Основные соображения при строительстве дома: от фундамента до крыши

Основные соображения при строительстве дома: от фундамента до крыши

Строительство дома – это непростая задача, которая требует тщательного планирования и тщательного выполнения всех работ. В данной статье мы рассмотрим основные соображения, которые следует принимать во внимание при строительстве дома, от фундамента до крыши.

Фундамент

Фундамент является одним из самых важных элементов дома, поэтому при его строительстве следует учитывать следующие соображения:

Выбор места для фундамента. Фундамент должен быть построен на стабильной почве, которая не подвержена размыву или сползанию.

Выбор типа фундамента. Существует несколько типов фундаментов, таких как бетонный, каменный, свайный и др. Выбор типа фундамента зависит от типа грунта, климатических условий и других факторов.

Выбор материалов для фундамента. Материалы для фундамента должны быть выбраны с учетом их прочности, долговечности и устойчивости к воздействию окружающей среды.

Стены

Стены являются основным элементом конструкции дома, поэтому при их строительстве следует учитывать следующие соображения:

Выбор материала для стен. Существует несколько типов материалов для стен, таких как кирпич, бетон, дерево и др. Выбор материала зависит от архитектурного стиля дома, климатических условий и других факторов.

Выбор типа стен. Существует несколько типов стен, таких как монолитные, блочные, панельные и др. Выбор типа стен зависит от архитектурного стиля дома, климатических условий и других факторов.

Устройство окон и дверей. Окна и двери должны быть выбраны с учетом их эстетического и функционального предназначения, а также их устойчивости к воздействию окружающей среды.

Крыша

Крыша является важным элементом дома, поэтому при ее строительстве следует учитывать следующие соображения:

Выбор типа крыши. Существует несколько типов крыш, таких как плоская, скатная, четырехскатная и др. Выбор типа крыши зависит от архитектурного стиля дома, климатических условий и других факторов.

Выбор материала для крыши. Существует несколько типов материалов для крыши, таких как шифер, черепица, металл и др. Выбор материала зависит от архитектурного стиля дома, климатических условий и других факторов.

Устройство вентиляции и водостока. Крыша должна быть оборудована системой вентиляции и водостока, чтобы предотвратить накопление влаги и загнивание материалов.

Вывод

Строительство дома – это сложная задача, которая требует тщательного планирования и тщательного выполнения всех работ. В данной статье мы рассмотрели основные соображения, которые следует принимать во внимание при строительстве дома, от фундамента до крыши. При выборе материалов и типов конструкций следует учитывать архитектурный стиль дома, климатические условия и другие факторы.

Связанные вопросы и ответы:

Какие типы фундаментов наиболее подходящие для строительства дома

Для частного домостроения используют следующие типы фундаментов:

• ленточный;
• столбчатый;
• свайный;
• плитный.

Рассказываем о каждом более подробно.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент

Внешне напоминает бетонные ленты, погружённые в почву. Эти ленты стоят на «подушке» из уплотнённого песка. Их размещают в местах, где будут внешние и внутренние стены дома.

Наиболее популярный вариант для частного дома ― прочный, долговечный, хорошо переносит нагрузки. Его обычно используют на беспроблемном грунте. Если же почва пучинистая, слишком влажная или с низкой несущей способностью, такой фундамент не подойдёт.

Ещё одна особенность этого фундамента ― долгий монтаж. Вам придётся ждать, пока бетон наберёт прочность и застынет.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент

Представляет собой столбы из бетона, кирпича, камня или плитняка, заглублённые в землю. Они расположены под внешними и внутренними стенами.

Как правильно, его используют для каркасных построек или домов из бруса.

Его основное преимущество ― бюджетность. Столбчатый фундамент в разы дешевле ленточного. Также его быстрее возводят.

Свайный фундамент

Сваи для фундамента

Представляет собой сваи, вбитые в землю.

Его главный плюс ― универсальность. Он подходит для любой постройки ― и для частного дома, и для многоквартирного. Неприхотлив к типам почв и рельефу. Здание можно строить даже на пучинистой глине и на неровном участке. Почву не придётся выравнивать, надо просто подобрать сваи нужной длины и правильно выбрать их вид. Кстати, о длине: она может быть практически любой, хоть 3м, хоть 30м.

Сваи могут быть винтовыми, буронабивными и забивными.

Винтовые делают из металла. Именно их обычно используют для частных домов. Они похожи на большие саморезы. Их вкручивают в почву и подрезают, чтобы они были вровень друг с другом. Потом сваи обвязывают балками. Это вполне доступный и простой в монтаже вариант. Но стоит помнить, что металл может ржаветь.

