Строить дом своими руками: как экономно и качественно

Строить дом своими руками: как экономно и качественно

Строительство дома своими руками может быть сложным и трудоемким процессом, но оно также может быть очень удовлетворительным и экономически выгодным. В этой статье мы рассмотрим некоторые ключевые моменты, которые помогут вам построить дом качественно и экономно.

Планирование

Первый и самый важный шаг в строительстве дома - это планирование. Вам необходимо определиться с бюджетом, выбрать подходящий участок и разработать проект дома.

Бюджет

Определение бюджета - это первое, что вы должны сделать, прежде чем начать строить дом. Вам необходимо учесть все расходы, включая материалы, оборудование, рабочую силу и стоимость земли.

Участок

Выбор участок - это очень важный этап в строительстве дома. Вам необходимо выбрать участок, который соответствует вашим потребностям и бюджету. Вам также необходимо учитывать такие факторы, как близость к работе, школам, магазинам и другим объектам инфраструктуры.

Проект дома

Разработка проекта дома - это очень важный этап в строительстве дома. Вам необходимо разработать проект дома, который соответствует вашим потребностям и бюджету. Вам также необходимо учитывать такие факторы, как количество комнат, размеры помещений, количество этажей и тип крыши.

Материалы

Выбор материалов - это очень важный этап в строительстве дома. Вам необходимо выбрать материалы, которые соответствуют вашим потребностям и бюджету. Вам также необходимо учитывать такие факторы, как прочность, долговечность и экологичность материалов.

Дерево

Дерево - это один из самых популярных материалов для строительства домов. Оно доступно, прочно и экологично. Однако, дерево может быть дорогим, если вы используете качественный материал.

Бетон

^^^^^

Бетон - это очень прочный и долговечный материал для строительства домов. Он также доступен и недорог. Однако, бетон может быть тяжелым и трудоемким в работе.

Кирпич

Кирпич - это очень прочный и долговечный материал для строительства домов. Он также доступен и недорог. Однако, кирпич может быть дорогим, если вы используете качественный материал.

Оборудование

Оборудование - это очень важный элемент в строительстве дома. Вам необходимо выбрать оборудование, которое соответствует вашим потребностям и бюджету. Вам также необходимо учитывать такие факторы, как мощность, производительность и экономичность оборудования.

Электроинструмент

Электроинструмент - это очень важный элемент в строительстве дома. Он может помочь вам сэкономить время и усилия. Вам необходимо выбрать электроинструмент, который соответствует вашим потребностям и бюджету.

Строительные машины

Строительные машины - это очень важный элемент в строительстве дома. Они могут помочь вам быстро и эффективно выполнить строительные работы. Вам необходимо выбрать строительные машины, которые соответствуют вашим потребностям и бюджету.

Рабочая сила

Рабочая сила - это очень важный элемент в строительстве дома. Вам необходимо найти рабочих, которые соответствуют вашим потребностям и бюджету. Вам также необходимо учитывать такие факторы, как опыт, квалификация и честность рабочих.

Строительные компании

Строительные компании - это очень важный источник рабочей силы для строительства дома. Они могут предоставить квалифицированных рабочих и оборудование для строительства дома. Однако, услуги строительных компаний могут быть дорогими.

Самозанятые рабочие

Самозанятые рабочие - это еще один источник рабочей силы для строительства дома. Они могут быть более дешевыми, чем строительные компании, но они могут быть менее квалифицированными и менее надежными.

Вывод

Строительство дома своими руками может быть сложным и трудоемким процессом, но оно также может быть очень удовлетворительным и экономически выгодным. В этой статье мы рассмотрели некоторые ключевые моменты, которые помогут вам построить дом качественно и экономно. Важно помнить, что строительство дома - это долгосрочный проект, и вам необходимо быть готовым к этому.

Связанные вопросы и ответы:

Какие материалы нужно использовать для строительства дешевого дома

Друзья, сегодня разберем 15 инструментов для строительства каркасного дома потребуются. Какие из них необходимы, а которые помогают, добавляют комфорт и точность, но можно обойтись и без них.

