Полный гид по пошаговому ремонту в квартире

Полный гид по пошаговому ремонту в квартире

В первую очередь осуществляются самые сложные, грязные работы, связанные с канализацией, сантехникой. То есть, первыми на очереди будут кухня, туалет и ванная комната;

Если имеется бойлерная, то и она включается в первый этап;

Как только отделочные работы полностью завершены, и установлен новыйи сантехника, семья временно перебирается жить на кухню, если речь идет об однушке, или в одну из комнат. Ремонт продолжается в жилых помещениях.

В последнюю очередь облагораживают коридор и прихожую. При заменепроизводится выравнивание бетонной стяжки. Заливку пола необходимо проводить одновременно в помещении и прилегающем к нему участке коридора. Если делать заливку отдельно, может образоваться перепад высоты, который помешает правильной установке.

Если квартира или дом полностью свободны от жильцов, последовательность этапов можно менять в широких пределах.

Так, обычно на всей площади сначала проводятся «грязные» работы:

демонтаж старых покрытий, конструкций;

снос стен, если это запланировано;

заливка стяжки;

оштукатуривание стен.

И только после этого приступают к отделочным работам. Но, можно поступить иначе: делать ремонт покомнатно, отведя одно из помещений под склад материалов, цемента, штукатурных смесей и инструментов. Владельцы жилья планируют ход работ так, как им удобнее и привычнее.

Связанные вопросы и ответы:

С чего начать ремонт в квартире

Прежде чем закупить плитку, краски и стройматериалы, стоит убедиться - знаете ли вы, во сколько обойдется ремонт квартиры и как лучше распределить бюджет.

Каждый человек сталкивается с вопросом ремонта. Важно спланировать этот процесс таким образом, чтобы затраты уложились в заранее запланированную сумму, а работы не растянулись во времени на неопределенный срок.

Как спланировать бюджет на ремонт квартиры?

На наш взгляд есть 5 ключевых шагов для успешной реализации проекта под названием РЕМОНТ:

1. Оцените расходы
Для начала ответьте на два вопроса:

1. Насколько сложный ремонт вы планируете? Полная перепланировка со сносом и возведением стен потребует обращения к дизайнерам, косметическое обновление возможно осуществить своими силами. Средства, потраченные на дизайн проект, полностью окупают себя, так как вы будете застрахованы от неудачных переделок и неуместных трат.
2. Каков ваш максимальный бюджет? Всегда помните про обозначенную сумму и придерживайтесь курса от начала до конца проекта.

Согласно статистике, бюджет ремонта распределяется примерно в следующем соотношении: 25% встроенная мебель и кухня, 20% остальная мебель, 15% отделочные материалы, по 10% - строительные работы и декор плюс освещение, по 5% — строительные материалы и дизайн проект.

2. Рассмотрите варианты финансирования
Ремонт – это проект, требующий существенных затрат. Не стоит забывать о возможности привлечения стороннего финансирования, тем более, что такой вариант может быть экономически целесообразен.
Например, необходимо сделать ремонт в новой квартире, и при этом на текущий момент вы платите за съемное жилье – есть смысл рассмотреть кредит как экономически выгодный способ ускорить процесс. Если первоначального бюджета не хватает для доведения ремонта до стадии, на которой возможен переезд, то привлечение банковских средств, при определенных обстоятельствах, – выгодное решение.
Определите размер недостающей суммы, узнайте на каких условиях и на какой срок есть возможность взять кредит, рассчитайте разницу между ежемесячными платежами за арендуемое жилье и процентами по займу. В случае экономии, стоит серьезно задуматься над вероятностью банковского финансирования.

3. Выберите строительную компанию
При выборе компании, которая воплотит в жизнь ваш проект, стоит рассмотреть несколько вариантов. Убедитесь, что в смете учтены все детали, весь объем ремонта. Стоимость одного и того же типа работ может существенно отличаться в случае выполнения с использованием разных материалов.
Получите предложения от нескольких подрядчиков, но не торопитесь принимать решение, ориентируясь исключительно на стоимость, - заниженная цена, с большой долей вероятности, отразится на качестве.