Винтовые сваи

Буронабивные сваи делают прямо на стройплощадке. Рабочие бурят скважины, в которые вставляют арматуру для будущего фундамента. Получается каркас, который заливают бетонным раствором. Эти сваи похожи на бетонные столбы, погруженные в почву. Они прочнее винтовых, но для частных домов их используют нечасто ― слишком дорого. Одна аренда буровой техники чего стоит.

Забивные сваи ― это готовые бетонные столбы. Их забивает в грунт специальная машина. О них особенно наслышаны «счастливчики», у которых по соседству расположилась стройплощадка. Не будем останавливаться на них подробно ― забивные сваи редко используют для частных домов, это слишком дорогостоящее удовольствие.

Какие материалы наиболее популярны для строительства стен дома

Давайте обсудим ключевые аспекты, которые следует учесть при выборе кровельного покрытия.

1. Количество финансовых средств на приобретение материала

Выбор кровли для будущего дома — это решение, которое каждый человек принимает самостоятельно. Если бюджет на обустройство крыши ограничен, возникает желание сэкономить на материалах. Однако, как гласит пословица, скупой платит дважды. В будущем стремление купить более дешёвые материалы может привести к проблемам для владельца дома.
Самые экономичные материалы, как правило, не отличаются долговечностью. Под воздействием атмосферных явлений они могут разрушаться и требовать ремонта.

Если бюджет ограничен, важно выбрать кровельный материал, который будет оптимальным по соотношению цены и качества. При этом следует учесть, что рано или поздно крышу придётся ремонтировать. Некоторые кровельные материалы, например, черепица, можно частично заменить, в то время как покрытие из больших листов требует более сложного и трудоёмкого ремонта.

2. Качество основания дома и стен

Выбор материала для кровли зависит от типа фундамента здания. Лёгкие кровельные материалы можно использовать практически на любом основании и стенах. Однако для тяжёлой кровли, например, керамической черепицы, потребуется прочный фундамент. Учитывайте это при выборе материалов для крыши.

3. Вид каркасной конструкции крыши

Если вы планируете использовать для кровли тяжёлые материалы, то вам придётся усилить перекрытия и обрешётку крыши. Подумайте, есть ли у вас на это время и дополнительные финансовые ресурсы.

4. Неприхотливость в уходе

Выбирая материалы для покрытия, заранее подумайте, как вы будете:

• убирать снег с крыши;
• передвигаться по ней.

Например, если кровля покрыта металлическим профлистом, снег не будет задерживаться на её поверхности. Однако, если потребуется ремонт кровли, передвигаться по ней будет затруднительно. В этом случае понадобится специальная обувь с прорезиненной подошвой.

5. Долговечность

Для капитального дома лучше сразу выбрать качественный материал, который прослужит долгие годы.

6. Внешний вид

Красивый внешний вид, гармонично сочетающийся по цвету и текстуре с отделкой здания, подчеркнёт привлекательность фасада.

7. Воздействие окружающей среды

Выбирая кровлю, следует учитывать климатические особенности региона, где расположен дом.

Если здание строят в жарком регионе, то используют материалы, которые защищают от перегрева и солнечного света.

При строительстве кровли в северных регионах важно выбирать материалы, способные выдерживать вес снега и наледи, а также низкие температуры.

Если в вашем регионе часто идут дожди и повышена влажность, важно выбрать кровлю с влагостойкими свойствами, чтобы обеспечить долговечность и надёжность конструкции. В условиях сильных ветров также следует использовать прочные материалы и качественный монтаж, чтобы ваша крыша выдерживала любые погодные условия.

Какие факторы нужно учитывать при выборе кровли для дома

По способу передачи тепла можно выделить:

• Конвективное отопление — когда обогрев реализуется посредством конвекции, то есть циркуляции воздушных масс.
• Лучистое отопление — когда обогрев происходит за счет излучения, которое нагревает в первую очередь предметы и поверхности.

Поскольку существуют разные теплоносители, в конвективном отоплении можно выделить водяные и воздушные системы отопления. Лучистый же обогрев обычно в быту называется инфракрасным отоплением. Таким образом, можно обобщить и выделить три наиболее популярных типа отопления — водяное, воздушное и инфракрасное .

Рассмотрим подробнее эти виды, их преимущества, недостатки, применяемое оборудование и примеры помещений.

Воздушная система отопления

Это такой тип отопления, в котором в качестве теплоносителя используется воздух — воздушные массы подаются на теплообменник оборудования, нагреваются, а затем поступают в зону обогрева. Часто агрегаты воздушного отопления могут применяться и для вентиляции.

