Отличие подвала от цоколя. Итоги

Отличие подвала от цоколя. Итоги

Узнав, что такое подвальная постройка, вы сможете, со знанием дела, проконсультироваться со специалистами, которые владеют тонкостями строительства, смогут выполнить необходимые расчёты. Базовая информация, представленная в статье, позволит вам еще на один шаг приблизиться к строительству подвала – этой, казалось бы, неприметной постройки, имеющей широкое функциональное назначение.

Строительные материалы

Пётр Кравец

Время на чтение: 3 минуты

А А

Каждое здание, административное или жилое, имеет не только надземные этажи, но и подземные помещения, в которых располагают все коммуникации – отопление, канализацию, водопровод, а также устанавливают оборудование для обеспечения нормальной жизнедеятельности всего сооружения.

Также эти подполья используют как жилые помещения, обустраивая там квартиры или кладовки. Все эти подземные уровни называют цокольный этаж и подвал. В чем отличие подвала от цокольного этажа? Они сходны расположением пола ниже уровня первого этажа, но цоколи отличаются от подвалов по своим характеристикам.

Следует знать, чем подвал отличается от цокольного этажа. Подвальное помещение полностью расположено под землей, бывают случаи, что некоторую часть выводят над поверхностью грунта, но полноценного этажа не получится сделать из-за высоты стен.

Цоколь же частично находится именно под землей, выступая над поверхностью земли своими стенами чуть менее половины своей высоты и опирается на основание сооружения. Иногда цоколь называют нулевым этажом или первым низким.

Самое важное отличие цокольного этажа от подвала в том, что он менее своей половины расположен под землей, кроме того, он не представляет собой часть фундамента. И цоколь, и подвал имеют различные параметры, виды назначений, и расположение относительно здания.

Налогообложение подвала. Кладовая в подвале мкд я, как пенсионер освобождается ли от уплаты имущественного налога.

Согласно ст.407 НК РФ налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира, часть квартиры или комната;

2) жилой дом или часть жилого дома;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;

5) гараж или машино-место.

Увы, но кладовая в подвале не подпадает в этот перечень.

Это лучший ответ

С 2018 года пенсионер НЕ уплачивает налог при условии, что недвижимость:-является его собственностью-не используется для получения доходов;

кадастровая стоимость собственности не превышает 300000000 рублей.

Налоговый кодекс РФ.

Налог платить не надо, в соответствии с п. 4 ст.407 НК РФ: налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения: 1) квартира или комната; 2) жилой дом; 3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи; 4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи; 5) гараж или машино-место.

Согласно п.10 ст.407 НК РФ, 1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков: 10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание".

Добрый день!

В соответствии с "Налоговым кодексом Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ Статья 407

кладовая в подвале не относится к объектам по которым для пенсионеров предоставляется льгота.

Здравствуйте. Если просто кладовка, то к сожалению нет. Если оборудована как указано ниже, то такое право у Вас есть. Согласно НК РФ Статья 407. 4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

4) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность,- в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых домов, квартир, комнат, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

В соответствии со ст. 401 НК РФ не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома . Кладовая в подвале как раз и есть общедомовое имущество.

Здравствуйте, в соответствии со ст. 407 НК РФ

Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения , находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Для начала необходимо выяснить, является ли данная кладовка объектом налогообложения, или относится к общему имуществу МКД, которым Вы пользуетесь.

Технический подвал в частном доме. Подвал: тонкости проектирования и создания подвального помещения

Подвал сегодня выполняет множество функций и является важной деталью любого жилого помещения. Он может выступать не только как постройка для хранения провизии или вещей сезонного использования, но и быть полноценной жилой территорией. Правильное обустройство подвального помещения поможет организовать надежное место для хранения продуктов, выполнить функцию винного погреба, спортивного зала или котельной.

Особенности

То, что принято называть подвалом, имеет много вариаций и отдельных названий.

Есть много типов подвальных помещений, отличающихся по функциональности и особенностям расположения, а именно:

• подвальный этаж. Основание расположено ниже уровня нулевой отметки. Комфортная температура достигается естественным способом или при помощи различных отопительных устройств;
• подполье – это территория под постройкой между почвой и основанием первого этажа;
• техническое подполье. В нем располагаются инженерные коммуникации: электрокабеля, водоснабжение, канализационная система. В техническом подполье также могут размещаться котлы и насосы;

• подполье с вентиляцией. В зданиях, построенных на территориях с очень низкой температурой, нужно постоянно проветривать помещение между почвой и самой постройкой. Такое подполье размещается под цокольным или техническим перекрытием;
• цокольный этаж размещается ниже показателя нулевой отметки. Зачастую используется в качестве мастерской, сауны, гаража или котельной;
• погреб зачастую используется для хранения продуктов питания. Он может размещаться как под жилым помещением, так и отдельно на участке.