1. Нейлер или гвоздезабивной молоток . Нейлеры бывают пневматические, для этого необходимо докупить еще и компрессор, газовые и электрические. Для работы газовых — необходимо докупать баллоны со сжатым газом, а у электрических есть аккумуляторы. Для строительства каркасного дома важно приобрести именно реечный вариант, они бывают с наклоном 21 и 34 градуса. Можно купить нейлер и барабанного типа, в нем значительно больше обойма, но тяжелее и может быть несколько неудобно в определенных узлах каркаса. Пневматический BOSTITCH , электрический DeWalt и газовые HILTI и TOUA . Мы работаем с последними двумя. Для постройки одного дома можно использовать также различные китайские недорогие модели. Стоимость от 8 000 до 70 000. Покупать или нет решать вам. Если строите для себя, не торопитесь и трудозатраты в плане махания молотком пары десятков тысяч гвоздей 90мм вас не беспокоят, и главное сэкономить, то можно не покупать. Если скорость важна, трудозатраты не пустой звук или строите на заказ, то покупка обязательна, сэкономит деньги, время и силы.
2. Пила циркулярная . Каркасные дома строятся только из доски. Исходя из этого достаточно пилы с глубиной пропила не более 50мм под прямым углом. Почти все резы при строительстве каркасника именно 90 градусов.Пользоваться такой пилой удобнее и легче,чем пилами с большим пропилом. Одной пилы вполне достаточно, однако, для бригады лучше докупить еще одну или две. Производителя и модель выбирать вам по отзывам и характеристикам. Мы поклонники MAKITA .
3. Торцовочная пила . На самом деле необязательное приобретение, особенно если есть в наличии угольник Свенсона. Однако серьезно ускорит работу и точность пила сделает идеальными, что скажется на удобстве и точности сборки. Если будут и фасадные работы то к покупке рекомендуем.
4. Шуруповерт . Каркасный дом собирается только на гвозди. Потому при сборке каркаса шуруповерт вам не должен быть нужен. Однако, фанера, гипсокартон фасад и другие материалы и конструкции потребуют наличия шуруповерта. Лучше иметь аккумуляторный и сетевой одновременно.
5. Электрорубанок . Не самый необходимый инструмент, однако при неровной доске может очень хорошо помочь с геометрией поверхностей.
6. Ножовка. Необходима для работ, несмотря на наличие циркулярной и торцовочной пил, на объекте потребуется наличие минимум 2 штук.
7. Молоток. Также необходим при постройке каркасного дома. Не менее — 2 штук, обычно комфортный вариант для 90мм гвоздя — молоток весом 500гр.
8. Уровень . Приобретите уровни 600 или 800 и 1000мм.
9. Угольник , угольник Свенсона или аналог. Понятно назначение и необходимость угольника. А угольник Свенсона или его аналог помогут ровно пилить циркулярной пилой и даже в некоторых расчетах. Очень удобная вещь при каркасном строительстве или возведении стропильных систем.
10. Рулетки. 8 и 10 метров по 2 штуки. Рулетки всегда нужны, всегда теряются или ломаются.
11. Струбцины .150 и 200мм. С кривой доской солжно иной справится голыми руками, струбцины будут незаменимы.
12. Строительный степлер . Пленки пароизоляции и ветрозащиты крепятся скобами, на манер мебельных.
13. Канцелярские ножи и ножи для резки утеплителя . Крайне часто участвуют в строительстве. Для резки утеплителя можно использовать также нож для резки хлеба, но проще купить специальный у производителя утеплителей .
14. Гвоздодер. Гвозди придется убирать, часто незаменим. 2 штуки
15. Топор . Каждый плотник должен иметь топор. Несмотря на арсенал всех инструментов выше — понадобится точно.

Какие инструменты нужны для строительства дома своими руками

Перед тем как выбрать тип фундамента, конструкцию и материалы для его изготовления, необходимо было изучить геологические условия. Нужно было точно знать состав грунта, определить уровень грунтовых вод. А самое главное – посмотреть, как устроены фундаменты домов, которые были построены в этом месте давно.

Например, выяснилось, что в нашей местности (Рязанская область, Касимовский район) фундаменты делали в основном из белого камня – известняка (фото 1). Как правило, без армирования и при этом – неглубокого заложения. И на то были причины: грунт песчаный, а значит, не "пучинистый". До воды очень далеко, а дома в основном – деревянные избы.

Работу по возведению фундамента начал с выкапывания траншей и удаления плодородного слоя (фото 2). Появившийся песок для уплотнения проливал водой. В траншеи засыпал камень и проложил по два прутка арматуры с перевязкой в углах. Думаю, что армирование в нижней и верхней части ленты фундамента было не лишним (фото 3).