• Какое оборудование используем: воздухонагреватели , теплогенераторы , горелки , приточно-вытяжные установки (ПВУ) и другие нагреватели воздуха.
• В каких помещениях реализуем: склады, цеха, ангары, заводы, фабрики, тепличные хозяйства, бизнес-центры, офисные здания, спортзалы, административные здания, торговые центры, образовательные учреждения. Особенно эффективно там, где требуются большие объемы приточного воздуха.
• Преимущества : быстрый и равномерный прогрев помещений, совмещение с системой вентиляции, отсутствие затрат на приобретение двух систем — и отопления, и вентиляции.

Топливо может быть выбрано любое — от природного газа до отработанных масел.

Стоит отметить, что здесь в разрезе воздушного отопления мы не имеем ввиду отопление газовыми конвекторами или электрическими конвекторами. Хотя технически это тоже воздушное отопление, называть его таким не принято — термин «воздушное отопление» носит характер промышленного, коммерческого назначения.

Водяная автономная система отопления

Как следует из названия, в данной системе теплоносителем выступает вода. Это более привычный тип обогрева: вода подается к источнику тепла, нагревается от него, затем по трубам подается к отопительным устройствам (радиаторам, батареям), они, в свою очередь, нагревают воздух в помещении.

• Какое оборудование используем: водогрейные котлы , горелки, радиаторы, внутрипольные конвекторы , водяные калориферы , водяные тепловентиляторы
• В каких помещениях реализуем: в любых. Например, частные дома и коттеджи, административные и образовательные учреждения, торговые центры
• Преимущества: привычна для персонала, разрешена для использования в помещениях любых категорий взрывопожарной опасности, легко реализуется, индивидуальная регулировка приборов.
• Недостатки: сложный монтаж (трубы, радиаторы), изнашиваемость (система может замерзнуть, протечь, заржаветь), необходимость в контроле, медленный нагрев, высокая стоимость техобслуживания.

Топливо также может быть любым — газ, дизель, отработанные масла, газовый конденсат, дрова, уголь, пеллеты.

Инфракрасное отопление

При инфракрасном отоплении в качестве источника тепла используются инфракрасные обогреватели. Данный вид отопления специфичен: инфракрасные лучи от нагревают поверхности и предметы, а уже от них прогревается воздух. Таким образом, обогрев осуществляется локально — там, куда светят ИК-излучатели. Это позволяет отапливать только те зоны, которые необходимо — например, где предполагается расположение людей.

• Какое оборудование используем: инфракрасные обогреватели , системы лучистого отопления
• В каких помещениях реализуем: объекты с плохим утеплением, с высокими потолками, открытые помещения. Например: цеха, ангары, заводы, стадионы, высокие промышленные теплицы, автосервисы.
• Преимущества: эффективный и быстрый зональный обогрев
• Недостатки: не подходит для маленьких, невысоких помещений, для отопления частных домов и коттеджей — под лучами обогревателя будет слишком жарко, как под палящим солнцем, а в тех зонах, куда лучи не попадают — слишком холодно

В качестве топлива наиболее рационально выбирать природный газ, но можно также электричество.

Какие типы отопления наиболее эффективны для дома

Приточная система – единственная эффективная система, если в доме более 5 спален, помещения с панорамными окнами и высота потолком менее 3.5 м.

Принудительная вентустановка исключает сквозняки, выхолаживание помещений за счет открытых окон и автоматически поддерживает микроклимат в доме круглый год.

Чистый воздух мы подаем в спальные комнаты из расчета 30-40 м³/ч на 1 человека, а удаление обеспечиваем 2/3 из грязных зон – туалетов и гардероба и 1/3 из самой спальни. Приточная установка отличается от приточно-вытяжной только наличием секции теплообменника – рекуператора.

В приточной вентиляции коттеджа мы разворачиваем схему воздухообмена.

Загрязненный воздух всегда поднимается вверх. Чтобы комнаты 2 этажа не страдали от запахов и духоты, — дополнительные 100-120 м3/ч мы подаем в жилые комнаты и коридоры. В гостиной и столовой с циркуляцией проблем не бывает, но запахи в кухне плохо удаляются, поэтому мы никогда не используем бытовые вытяжки. Более подробно – в «Вытяжка кухни».

Монтаж воздуховодов под потолком — разводка

В подвальных (цокольных) этажах чаще всего оборудуют тренажерный зал, сауну и зону отдыха, и чтобы удалять избыточную влажность, поддерживаем отрицательный воздухообмен (удаляем на 80-100м3/ч больше).