4. Придерживайтесь плана
В процессе ремонта может появиться желание внести «небольшое» изменение, добавить новую дизайн идею в последнюю минуту. Но знайте, что каждое, на первый взгляд несущественное отклонение, может оказаться дорогостоящей задумкой. По возможности старайтесь придерживаться первоначального проекта.

5. Учтите вероятность форс-мажора
На первый взгляд ваша новая квартира может выглядеть абсолютно подготовленной к отделке и всем необходимым манипуляциям. Но в большинстве случаев, после начала работ начинают вскрываться дополнительные моменты, которые невозможно предусмотреть заранее. В итоге, стоимость работ увеличивается. Специалисты советуют закладывать в бюджет проекта от 10 до 20% на непредвиденные расходы, таким образом можно не волноваться о том, что форс-мажорные обстоятельства застанут врасплох и заставят пересмотреть бюджет ремонта целиком

Надеемся, что наши маленькие советы помогут без труда спланировать ремонт вашей новой квартиры.

Как спланировать бюджет для ремонта

• Сервис бесплатный, так что вы можете подбирать бесконечное количество вариантов, пока ищете нужный.
• Скорость — вы найдете материалы гораздо быстрее, чем если будете объезжать магазины или подбирать материалы при помощи образцов.
• Можно подобрать материал к уже выбранному материалу — сервис подскажет, какой лучше подойдет, например, к приобретенному ламинату.
• При помощи фильтров можно сразу выбрать материалы под ваш бюджет.
• Можно найти идеально подходящие материалы, потому что сервис показывает, как это будет выглядеть в интерьере, со стопроцентной точностью фактур.
• Можно увидеть весь интерьер — комната за комнатой.
• При помощи функции «До/после» можно посмотреть, чем отличаются новый вариант интерьера от старого.
• Можно выбрать интерьер «как на картинке». Для этого нужно только загрузить фото понравившегося интерьера, и сервис сам определит материалы, которые были использованы в ремонте, найдет их на сайте «Петровича» или подберет аналоги.
• Все варианты отделки сразу даны с артикулами — в результате вы получите фото интерьера уже с наименованием материалов и ценами. Так что будет не только проще ориентироваться в магазине, но и можно поделиться изображением в соцсетях.
• Можно выбирать сочетания нескольких материалов на одной стене или полу. Например, вы хотите положить ковролин около кровати, а весь остальной пол застелить ламинатом. В сервисе можно выделить акцентные части поверхностей и получить желаемую картинку.

Какие материалы лучше выбрать для разных помещений

Представляю вашему вниманию топ 10 наиболее нужных инструментов для дома, с помощью которых можно решить практически любые задачи, будь то ремонт, монтаж или изготовление какой-либо конструкции. 

 

1) Шуруповерт

Итак, первым делом идет самый востребованный инструмент в домашнем хозяйстве, а именно шуруповерт. Я уже ни раз говорил, что джентльменский набор для дома и работы представляет собой связку шуруповерт + перфоратор, дрель совсем не нужна.  С помощью шурика можно: сверлить/зенковать отверстия, закручивать саморезы/шурупы, резать металл и замешивать смеси, ессно, с соответствующими насадками и соответствующими по мощности шуриками. 

Шуруповерты Hilda (12,6V/16,8V):

Ссылка на товар (есть доставка из Москвы) —  ЗДЕСЬ

Два сверхдешевых варианта на 12,6/16,8 вольт. Поставляется в пластиковом кейсе, хотя есть вариант и с обычной коробкой, но разница в пару долларов. Рекомендую четырехбаночную версию, ибо по всем параметрам обходит 12-вольтовые. Более 2700 заказов, ценник, ну просто смешной. В оффлайне за эту цену шлак на кадмие.