Можно было, конечно, попробовать заказать готовый бетон с доставкой грузовиком-миксером, но в нашей местности это было нереально – отсутствовали предложения. Да и на огород он не смог бы заехать. Но главная причина была в том, что готовый бетон был дорогим, в то время как бесплатный песок лежал прямо под ногами, а машину камня заказать у нас было дешевле, чем в Москве – пустую машину. Кстати, если с деньгами было совсем плохо, ничто не мешало сэкономить и на камне, например, набрав его на реке.

Первый же замес вручную на листе железа показал бессмысленность этого занятия в XXI веке. Оставалось два варианта – использовать бетоносмеситель или отказаться от строительства. Выбрал первое. Так на объекте появился бетоносмеситель СМ-160 от компании "Кратон" (фото 4). И процесс пошел – только успевай подвозить цемент (фото 5). Бетоносмеситель было удобно двигать вдоль траншеи, а для залива раствора пришлось приспособить лист, валявшийся под ногами (фото 6). Чтобы он не прогибался, подставил опоры из обрезков доски (фото 7).

Пластмассовый кожух, где был расположен двигатель, во время работы ничем не закрывал, чтобы не перекрывать выход воздуха, охлаждающего двигатель. Полиэтиленовую пленку можно было накинуть после – для защиты от осадков.

Бетоносмеситель активно использовал для подготовки раствора, в который укладывал (а иногда просто сбрасывал) камни (фото 8). Таким способом была залита лента до уровня земли. Выше ленту выложил из этого же камня на более густом растворе (фото 9).

Не доходя до верха, установил арматурный каркас, аналогичный нижнему (фото 10). Для выполнения кладки потребовался более мелкий камень (фото 11).

Перед строительством дома дал время почти готовому фундаменту выстояться (фото 12).

Вид у него был не очень ровный, но поверхность всегда можно отделать – оштукатурить, используя бетоносмеситель (к слову, в деревне почти все дома были такие), или закрыть декоративными панелями.

В процессе работы на многом удалось сэкономить – не понадобилась опалубка, использовались местные, очень дешевые, материалы – песок и камень. Если подводить итог, получилось, что все расходы, включая стоимость бетоносмесителя, оказались меньше стоимости готового бетона (которого и взять было негде) и опалубки. Но, к сожалению, не в любой местности так получилось бы. Например, на подмосковном болоте пришлось бы делать пространственный каркас из арматуры, сооружать опалубку и заливать бетон.

Сколько времени потребуется на строительство дешевого дома своими руками

В отделке домов из разного материала часто возникают типичные ошибки. Главные ошибки при строительстве дома из бруса – это использование некачественного материала, изменение размеров деревянных конструкций, шага их установки, неиспользование элементов, удерживающих соприкасающиеся конструкции из дерева, плохая гидроизоляция дерева.

Деревянные материалы для строительства обязаны иметь определенную влажность (около 20%), не быть недосушенными или пересушенными. Кору на досках необходимо обжигать или убирать полностью: в ней могут жить насекомые, способные испортить материал. Все соседние деревянные элементы нужно скреплять металлическими скобами, болтами и гвоздями.

Серьезной ошибкой будет неиспользование средств для защиты дерева от огня и биоповреждений. Кроме этого, в деревянных домах электропроводка должна быть качественно изолирована специальными трубами и негорючим материалом между трубой и деревом.

Частыми ошибками при строительстве своего дома из профилированного бруса являются использование некачественного материала неизвестных фирм-производителей, работа без специального уровня, отсутствие паро- и гидроизоляции, отсутствие прижимных элементов для утеплителя. Все эти ошибки ведут к деформации бруса, его просадке и появлению трещин.

Основная ошибка при строительстве кирпичного дома – это утолщение стен с целью повышения теплоизолирующих свойств. Лучше средства на покупку дополнительного кирпича вложить в утепление крыши. Утолщение кирпичных стен повысит экономию тепловой энергии примерно на 3-4%, а теплая и качественно сделанная мансарда сэкономит до 30% тепла. Еще типичными ошибками при строительстве дома из кирпича являются отсутствие тепловых каналов для отведения лишнего тепла в летний период и утепление кирпичных стен пенопластом. Этот популярный способ утепления в советские годы считается неправильным, т. к. пенопласт разрушается значительнее быстрее кирпича, и в теплоизоляционном слое возникают пустоты. Лучше использовать минеральную вату, качественно изолированную.