Приточные установки в коттеджах до 500 м²выбираем подвесными и размещаем под потолком гаража, кладовых и хозпомещений.

Стандартный состав приточного оборудования:

Система фильтрации (G3) – задерживает насекомых и крупные частицы пыли;
Встроенный нагреватель и датчики – обеспечивает температуру от 21 до 23^оС в холодный период. В загородных домах с газовым котлом используем водяные секции нагрева;
Вентиляторы и регуляторы скорости – изменяют скорость и объемы подачи воздуха;
Шумоглушители – полностью гасят шум для тихой работы.
Система автоматики позволяет контролировать параметры микроклимата, состояние установки и интегрировать дополнительное климатическое оборудование: увлажнители воздуха или HEPA-фильтры для очистки от пыльцы и вирусов.

Автоматика показывает состояние всех датчиков и процент загрязненности фильтра. В установках со встроенной автоматикой можно задать работу по сценариям, например в случай отъезда из дома установить включение вентиляции 1 раз в сутки на 15 минут. А также управлять оборудованием удаленно по wi-fi.

Система автоматики вентиляционной установки

Основные характеристики:

Стандартный размер приточной установки для коттеджа: 1800x600x350 (ДхШхВ,мм) — подвесная
Опуск потолка в местах разводки: 200-250мм
Потребление электричества: 0,4-1,2 кВт.

Для загородных домов подойдет оборудование компаний: Breezart, Komfovent. Эконом-сегмент Zilon, Electrolux.

Стоимость «под ключ» от 700 тыс.руб. до 1.2 млн.руб.

Какие типы систем вентиляции наиболее эффективны для дома

У централизованной системы водоснабжения, конечно, имеются свои достоинства и недостатки.

К плюсам этого вида водоснабжения относят:

Автоматическая работа

В случае централизованной системы водоснабжения, необходимое давление в системе поддерживается автоматически, хозяину дома не нужно переживать о нюансах поступления воды.

Очистка воды

Вода в централизованной системе обязательно проходит через деминерализацию, в ходе которой из нее удаляются различные примеси, бактерии и механические частицы

Стоимость

В большинстве случаев стоимость подключения к этому типу водоснабжения в разы дешевле, чем осуществление автономного. Это же относится и к монтажным работам.

Недостатки централизованной системы снабжения:

Зависимость от различных внешних факторов

Непосредственная зависимость централизованной системы от самых разных факторов, которые мы уже перечисляли выше, может серьезно помешать ее хорошей работе.

Получения разрешений

Любое увеличение бумажной работы в процессе строительства можно считать существенным недостатком

Ежемесячная оплата коммунальных услуг

Изменение давления в системе

В зависимости от качества работы централизованной системы, которое владелец конкретного дома не может никак корректировать, может меняться давление в системе, а значит вода будет поступать с перебоями.

Качество воды

В большинстве централизованных систем вода не самая лучшая, так как в ней может присутствовать большое количество хлора и каких-либо еще химикатов.

Какие типы систем водоснабжения наиболее эффективны для дома

После того как загородный дом построен, важно правильно проложить канализационную систему, чтобы проживание в нем было комфортным. Канализационная система может быть независимой или централизованной. Ниже мы обсудим преимущества и недостатки этих типов канализации.

1. Централизованная канализационная система

Эта канализационная система может быть установлена только в том случае, если дом расположен с возможностью сообщения с центральной канализационной линией. В этой ситуации ответственность за отвод сточных вод несет Жилищное управление. Они осмотрят ваш участок, а затем подключат дренажные трубы от вашего дома к сети. Ремонтные работы также осуществляются жилищным управлением.

Очевидно, что такой тип дренажа предпочтителен для владельца частного дома. Однако у этого метода есть и недостатки. Дело в том, что стоимость обустройства централизованной канализации довольно высока, и, если вы хотите сэкономить, вам следует оборудовать автономную канализацию.

2. Автономная канализационная система

Когда нет возможности подключиться к центральной канализационной трубе, организуется автономная канализация. В этом случае сточные воды отводятся только от одного объекта. Производительность такой системы рассчитана на определенный объем сточных вод. Технология организации такой системы может быть различной, но схема всегда одинакова. Автономная канализационная система состоит из внутренней и внешней трубы и септика или отстойника.

Для экономии времени и трудозатрат при планировке дома важно располагать туалеты, ванные комнаты и кухни друг под другом, чтобы все они проходили через один стояк.