Характеристики:

— Номинальное/максимальное напряжение – 16,8V (4S)
— Тип батареи – 4 последовательно соединенных Li-Ion ф/ф 18650
— Емкость батареи – около 1300mah (2 батареи)
— Тип патрона – быстрозажимной
— Блокировка патрона — нет
— Поддерживаемый диаметр – 0,8-10мм
— Редуктор – планетарный, шестерни металлические
— Максимальный крутящий момент – 32Нм
— Число ступеней крутящего момента (трещотка) – 18 + 1
— Переключатель скоростей – двухпозиционный, две скорости (350/1350 об/мин)
— Регулятор оборотов – плавный, в зависимости от степени нажатия курка
— Реверс — да
— Индикатор уровня заряда батареи — да
— Подсветка – да (светодиод)

Еще раз повторюсь, 12V версия — вариант для экономных, 16V — самый оптимальный вариант. Все преимущества 16V шуриков я уже не раз описывал в своих обзорах, повторяться не буду. Отмечу лишь, что главное их преимущество — бОльший крутящий момент на валу и практически полное использование заряда батареи. 12-вольтовые используют только 2/3 емкости, потом просто не крутят.

Для дома вторая батарея особо не нужна, особенно для 16V версий, но без проблем покупается за 500р при необходимости или собирается самостоятельно (см. в к конце топика).

 

2) Перфоратор

Второй по значимости инструмент. Позволяет бурить/сверлить отверстия, замешивать смеси и прочее. Мощности хватает для всех задач. Выбирайте модель мощностью не менее 800-900W и с набором всех режимов (сверление/бурение/долбление).

Вообще, рекомендую присмотреться к моделям Makita, DeWalt или Hitachi — это лучшие фирмы в среднем сегменте. Bosch скатился ниже некуда, «зеленый» — не рассматривать, «синий» профессиональный — не лучше качественных китайских, а цены космос. Переезд производственных мощностей в Китай (для рынка Европы) не пошел им на пользу. 

Перфоратор DeWalt D25134K:

Ссылка на товар — ЗДЕСЬ

Ссылка на MAKITA M8700ZB — ЗДЕСЬ

В качестве рабочей лошадки подойдет недорогой DEKO GJ180 (есть доставка из Москвы) — ЗДЕСЬ

Набирают популярность и аккумуляторные перфораторы. Но сами понимаете, автономность и сила удара страдают. Необходимо рассматривать модели с напряжением не ниже 21V и желательно с БК-мотором.

Ссылка на аккумуляторный перф Hilda 20V — ЗДЕСЬ

 

3) Угловая шлифмашинка (болгарка) или УШМ

Третий по значимости инструмент. Позволяет резать или зачищать метал, кафель и с особой осторожностью дерево. Выбирайте модель мощностью не менее 800-900W с регулировкой оборотов. Впрочем, регулировка оборотов реализуется за 150р, поэтому гнаться за этой функцией особо не стоит. Для дома и дачи хватит модели с 125мм кругом.

Рекомендую модель Калибр МШУ-125/955Е, обзор на которую я делал ранее. До сих пор живая, имеет хорошую мощность, встроенный регулятор оборотов, поворотный редуктор и удобную рукоять.

Калибр МШУ-125/955Е 950W:

Ссылка на товар — ЗДЕСЬ

Набирают популярность и аккумуляторные УШМ. Сам присматриваюсь к ним, но пока не позволяют финансы. Покупать модели с напряжением не менее 21V и с БК-моторами, обязательно со второй батареей, ибо автономность хромает. Моделей с 125мм кругом можно по пальцам пересчитать и гнаться за ними не стоит. Вполне хватит и 100-115мм моделек.

Например, ссылка на аккумуляторную УШМ Lomvum 21V — ЗДЕСЬ

Только не берите Wosai , по ним одни нарекания и относительно дорого. Вообще это не самый лучший бренд среди электроинструмента.

 

4.1) Электрический лобзик

Предназначен для резки различных материалов, включая металл. Стоит недорого и зачастую выручает. Опять же, в приоритете модели от тройки лидеров, но вполне сгодятся и дешевые китайские.

Источник: https://gorizont-pro.ru/stati/kak-sekonomit-vremya-i-dengi-na-remonte-s-pomoshchyu-etih-sovetov

Как правильно составить план ремонта

Вычислили и дали имя ей психологи-исследователи Канеман и Тверски еще в 1979 году. Суть ошибки планирования в том, что люди склонны преуменьшать количество времени, которое необходимо для решения задачи.Неточный прогноз по срокам запускает механизм откладывания. Зачем делать неделями то, с чем можно справиться за два дня? Мозг экономит силы и, занимая тебя в это время другими задачами, ведь доеще так далеко, а делать там вроде всего ничего.При этом прошлый опыт никак не помогает. Даже если месяц назад похожая задача отняла у тебя в три раза больше времени, теперь-то кажется, что всё будет по-другому.Вспоминая то, как ты выполнял дела в прошлом, ты упускаешь из вида наиболее сложные участки этого пути, концентрируясь на итоге. К дедлайну ты все-таки успел, а значит, прошлый подход вполне себе работает. Тебе почему-то кажется, что в этот-то раз ты сделаешь все быстрее и никакие препятствия не помешают.