Какие проблемы могут возникнуть при строительстве дома своими руками

Как показывает практика строительства частных домов, на возведение каркаса здания уходит примерно от 25% до 40% всех финансовых вложений и даже больше. Поэтому важно подобрать материал, максимально соответствующий запросам. Самыми распространенными являются следующие группы.

Брус (бревно)	От 8000 рублей. Самый экологичный материал. Способствует созданию комфортного микроклимата в помещениях. Отделка стен не обязательна. Нужна большая толщина чтобы не делать дополнительного утепления. Нужна обработка антисептиком. Со временем рассыхается и трескается.
Полнотелый кирпич	От 6500 рублей. Один из самых долговечных и прочных материалов. Внешнюю отделку можно не делать, внутренняя также подходит под современный стиль «лофт». Это хороший шумоизолятор, способный аккумулировать тепло. Но кирпич тяжелый, требует возведения мощного фундамента, а мелкоформатный требует больших трудозатрат и большого количества раствора. Для достижения хорошей теплоизоляции потребуется внушительная толщина стены, а значит и большое количество материала.
Керамический блок	От 8000 рублей. Экологически чистый  материал, долговечный, не требует дополнительного утепления, производится из глины с добавлением древесных опилок. Имеет отпускную влажность около 1%. Материал изначально сухой, но может намокать при строительстве. Однако за счет открытой структуры пор очень быстро сохнет. Кладка из керамики не дает усадки и не требует армирования. Отделку можно производить сразу после возведения крыши, что обеспечивает высокую скорость строительства объекта. Кладка из блоков хорошо поддерживает благоприятный микроклимат  в доме.
Газобетон	От 8000 рублей. Отличается дешевизной и быстротой монтажа конструкций. Однако этот материал легко крошится при транспортировке. Требуется обязательная просушка в течение 1 года, отделка и защита от влаги, так как газобетон хорошо ее впитывает, что ухудшает его теплоизоляционные свойства. Также необходимо армировать кладку и устраивать монолитный пояс.
Арболит	От 6000 рублей. Другое название — древобетон. Он прессуется в блоки из дерева и цемента. Обладает хорошей паропроницаемостью. Пластичный материал не боится сдвигов почвы (не дает трещин). Требует надежной изоляции от осадков с внешней стороны
СИП-панели	От 4000 рублей. Представляют собой утеплитель, спрессованный с двух сторон с древесными плитами. С завода они выходят в полностью готовом виде. Монтируется такой материал легко и с большой скоростью. Требует обязательной качественной отделки (особенно снаружи)
CLT-панели	От 20000 рублей. Представляют собой панели из склеенных под прессом деревянных досок. Они экологичны и просты в монтаже. Но стоят дорого и в России применяются недавно. Эстетичный внешний вид позволяет обойтись без отделки. Пока нет данных о долговечности этого материала.

Какие архитектурные решения можно использовать для строительства дешевого дома

Какие выгоды и преимущества:

1. Индивидуальность дома. Возможность спроектировать, и возвести коттедж по своему вкусу и предпочтениям;
2. Экономия денежных средств. В среднем при самостоятельной стройке можно сэкономить до 30% и даже 40% средств, в сравнении с покупкой готового объекта;
3. Контроль всех процессов строительства. Все материалы, подрядчики выбираются хозяином, им же полностью контролируется работа, и вносятся любые изменения;
4. Выбор месторасположения. Хотите иметь коттедж у леса или пруда, или быть может рядом с детской площадкой? Выбор за вами и только за вами;
5. Поэтапные расходы.  Возможность оплаты процессов стройки частями, что особенно удобно если вы сразу не располагаете всей необходимой суммой средств.

Недостатки:

1. Сроки работы. Стройка загородного дома может растянуться на несколько лет, а в этот период нужно где-то жить;
2. Высокая вероятность непредвиденных трат. Что случается довольно часто. Дорожают стройматериалы, подводят подрядчики, изменения в проекте и другие форс-мажоры — все это ведет к перерасходу, изначально заложенного сметой, бюджета;
3. Поиск и подбор рабочих, прораба. При отсутствии последнего от владельца потребуется постоянный контроль и наблюдение за строителями, чтобы они работали качественно;
4. Множество бумажных проблем. Сбор документации, поход по инстанциям, получение кадастровых документов, оформление построек, получение адреса и т.п.;
5. Значительные затраты личного времени. Если вы хотите, чтобы коттедж был построен качественно, будьте готовы к ежедневному присутствию на стройке.