не стоит экономить при строительстве ни на чем. Каждый шаг уменьшения расходов может привести к удорожанию обслуживания или обеспечению незащищенности объекта постройки.

Как сэкономить на инженерных коммуникациях при строительстве дома

Выбирая подрядную организацию, важно оценить ее опыт работы — количество лет на рынке в едином юридическом лице и число построенных объектов, советует эксперт . Юридическую благонадежность можно проверить с помощью аналитических сервисов, например, СПАРК. «Современные программы анализируют индекс благонадежности, отражают судебные процессы, как в активной фазе, так и прошедшие — немаловажная, кстати, информация для анализа. Возможность пообщаться с реальными клиентами также очень важна», — отметил глава Valdek.

По словам основателя проекта Open Village, желательно, чтобы опыт работы составлял не менее пяти лет, и за все это время не менялось название компании. «Если у компании пять лет опыта и ни одного судебного разбирательства, это уже неплохой показатель. Если же компания меняет постоянно названия — это должно насторожить заказчика», — пояснил он.

Определить добросовестность компании можно исходя из цены , за которую берутся построить дом. Если цена заметно ниже рынка — повод искать дальше. «Обычно компания дает минимальную цену, если собирается потом «отбить» все допработами, или качество материалов не будет соответствовать заявленным. Я рекомендую спросить подрядчика, почему такая низкая цена и проконсультироваться с другой компанией, у которой, наоборот, цена выше, и сравнить, что предлагают клиенту в одном и другом случае», — добавил Копица.

Ни одна профессиональная строительная компания не назовет точную стоимость стройки без проекта дома и сметы, напоминают опрошенные эксперты. Исключение составляют готовые домокомплекты с завода — стоимость такой продукции прозрачна уже на начальной стадии обсуждения.

Максим Морозов, управляющий партнер юридической компании «КМК»:

— При самостоятельном поиске подрядной организации существуют две опасности: наткнуться на фирму-однодневку и на недобросовестного подрядчика. Я советую проверять компанию на наличие судебных споров и исполнительных производств. Не будет лишним ознакомиться с выпиской из ЕГРЮЛ, в ней необходимо обратить внимание на дату создания компании. Вся эта информация общедоступна.

При личном визите в офис компании попросите встречи с директором, чтобы удостовериться в его реальности, ознакомьтесь с портфолио или спросите контакты бывших заказчиков. Это не гарантирует отсутствие проблем в будущем, но, как минимум, покажет серьезный настрой к контролю над процессом и, есть вероятность, что недобросовестные компании сами не захотят с вами сотрудничать.

Как выбрать наиболее дешевый подрядчик для строительства дома

При строительстве жилых домов крайне важно следить за соблюдением всех технологических норм и стандартов. Недавняя приемка одноэтажного дома в посёлке Дорожный выявила серию проблем, которые могут существенно снизить качество и долговечность жилья. В этой статье мы подробно разберём каждую из обнаруженных ошибок и предложим рекомендации для их предотвращения.

Неправильное использование материалов в колоннах

Обнаружено использование пустотелых блоков без армирования и необходимой гидроизоляции. Это может привести к быстрому разрушению материала из-за промерзания влаги.

Рекомендация: Используйте полнотелые армированные блоки и обязательно применяйте слои гидроизоляции между колонной и фундаментом, а также между колонной и мауэрлатом.

Проблемы с кровлей

Отсутствует антисептическая пропитка на несущих конструкциях, неравномерное распределение нагрузки на балки. Ветровая доска установлена ненадёжно.

Рекомендация: Все деревянные элементы кровли должны быть обработаны антисептиком. Перекрытия необходимо укладывать с обеспечением равномерного распределения нагрузки.

Недостаточная теплоизоляция

Вместо указанной в проекте 100 мм. каменной ваты использован пенополистирол толщиной всего 40-50 мм.

Рекомендация: Соблюдение проектных требований к теплоизоляции критично для энергоэффективности и комфорта в доме.

Некачественная сборка каркаса

Использование обрезков пиломатериалов для боковых прогонов и неправильная фиксация стоек.

Рекомендация: Для каркасных элементов следует использовать качественный пиломатериал соответствующих размеров, обеспечивая надёжное крепление всех соединений.

К сожалению, на месте строительства царил полный беспорядок. Рабочее пространство было плохо организовано: гвозди, саморезы и другие расходные материалы, закупленные за счёт заказчика, валялись повсюду. По территории разбросаны были даже сломанные строительные уровни. Такая халатность не только угрожает безопасности, но и свидетельствует о низком профессионализме исполнителей.

Более того, при осмотре было обнаружено, что перегородки сначала были ошибочно выложены из 300-миллиметрового блока, обычно используемого для несущих стен, что значительно уменьшило бы полезное пространство помещений. После выявления этого нарушения блоки пришлось демонтировать и перестроить из 100-миллиметрового блока.

Особое внимание следует уделить отсутствию гидроизоляции фундамента, что может привести к серьёзным проблемам в будущем:

• Возможное проседание фундамента вместе с прилегающими стенами, что потребует их дорогостоящего укрепления;
• Проникновение влаги в дом, что вызовет увлажнение полов и нижней части стен;
• Коррозия арматуры и металлических конструкций, сокращающая срок службы здания;
• Развитие плесени в цокольном помещении, которая может распространиться и на жилые зоны.

Качество строительства вашего дома напрямую зависит от строгого соблюдения технологических стандартов на каждом этапе работ. Важно тщательно выбирать подрядчиков и контролировать все этапы строительства, чтобы избежать дорогостоящих ошибок и обеспечить долговечность и безопасность вашего дома.

На связи с Вами, Александр Пулатов.

Как избежать дорогостоящих ошибок при строительстве дома

Теплопотери можно разделить на две группы: естественные и утечки. К естественным можно отнести потери тепла через крышу, стены, пол, окна, двери, которые вы периодически открываете. Их нельзя устранить, они будут всегда. Другое дело, что естественные потери могут быть как большими, так и маленькими, все зависит от множества факторов: теплоизоляции, материала, из которого построен дом, его состояние. Про то, как сделать теплый дом, можно написать не одну статью, но этот вопрос мы в нашей статье рассматривать не будем.

А вот утечки тепла это уже совсем другое. Чаще всего это какие-то дефекты, которые не слишком очевидны, не видны, их сложно найти, но через них уходит много тепла. С ними, в отличие от естественных теплопотерь, бороться уже можно и их устранение зачастую способно существенно снизить расходы на отопление. А все дело в том ,что снижение естественных теплопотерь происходит на этапе строительства, проще говоря, если стены из материала, который не очень хорошо держит тепло, то исправить это будет сложно и дорого. Но если есть щель, то ее можно заделать, что куда быстрее и проще.

Сразу скажем, что многое зависит от состояния дома. Например, если у вас дачный домик, который строился еще во времена СССР и находится уже не в лучшем состоянии, то тут много что сделать не получится. Проще говоря, в данном случае, если вы захотите сделать его действительно теплым, как новые современные дома, расходы будут такие, что проще построить новую дачу. Конечно, это мы несколько утрируем, но от истины мы не так далеко. То есть, стоит понимать, когда действительно можно сделать дом теплее, а когда не стоит и пытаться. Ведь конечный смысл этого в том, чтобы снизить затраты на отопление путем сохранения тепла. Но если придется потратить к примеру 200 тысяч рублей, а экономия на отоплении в год составит всего десять тысяч, то очевидно, что особого смысла тратить эти деньги нет.