В итоге ошибка планирования приводит к просроченным дедлайнам и нехватке времени — приходится наспех заканчивать работу в последнюю ночь или несколько раз переносить сроки. Как видишь, не везде «позитивная» оценка себя оказывается полезной.Человек думает, что с каждым законченным проектом приобретает какой-то опыт, который позволит ему действовать быстрее в следующий раз. Частично это действительно так, руку ты и правда набиваешь, но вот на скорости это сказывается не так драматично, как может показаться в воображении.Хорошо это или плохо, но мы всегда оцениваем будущего себя чуть лучше, чем прошлого или настоящего. «Я из будущего» — это настоящий «сын маминой подруги», которому не нужны сроки с запасом и прочие подстраховки, ведь он щелкает задачи одной левой и не глядя.

Какие инструменты необходимы для ремонта

Мовсисян Ален МарзпетовичСахалинский государственный университетстудент 3-го курса кафедры строительства Технического нефтегазового института

Аннотация В статье проводится подробный анализ организации подготовительных работ к проведению ремонтно-восстановительных работ зданий и сооружений в условиях существующей городской застройки.

Библиографическая ссылка на статью: Мовсисян А.М. Организация подготовительных работ к проведению реконструкции зданий и сооружений // Современные научные исследования и инновации. 2024. № 2 . URL:(дата обращения: 18.03.2025).

Научный руководитель: Строкин Константин Борисович
доктор экономических наук, профессор кафедры строительства, директор Технического нефтегазового института
Сахалинский государственный университет, РФ, г. Южно-Сахалинск

Проектно-сметная документация определяет весь ход работы, которая определяет подготовительный период работ еще до начала реконструкции здания. Данная документация содержит информацию о сроках, объемах, прогнозирующих темпах, которая включает:

общую организационно-техническую подготовку;

подготовку к реконструкции объекта;

подготовку строительной компании.

В процессе реконструкции подрядчик обычно может использовать существующие инженерные сети для снабжения строительной площадки электричеством, теплом, газом и т.д. Сокращению продолжительности подготовительного периода способствует предоставление заказчиком части реконструируемого здания для размещения вспомогательных производственных. Недостающее количество мобильных зданий и сооружений размещается на строительной площадке.

Основные задачи производства на месте подготовительных работ в условиях реконструкции, представлены на рисунке 1.

Рисунок 1. Основные задачи производства внутриплощадочных подготовительных работ в условиях реконструкции

Структура внутриплощадочных подготовительных работ по реконструкции здания показана на рисунке 2.

Рисунок 2. Структура внутриплощадочных подготовительных работ по реконструкции здания.

При использовании внутриквартальных дорог и проездов они проверяются на допустимость перевозки строительных грузов, по следующим показателям, представленным на рисунке 3.

Рисунок 3. Показатели для проверки на допустимость провоза строительных грузов

Для проезда строительной техники и транспорта с грузами к реконструируемому зданию часто приходится демонтировать временные сооружения, гаражи, малые архитектурные формы, ограждения территории.

Ограждение рабочей зоны обеспечивает безопасные условия и непрерывность производственной деятельности.

Для этого создаются объекты, предназначенные для ограждения зоны проведения работ:

временные стенки и перегородки; временные покрытия от атмосферных осадков;

ограждения, предупреждающие от падения с высоты;

ограждения (экраны) для защиты от ослепления при электросварочных работах.

Средняя продолжительность подготовительного периода составляет до 20% от общей продолжительности реконструкции здания или сооружения. В рамках проекта организации реконструкции календарный план на подготовительный период составляется отдельно с распределением объемов работ по времени.

Подготовительные работы по защите соседних зданий от восстановительных работ проводятся по следующим направлениям, представленным на рисунке 4.