В этой статье под термином «подвал» будет подразумеваться помещение, расположенное под жилым домом. Стоит рассмотреть его устройство и особенности сооружения.

Проекты

Строительство частного дома с подвальным помещением требует проведения специальных процедур перед началом работ. К ним относится геологическое исследование несущего грунта. Только после него можно приступать к составлению проекта подвала и быть уверенным в том, что он не будет нарушать какие-либо требования нормативных документов. Если проектом предусмотрен отдельный этаж под подвал, соразмерный со всей площадью здания, нужно оборудовать арочные и дверные отверстия в фундаменте. Рекомендуемая высота составляет примерно 2 метра. Она даст возможность использовать подвальное помещение в полной мере.

Оборудовать весь подвал ниже уровня почвы нелогично, средняя высота стен над землей должна быть от 50 до 100 см. Важно помнить о том, что строительство подвала с глубиной более 150 см может привести к подтоплению подземными водами. С фундаментом, оборудованным ниже уровня подземных вод, возникнет необходимость в дренажной системе. Иногда вместо этого можно искусственно понизить этот уровень или построить подвал выше него. Но эти варианты несут за собой значительные финансовые затраты.

А также при разработке и проектировании подвального помещения стоит уделить внимание инженерным и коммуникационным каналам. Чтобы в ходе строительства не нужно было разрушать стены и потолок, необходимо заранее продумать места размещения труб подачи и слива воды, электролиний и подобных коммуникаций. Фундамент строения подвержен боковому давлению, которое может привести к разрушению стен. Прочность подвального помещения смогут обеспечить внутренние стены. Для этого необходимо оборудовать основу из бетона и объединить ее с несущими элементами здания арматурной сеткой.

Цокольный этаж –, что это такое?

Цокольное помещение частного дома, расположенного на ровной площадке или на склоне, представляет заглубленную или частично заглубленную в грунт часть фундамента. Выполняет ряд задач:

• предохраняет стены здания от впитывания влаги;
• защищает расположенное в нижней части здания помещение от проникновения с улицы холода;

Цокольный этаж – это подземный или надземный? Понятие может применяться для обоих вариантов, но это некорректно

• пропорционально распределяет нагрузки на основу;
• формирует необходимый уровень пола нижнего этажа;
• повышает высоту от основания подполья до плит перекрытия;
• обеспечивает представительный вид строения;
• позволяет расположить подсобные, технические и жилые помещения.

Устройство расположенного на уровне нулевой отметки этажа частного дома позволяет разместить согласно плану следующие виды помещений:

• жилые – комната, гостиная;
• технические – гараж, мастерская, котельная;
• вспомогательные – баня, сауна, тренажерный зал;
• хозяйственные – кладовые, прачечная.

В многоквартирном здании цокольное помещение характеризуется увеличенным объемом и позволяют разместить:

• склады;
• офисы;
• торговые центры;
• производственные структуры;
• парковки.

Подвалы чаще используются для хозяйственных целей (погреб, котельная, склад). Цоколь может быть оборудован для проживания или отдыха

Согласно проектам зданий в строительстве применяют следующие разновидности цоколя:

• выступающий относительно стен строения с внешней стороны здания. Обустройство выпирающей конструкции считается наиболее затратным, так как нуждается в увеличенном количестве строительных материалов. Позволяет обеспечить усиленное утепление помещений, расположенных в базовой части строения. Оборудуется по периметру откосом, позволяющим обеспечить стекания воды;
• выполненный на одном уровне с наружной поверхностью капитальных стен. Позволяет значительно улучшить эстетическое восприятие строения. Дополнительно защищается от влаги гидроизолирующими материалами. Изготавливается из блоков, а также различных видов строительных материалов. Может являться базой для реализации оригинальных дизайнерских решений;
• смещенный на 4–8 см относительно несущих стен в сторону внутренней части здания. Обеспечивает возможность снижения расхода строительных материалов. Позволяет надежно защитить основание, нижние части несущих стен и гидроизоляцию от отрицательного воздействия осадков и влаги, которые стекают по поверхности стен и попадают в грунт, минуя гидроизоляцию.