Канализационные системы также делятся на несколько типов в зависимости от их функции. Например, существует санитарно-хозяйственная система, которая отводит и очищает сточные воды от кухонной раковины и унитаза. Также, для отвода дождевой воды используется ливневая канализация. Она служит для удаления воды с участка после дождя и во время таяния снега.

Какие типы систем канализации наиболее эффективны для дома

Если ваш загородный дом или дача находится в обжитом районе застройки, то скорее всего вам у вас не будет проблем с подключением к электросетям. Но что делать если вы выбрали место в новом районе или в зеленом, чистом месте, далеком от «благ цивилизации»? Как совместить комфорт проживания в городе и загородную жизнь на свежем воздухе? Это можно сделать только установив автономный источник электрической энергии, т.к. прокладка линии электропередач стоит очень дорого для обычного человека.

Установка автономного и независимого электропитания – единственная альтернатива тогда, когда подключаться к централизованной сети долго, невыгодно изначально, проблематично или вовсе невозможно. Это удобнейший вариант для деревень и отдельных зданий, построенных на некотором удалении от цивилизации. Это также комплексное решение, которое, при правильном подходе, оборачивается отсутствием перепадов напряжения, коротких замыканий и других аварийных ситуаций.

Требования к автономному электроснабжению загородного дома и дачи

Система энергообеспечения должна быть надежной и безопасной в течение всего периода эксплуатации и не требовать больших первоначальных и эксплуатационных затрат. Для этого необходимо, чтобы она отвечала целому ряду критериев, в числе которых:

* полное и постоянное соответствие оборудования всем актуальным нормам пожарной и электрической безопасности

* экономичность, достигаемая благодаря малому потреблению ресурсов

* соответствие мощности для питания ваших потребителей

* долговечность работы или высокий ресурс

* низкий уровень шума и/или качественное поглощение за счет изоляции

* отсутствие обслуживания или его простота

* возможность длительной самостоятельной работы (то есть без участия человека или сервисного инженера)

* надежность, сохраняющаяся в любое время года и при каких угодно климатических условиях (за исключением чрезвычайных ситуаций).

Бесперебойность и стабильность подачи питания является глобальным требованием к системе автономного электропитания , но она при этом не должна быть дорогой при первоначальных затратах или последующем обслуживания. Отдельно отметим, что монтаж батарей, генераторов и сопутствующей аппаратуры должен осуществляться строго по действующим нормам.

Какие бывают системы автономного энергообеспечения частно го дома

Автономный источник электропитания может получать электрическую энергию от следующих основных источников:

* генераторы на основе двигателей внутреннего сгорания (ДВС) – дизельный, бензиновый или газовый

* ветрогенераторы

* солнечные батареи

* комбинация всех вышеперечисленных источников

Сложность и конфигурация решения для именно вашего дома зависит от того, какие электрические приборы будут потреблять электричество и в каком количестве. Это может быть освещение, насосы отопления и водоснабжения, холодильник, мелкие бытовые потребители, а зачастую и кондиционеры. При этом для обеспечения надежности, номинальная мощность питания и объем энергии должны быть «с запасом» - 20-30% выше рассчитанной. Ради надежности необходимо продумать и вопрос подстраховки. Чтобы выбрать наиболее подходящий тип автономного источника, подробнее рассмотрим перечисленные ранее варианты и особенности их работы.

Топливные электрогенераторы на основе ДВС

Сегодня в эту группу входят установки различной мощности, функционирующие благодаря сжиганию горючего - бензина, дизеля или газа. Они достаточно надежны, производят электроэнергию сравнительно быстро и не зависят от погодных условий и других внешних факторов. К тому же на рынке есть много моделей - что называется «на любой цвет и кошелек». С другой стороны, при монтаже любого из них необходимо предусмотреть свободное место (а еще лучше – отдельное помещение с хорошей приточно-вытяжной вентиляцией) для самого генератора и отдельное помещение для установки топливного хранилища – емкости объемом от 200л и более. Добавьте сюда повышенный уровень шума, необходимость отвода выхлопных газов с высокой температурой (вплоть до 350С !), регулярное техническое обслуживание с заменой масла, фильтров и пр. К тому же постоянный расход топлива на уровне 1-3 литра в час вне зависимости от уровня потребления энергии в данный момент - даже если генератор работает на «холостом» ходу. Результирующая стоимость электроэнергии может составить от 30-40 до 70-80 рублей за каждый киловатт*час. Решение на основе ДВС-электрогенератора недостаточно экономичное, чтобы стать основным источником питания, но в роли временного или аварийного будет уместно.