Рисунок 4. Направления по защите соседних зданий от реконструктивных мероприятий

Проведение подготовительных работ должно планироваться в наиболее благоприятное время года в соответствии с проектом организации реконструкции. Для определения сроков и последовательности проведения подготовительных работ на объекте совместно с основными строительно-монтажными работами используются организационно-технологические модели, выполненные в виде календарных планов.

Библиографический список

Осипова, И. Г. Технико-экономическая оценка эффективности реконструкции общественных зданий и сооружений / И. Г. Осипова // Молодой ученый. – 2014. – № 5 (64). – С. 291-294.

Петрова, Д. Д. Технология ремонтно-строительных работ кирпичных зданий / Д. Д. Петрова, Ю. И. Тилинин // Молодой ученый. – 2019. – № 22 (260). – С. 186-188.

Как избежать ошибок при планировании

Выбор style интерьера – это сложный процесс, требующий взвешенного подхода и учета множества факторов. Давайте рассмотрим ключевые критерии, которые помогут принять правильное решение.

Основные критерии выбора стиля

При выборе стилистического направления мы рекомендуем в первую очередь обратить внимание на следующие аспекты:

• Архитектурные особенности помещения. Высота потолков, планировка и размер помещения часто становятся определяющими факторами. Например, классические стили с их массивными элементами и сложной отделкой требуют просторных помещений с высокими потолками. В то время как скандинавский style или минимализм прекрасно адаптируются под небольшие пространства современных квартир.
• Естественное освещение. Количество и качество естественного света существенно влияет на выбор цветовой палитры и style в целом. В помещениях с обильным естественным освещением хорошо работают любые цветовые решения. Однако для пространств с ограниченным доступом дневного света лучше выбирать стили, предполагающие использование светлых оттенков и обилие искусственного освещения.
• Бюджетные ограничения. Реализация различных styles требует разных финансовых вложений. Классические интерьеры с их дорогими материалами и сложной отделкой обычно более затратны, чем, например, лофт или скандинавский стиль.

Гистограмма, показывающая среднюю стоимость реализации различных стилей интерьера

Можно ли сочетать несколько стилей?

В современном дизайне мы все чаще наблюдаем успешное смешение различных стилей. Этот подход позволяет создавать уникальные интерьерные решения, отражающие индивидуальность владельца. Однако важно помнить несколько ключевых принципов:

• Выбор доминанты. При смешении styles один из них должен быть основным, задающим общее направление. Остальные стили могут присутствовать в виде отдельных элементов или акцентов.
• Объединяющие элементы. Успешное сочетание разных styles возможно через повторяющиеся элементы: цвета, формы или материалы. Например, современный минимализм может органично сочетаться с классическими элементами при использовании единой цветовой гаммы.
• Пропорции. Рекомендуется придерживаться правила 70/30, где 70% интерьера выполнено в основном стиле, а 30% приходится на дополнительные стилистические элементы.

В конечном итоге, выбор style должен основываться не только на текущих трендах, но и на том, насколько комфортно вам будет жить в созданном пространстве. Важно помнить, что интерьер – это не музейная экспозиция, а среда для повседневной жизни, которая должна быть функциональной и удобной.

Как проводятся подготовительные работы

Контроль ремонта на всех этапах – важнейшая задача для заказчика, которая позволяет избежать срыва сроков, увеличения бюджета и ошибок при выполнении работ. Чтобы ремонт прошел гладко, необходимо составить четкий план, регулярно проверять выполнение задач и требовать отчетности от подрядчика.

1. Как составить план ремонта

План ремонта – это основа для контроля работ. Он включает этапы, сроки и последовательность выполнения задач.

Шаги по составлению плана ремонта:

Определите объем работ:

• Капитальный или косметический ремонт.
• Демонтаж, черновая и чистовая отделка, монтаж инженерных систем.

Составьте календарный график:

• Разбейте ремонт на этапы: демонтаж, подготовка поверхностей, укладка полов, монтаж электрики и сантехники, отделка.
• Укажите сроки выполнения каждого этапа с запасом на форс-мажоры.

Смета и материалы:

• Составьте подробную смету с указанием работ, материалов и их стоимости.
• Определите ответственных за закупку и доставку материалов.

Контрольные точки:

• Установите промежуточные даты сдачи работ: например, завершение черновой отделки, укладка полов, монтаж сантехники.

2. Как контролировать сроки выполнения работ

Контроль сроков позволяет избежать затягивания ремонта и нерационального использования времени.

Способы контроля сроков:

Сравнение с календарным графиком:

• Сверяйте выполнение задач с установленными сроками на каждом этапе.
• Фиксируйте любые отклонения и обсуждайте с подрядчиком их причины и пути решения.

Поэтапная сдача работ:

• Каждый этап должен приниматься отдельно. Подписывайте акт выполненных работ только после тщательной проверки.

Регулярные встречи и отчеты:

• Установите еженедельные встречи с подрядчиком для обсуждения текущего прогресса.
• Требуйте фотоотчеты и

  Фиксация нарушений:

  • Записывайте факты срыва сроков и требуйте объяснений.
  • Используйте договор, в котором прописаны штрафные санкции за нарушение графика.

  3. Как подрядчик должен отчитываться о проделанной работе

  Подрядчик обязан регулярно информировать заказчика о ходе работ и достигнутых результатах.

  Формы отчетности подрядчика:

  • Фиксация завершенных этапов и текущего состояния объекта.
  • Особое внимание уделяйте скрытым работам (электропроводка, сантехнические коммуникации).

  Письменные отчеты:

  • Подробное описание выполненных задач и достигнутых промежуточных целей.
  • Указание использованных материалов и их объемов.

  Промежуточные акты выполненных работ:

  • Акт приемки-передачи должен подписываться после завершения каждого этапа ремонта.

  Посещение объекта:

  • Личный осмотр позволяет убедиться в соответствии работ стандартам и графику.
  • Убедитесь в качестве черновых и чистовых работ на месте.

  4. Контроль качества выполнения работ

  На что обратить внимание при проверке качества работ:

  Черновые работы:

  • Ровность стен и пола.
  • Правильность укладки инженерных систем (электрика, трубы, вентиляция).

  Чистовая отделка:

  • Аккуратность швов при укладке плитки и ламината.
  • Ровность покраски и оклейки обоев.

  Использование материалов:

  • Проверьте соответствие использованных материалов тем, которые указаны в договоре и смете.
  • Требуйте чеки и накладные на закупку.

  Скрытые работы:

  • Проверяйте фото и акты скрытых работ (например, утепление стен или монтаж электропроводки).

  5. Как решить проблемы в процессе ремонта

  Срыв сроков:

  • Зафиксируйте факт нарушения и обсудите с подрядчиком корректировку графика.
  • Примените штрафные санкции, если это предусмотрено договором.

  Низкое качество работ:

  • Требуйте устранения дефектов в рамках гарантийных обязательств.

  Несоответствие сметы:

  • Попросите обоснование дополнительных затрат.
  • Не оплачивайте работы или материалы, которые не были согласованы.

  Итог: как организовать контроль ремонта

  1. Составьте детальный план с этапами, сроками и сметой.
  2. Контролируйте выполнение задач на каждом этапе с помощью встреч и отчетности подрядчика.
  3. Проверяйте качество выполненных работ лично или с привлечением независимого специалиста.

  Экспертная помощь
  Компания «Эксперт ремонта» организует профессиональный контроль ремонта на всех этапах: от составления плана и сметы до финальной приемки объекта. Мы обеспечим соблюдение сроков, контроль качества и предоставим детальную отчетность для вашего спокойствия.

  Интересует сотрудничество в твоем регионе? Купи франшизу компании!

Как выбрать стиль интерьера

Сроки выполнения чистового ремонта в квартире зависят от многих факторов, включая размеры помещения, сложность работ, наличие мебели и техники, а также квалификацию и опытность исполнителей. В среднем, для выполнения чистового ремонта в квартире площадью около 100 квадратных метров потребуется от 2 до 4 недель. В течение первой недели осуществляется подготовительный этап, который включает снятие старых обоев и покрытий, выравнивание стен, пола и потолка, а также подготовка поверхностей к нанесению новых отделочных материалов. Также в этот период может проводиться замена электропроводки, сантехнические работы и установка вентиляционных систем.

Далее следует этап нанесения отделочных материалов, который может занимать около 2-3 недель. На этом этапе производится шпатлевка, шлифовка и покраска стен, укладка напольного покрытия, установка потолочных панелей или натяжных потолков. Также в это время проводится монтаж дверей, установка сантехники и электрических розеток и выключателей. Важно отметить, что время выполнения данных работ может значительно варьироваться в зависимости от их объема и сложности. В конце ремонта проводится чистка и уборка помещений от пыли и мусора. После этого квартира готова к заселению и использованию.

Татьяна

Главный дизайнер

Задать вопрос

Однако, следует помнить, что указанные сроки являются приблизительными и могут изменяться в зависимости от конкретных условий и требований заказчика. Также стоит учитывать, что дополнительные работы, такие как установка дополнительных сантехнических приборов, проведение дизайнерских решений или заказ на изготовление мебели, могут значительно увеличить время выполнения ремонта. Поэтому перед началом ремонтных работ важно составить подробный план, учитывая все необходимые работы и согласовывая их с исполнителями. Это позволит определить точные сроки выполнения ремонта и избежать непредвиденных задержек и проблем.

Как оформить разрешения и документы

Любой ремонт в жилом многоквартирном доме должен быть направлен на повышение безопасности здания, а также на улучшение условий проживания в нем. Так возрастает его надежность.

А чтобы процесс ремонта в жилом многоквартирном доме был полностью безопасным для людей, существуют такие главные правила:

• Все собственники и арендаторы квартир должны быть оповещены за 7 дней до начала данного мероприятия в их доме. Это входит в обязанности той организации, которая осуществляет управление этим зданием. Причем, жильцам многоквартирного дома должна быть предоставлена вся информация о сроках проведения ремонта и о том, кем он будет производиться.
• Для того чтобы производить любые ремонтные работы, у подрядной организации, ответственной за их выполнение, должны быть соответствующие разрешения. Это касается размещения административно-складской зоны на территории, относящейся к жилому многоквартирному дому, возможности подключаться к энерго-, тепло-, водокоммуникациям и канализационным сетям. Причем каждый жилец имеет право лично удостовериться в наличии таких разрешений у подрядной организации.
• Важно знать, что хранение взрывоопасных материалов категорически запрещается внутри ремонтируемого дома.
• Все материалы и оборудование, применяемые при ремонте многоквартирного дома, должны быть сертифицированы в РФ.
• При осуществлении ремонта многоквартирного дома категорически запрещается сбрасывать строительный мусор с крыш и этажей. Для этого должны использоваться специальные закрытые лотки, отвечающие требованиям безопасности.
• Участок территории, где будут проводиться ремонтные работы, требуется обязательно оградить. Важно проследить, чтобы подрядная организация установила указатели и знаки, необходимые для обеспечения безопасности людей. Первые должны информировать о путях объезда или обхода транспорта и пешеходов, вторые – предупреждать об опасности.
• Когда возникнет необходимость, подрядная организация обязана позаботиться о сооружении мостков, перил, оборудовании световой сигнализации.
• Временное хранение материалов вне административно-складской зоны с целью использования их в течение смены допускается только при сохранении путей для эвакуации.
• Во время проведения ремонтных работ должен оставаться незанятым участок для парковки пожарных машин.
• Подрядная организация не имеет право вести ремонтную деятельность в выходные и праздничные дни, а в будни – с 8 часов вечера (в некоторых регионах – с 9) до 8 утра.
• В разрешенное для таких работ время уровень шума и вибрации не должен превышать 50-55 дБА. Причем, это касается и ремонта в квартире собственными силами. Так, установка окон или других элементов интерьера невозможна без определенного шума. И как бы хороши не были результаты ремонта, соседи не должны страдать от неудобств. Если же необходимо узнать, где можно купить двери дешево, нужно читать здесь.
• При ремонтных работах запрещается отключение стояков отопления, водоснабжения (как горячего, так и холодного) более чем на 3 часа, и то только с разрешения и под контролем управляющей компании.
• При ремонте в многоквартирном доме запрещается использование пассажирских лифтов для доставки материалов и оборудования.